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文檔簡介

未知驅(qū)動探索，專注成就專業(yè)公司商業(yè)用房長期出租合同合同概述本合同由甲方（出租人）與乙方（承租人）共同簽訂，就甲方擁有的商業(yè)用房的長期出租事宜達(dá)成一致。合同條款1.出租物及用途1.1甲方同意將其擁有的商業(yè)用房（以下簡稱“出租物”）出租給乙方使用。該商業(yè)用房位于______________（詳細(xì)地址），面積為______________平方米。1.2出租物的使用目的限定為商業(yè)用途，乙方不得將出租物用于其他非商業(yè)用途，如需改變用途，需事先取得甲方書面同意。2.租期與租金2.1本合同的租期為______________年，自合同簽訂之日起算。2.2乙方應(yīng)按照約定，在每月的______________日前支付租金。租金金額為______________元人民幣（大寫：______________）。2.3乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，將租金存入甲方指定的銀行賬戶。3.押金與違約金3.1乙方須在簽訂合同之日起______________日內(nèi)，支付給甲方履約保證金，金額為______________元人民幣（大寫：______________）。3.2在乙方按照本合同的約定正常履行合同義務(wù)并將商業(yè)用房返還給甲方時，履約保證金將無息退還給乙方。3.3若乙方違反本合同的任何約定，甲方有權(quán)扣除履約保證金作為違約金，并有權(quán)要求乙方賠償因乙方違約所造成的一切損失。4.維修與裝修責(zé)任4.1乙方應(yīng)自行承擔(dān)商業(yè)用房內(nèi)的日常維修，包括但不限于電器、設(shè)備、管道等的正常運(yùn)作、維護(hù)和維修。4.2如需要進(jìn)行商業(yè)用房的裝修，乙方需經(jīng)甲方書面同意，并按照甲方規(guī)定的裝修流程進(jìn)行。5.合同終止與解除5.1乙方違反本合同約定，經(jīng)甲方書面通知后，在指定期限內(nèi)仍未改正的，甲方有權(quán)解除合同，并保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。5.2本合同履行中如發(fā)生不可抗力或其他無法預(yù)見、無法避免的情況，導(dǎo)致合同不能繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同。6.爭議解決6.1合同履行過程中的爭議應(yīng)由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交_______仲裁委員會仲裁。6.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。其他條款本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同未盡事宜，雙方商定另行協(xié)商解決。本合同經(jīng)甲乙雙方共同閱讀、確認(rèn)，自簽字蓋章起生效。甲方（出租人）：______________（簽名）日期：_______

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