2024年房地產(chǎn)新紀(jì)元：分銷合作協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房地產(chǎn)新紀(jì)元：分銷合作協(xié)議本合同目錄一覽第一條：合作宗旨1.1：合作目標(biāo)1.2：合作原則第二條：合作雙方的基本信息2.1：甲方信息2.2：乙方信息第三條：合作內(nèi)容3.1：房地產(chǎn)項(xiàng)目分銷范圍3.2：分銷渠道3.3：分銷產(chǎn)品及價(jià)格第四條：合作期限4.1：合作開始日期4.2：合作結(jié)束日期第五條：分銷權(quán)益和義務(wù)5.1：甲方權(quán)益5.2：乙方權(quán)益5.3：甲方義務(wù)5.4：乙方義務(wù)第六條：銷售業(yè)績(jī)與傭金結(jié)算6.1：銷售業(yè)績(jī)目標(biāo)6.2：傭金計(jì)算方式6.3：傭金支付時(shí)間及方式第七條：合作宣傳與推廣7.1：宣傳材料提供7.2：宣傳活動(dòng)安排7.3：宣傳費(fèi)用承擔(dān)第八條：保密條款8.1：保密內(nèi)容8.2：保密期限8.3：違約責(zé)任第九條：違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決9.1：違約行為9.2：違約責(zé)任9.3：爭(zhēng)議解決方式第十條：合同的修改與終止10.1：合同修改10.2：合同終止第十一條：法律適用與爭(zhēng)議解決11.1：法律適用11.2：爭(zhēng)議解決方式第十二條：合同的生效、變更與解除12.1：合同生效條件12.2：合同變更12.3：合同解除第十三條：其他約定13.1：甲方特殊情況處理13.2：乙方特殊情況處理第十四條：雙方簽字蓋章14.1：甲方簽字蓋章14.2：乙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條：合作宗旨1.1：合作目標(biāo)為共同開發(fā)和拓展房地產(chǎn)市場(chǎng)，實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)產(chǎn)品的銷售目標(biāo)，甲方授權(quán)乙方作為其分銷商，在約定的區(qū)域內(nèi)進(jìn)行房地產(chǎn)產(chǎn)品的銷售和推廣活動(dòng)。1.2：合作原則雙方應(yīng)遵守平等、自愿、誠實(shí)、信用的原則，共同維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序，促進(jìn)房地產(chǎn)行業(yè)的健康發(fā)展。第二條：合作雙方的基本信息2.1：甲方信息甲方全稱：××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)聯(lián)系人：××聯(lián)系電話：××2.2：乙方信息乙方全稱：××房地產(chǎn)銷售代理有限公司乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)聯(lián)系人：××聯(lián)系電話：××第三條：合作內(nèi)容3.1：房地產(chǎn)項(xiàng)目分銷范圍乙方負(fù)責(zé)在約定區(qū)域內(nèi)進(jìn)行甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的分銷工作，具體分銷范圍由雙方在合同附件中詳細(xì)列明。3.2：分銷渠道乙方可以通過自身的銷售網(wǎng)絡(luò)、客戶資源及其他合法渠道進(jìn)行房地產(chǎn)產(chǎn)品的分銷。3.3：分銷產(chǎn)品及價(jià)格乙方分銷的房地產(chǎn)產(chǎn)品包括甲方提供的住宅、商業(yè)及車位等，具體產(chǎn)品及價(jià)格由雙方在合同附件中詳細(xì)列明。第四條：合作期限4.1：合作開始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2：合作結(jié)束日期本合同有效期為____年，自合同開始日期起計(jì)算。合作期滿后，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)簽訂新的合同協(xié)議。第五條：分銷權(quán)益和義務(wù)5.1：甲方權(quán)益甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行業(yè)務(wù)指導(dǎo)和監(jiān)督，確保乙方按照甲方的要求進(jìn)行分銷活動(dòng)。5.2：乙方權(quán)益乙方有權(quán)在約定區(qū)域內(nèi)進(jìn)行甲方房地產(chǎn)產(chǎn)品的分銷，并按照約定的價(jià)格和政策進(jìn)行銷售。5.3：甲方義務(wù)甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)產(chǎn)品信息，確保乙方的分銷活動(dòng)順利進(jìn)行。5.4：乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行分銷活動(dòng)，努力完成銷售任務(wù)，并按照約定的價(jià)格和政策進(jìn)行銷售。第六條：銷售業(yè)績(jī)與傭金結(jié)算6.1：銷售業(yè)績(jī)目標(biāo)乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)完成甲方約定的銷售業(yè)績(jī)目標(biāo)，具體業(yè)績(jī)目標(biāo)由雙方在合同附件中詳細(xì)列明。