借兒子名買房協(xié)議

借兒子名買房協(xié)議背景在如今的房地產(chǎn)市場(chǎng)中，房?jī)r(jià)居高不下，很多家庭面臨買房的壓力。為了解決這一問題，一些家長(zhǎng)會(huì)選擇借用子女的名字購買房屋。本文檔旨在明確借兒子名買房的協(xié)議和責(zé)任，以確保買賣雙方權(quán)益的保障。一、出借方信息1.1出借方姓名：1.2出借方身份證號(hào)碼：1.3出借方聯(lián)系方式：二、借入方信息2.1借入方姓名：2.2借入方身份證號(hào)碼：2.3借入方聯(lián)系方式：三、房屋購買信息3.1房屋地址：3.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：3.3購房總金額：3.4首付金額：3.5貸款金額：3.6貸款期限：四、協(xié)議內(nèi)容4.1借兒子名義購買房屋的目的出借方與借入方共同商定，以借入方的名義購買房屋主要是為了獲取更低的利率、更高的貸款額度，并且能夠在購房中享受相關(guān)政策的優(yōu)惠。4.2買房按揭貸款責(zé)任4.2.1出借方將負(fù)責(zé)按揭貸款的申請(qǐng)、辦理和償還。4.2.2借入方需協(xié)助出借方提供相關(guān)資料并簽署必要的文件。4.3房屋權(quán)屬責(zé)任4.3.1無論出借方還是借入方，在購買房屋后，均沒有權(quán)利對(duì)房屋進(jìn)行買賣、出租、抵押等操作。4.3.2出借方應(yīng)保管好房屋相關(guān)證件，并及時(shí)向借入方提供相關(guān)證明文件。4.4房屋維護(hù)責(zé)任4.4.1房屋的日常維護(hù)費(fèi)用由借入方承擔(dān)。4.4.2房屋的大修費(fèi)用由借入方與出借方共同承擔(dān)，比例為出借方占80%，借入方占20%。4.5房屋出售責(zé)任4.5.1買賣雙方同意，在特殊情況下，如借入方急需用錢或購買自己的房屋等，可以將房屋出售。4.5.2出借方有優(yōu)先購買權(quán)，需在房屋出售的通知到達(dá)后的30天內(nèi)以原價(jià)購買。4.5.3若出借方放棄購買權(quán)，則借入方可以自行處理房屋，但需支付20%的房屋增值部分給出借方。4.6協(xié)議解除責(zé)任4.6.1買賣雙方同意，在特殊情況下，如借入方喪失購房資格、違規(guī)使用房屋等，雙方可以解除該協(xié)議。4.6.2協(xié)議解除后，借入方需要按照市場(chǎng)價(jià)格將房屋全額購買或賣出，出借方不再享有優(yōu)先購買權(quán)。五、協(xié)議生效與解釋5.1協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，并在未解除前持續(xù)有效。5.2協(xié)議解釋和爭(zhēng)議解決方式本協(xié)議的解釋和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國的法律。5.3協(xié)議修改和終止本協(xié)議的修改和終