6.2：傭金計(jì)算方式乙方的傭金根據(jù)實(shí)際銷售金額按照約定的比例進(jìn)行計(jì)算。6.3：傭金支付時(shí)間及方式甲方應(yīng)在每月5日前向乙方支付上一月的傭金，支付方式為轉(zhuǎn)賬至乙方指定的銀行賬戶。第八條：保密條款8.1：保密內(nèi)容雙方在合作過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、客戶信息、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等，應(yīng)予以保密。8.2：保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。8.3：違約責(zé)任如有違約方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第九條：違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決9.1：違約行為雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2：違約責(zé)任違約方應(yīng)賠償因違約給守約方造成的損失，并支付相應(yīng)的違約金。9.3：爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條：合同的修改與終止10.1：合同修改合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.2：合同終止合同終止的條件由合同雙方約定，并在合同中列明。第十一條：法律適用與爭(zhēng)議解決11.1：法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2：爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二條：合同的生效、變更與解除12.1：合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2：合同變更合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。12.3：合同解除合同解除的條件由合同雙方約定，并在合同中列明。第十三條：其他約定13.1：甲方特殊情況處理如甲方因不可抗力等因素導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)，應(yīng)提前通知乙方，并根據(jù)情況協(xié)商解決。13.2：乙方特殊情況處理如乙方因不可抗力等因素導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)，應(yīng)提前通知甲方，并根據(jù)情況協(xié)商解決。第十四條：雙方簽字蓋章14.1：甲方簽字蓋章甲方代表簽字：____________甲方蓋章：____________14.2：乙方簽字蓋章乙方代表簽字：____________乙方蓋章：____________本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責(zé)任1.1：第三方定義第三方指非甲乙方之間的任何個(gè)人、公司或其他法律實(shí)體，包括但不限于中介方、評(píng)估方、審計(jì)方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等，在甲乙方合作過程中可能涉及的第三方主體。1.2：第三方責(zé)任第三方在介入甲乙方合作過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并按照約定履行其職責(zé)。第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量、合法性及準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。第二條：第三方介入的程序2.1：第三方選擇甲乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方介入合作過程，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。2.2：第三方委托甲乙方可將部分合作事宜委托給第三方處理，委托事項(xiàng)應(yīng)明確具體，并在合同中列明。2.3：第三方協(xié)調(diào)甲乙方應(yīng)負(fù)責(zé)與第三方的溝通協(xié)調(diào)，確保第三方了解甲乙方的要求，并按照甲乙方的指示行事。第三條：第三方義務(wù)與責(zé)任限制3.1：第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙方的要求提供服務(wù)或產(chǎn)品，并確保其服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量、合法性及準(zhǔn)確性。3.2：責(zé)任限制第三方對(duì)其在合作過程中產(chǎn)生的損害承擔(dān)有限責(zé)任，除非第三方存在故意或重大過失。3.3：第三方責(zé)任限額甲乙方與第三方約定責(zé)任限額時(shí)，應(yīng)在合同中明確具體的限額，并確保該限額符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第四條：第三方與甲乙方的關(guān)系4.1：第三方與甲方關(guān)系第三方應(yīng)與甲方保持獨(dú)立的關(guān)系，除非甲方書面授權(quán)，否則第三方不得直接與甲方建立合同關(guān)系。4.2：第三方與乙方關(guān)系第三方應(yīng)與乙方保持獨(dú)立的關(guān)系，除非乙方書面授權(quán)，否則第三方不得直接與乙方建立合同關(guān)系。第五條：第三方違約處理5.1：第三方違約如第三方未按照甲乙方的要求提供服務(wù)或產(chǎn)品，或其服務(wù)或產(chǎn)品存在質(zhì)量問題，視為第三方違約。5.2：違約處理甲乙方有權(quán)要求第三方糾正違約行為，或解除合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條：第三方介入的終止6.1：終止條件甲乙方約定第三方介入的終止條件，并在合同中列明。6.2：終止通知甲乙方應(yīng)在第三方介入終止前，書面通知第三方，并辦理相關(guān)終止手續(xù)。第七條：第三方介入的變更7.1：變更條件甲乙方約定第三方介入的變更條件，并在合同中列明。7.2：變更程序甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并書面變更合同條款。第八條：第三方涉及的費(fèi)用8.1：費(fèi)用承擔(dān)甲乙方與第三方約定費(fèi)用的承擔(dān)方式，并在合同中列明。8.2：費(fèi)用支付甲乙方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)支付第三方費(fèi)用，支付方式應(yīng)符合合同約定。第九條：保密義務(wù)及責(zé)任9.1：保密義務(wù)第三方應(yīng)對(duì)其在合作過程中獲知的甲乙方商業(yè)秘密、客戶信息、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等予以保密。9.2：保密責(zé)任如第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲乙方因此遭受的損失。第十條：爭(zhēng)議解決10.1：爭(zhēng)議解決方式甲乙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2：適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。第十一條：合同的生效、變更與解除11.1：合同生效條件本合同自甲乙方與第三方簽字蓋章之日起生效。11.2：合同變更合同的變更應(yīng)由甲乙方與第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。11.3：合同解除合同的解除條件由甲乙方與第三方約定，并在合同中列明。第十二條：簽字蓋章甲乙方與第三方代表簽字：____________甲乙方與第三方蓋章：____________本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目詳細(xì)信息附件二：乙方分銷渠道詳細(xì)信息附件三：分銷產(chǎn)品及價(jià)格列表附件四：銷售業(yè)績(jī)目標(biāo)詳細(xì)說明附件五：傭金計(jì)算方式詳細(xì)說明附件六：宣傳材料提供詳細(xì)說明附件七：宣傳活動(dòng)安排詳細(xì)說明附件八：保密內(nèi)容詳細(xì)說明附件九：第三方選擇標(biāo)準(zhǔn)及資質(zhì)要求附件十：第三方委托事項(xiàng)詳細(xì)說明附件十一：第三方協(xié)調(diào)機(jī)制詳細(xì)說明附件十二：第三方責(zé)任限額詳細(xì)說明附件十三：第三方違約處理流程詳細(xì)說明附件十四：第三方介入終止條件及流程詳細(xì)說明附件十五：第三方介入變更條件及流程詳細(xì)說明說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)產(chǎn)品信息。2.乙方未按照約定進(jìn)行分銷活動(dòng)，未能完成銷售業(yè)績(jī)目標(biāo)。3.第三方未按照甲乙方的要求提供服務(wù)或產(chǎn)品，或其服務(wù)或產(chǎn)品存在質(zhì)量問題。4.甲方、乙方、第三方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方的商業(yè)秘密、客戶信息、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方、乙方、第三方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)，如未能履行或違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.違約方的違約行為給守約方造成損失的，違約方應(yīng)賠償守約方的損失。3.違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金。示例說明：如甲方未按照約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)產(chǎn)品信息，導(dǎo)致乙方無法進(jìn)行有效的分銷活動(dòng)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因未能完成銷售業(yè)績(jī)目標(biāo)而遭受的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.中華人民共和國法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。4.分銷商：指乙方在本合同約定區(qū)域內(nèi)，按照甲方的要求進(jìn)行房地產(chǎn)產(chǎn)品的銷售和推廣活動(dòng)。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支