二手房個(gè)人買賣合同

第頁(yè)共頁(yè)二手房個(gè)人買賣合同甲方（賣方）：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方就乙方購(gòu)買甲方位于（房屋地址）的房屋達(dá)成一致意見，特訂立本合同。合同內(nèi)容如下：一、房屋基本信息1.房屋坐落：（具體地址、樓號(hào)、房號(hào)）2.房屋面積：（平方米）3.房屋結(jié)構(gòu)：（房屋結(jié)構(gòu)信息）4.使用權(quán)證號(hào)：（使用權(quán)證號(hào)）5.房屋權(quán)屬：該房屋為甲方合法所有并有購(gòu)買合同。二、房屋交付及驗(yàn)收1.甲方在本合同生效之日起（付款金額到位之日起）7個(gè)工作日內(nèi)，將房屋及相關(guān)證件移交給乙方。2.乙方在接到房屋及相關(guān)證件后的3個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，則提出書面通知甲方解決問(wèn)題。3.房屋交付后，如乙方未能及時(shí)辦理相關(guān)過(guò)戶手續(xù)，所引起的一切后果由乙方自行承擔(dān)。三、房屋價(jià)格及支付方式1.房屋總價(jià)為人民幣（大寫）_____元整（小寫：____元），乙方應(yīng)當(dāng)在簽署本合同時(shí)一次性支付房屋銷售款。2.乙方應(yīng)直接將房屋銷售款支付至甲方指定的銀行賬戶，支付完成后提供支付憑證。3.如乙方違約未能按時(shí)支付房屋銷售款，則視為乙方自動(dòng)放棄購(gòu)房資格，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的款項(xiàng)不予退還。四、過(guò)戶手續(xù)1.乙方應(yīng)自房屋交付驗(yàn)收之日起的7個(gè)工作日內(nèi)辦理過(guò)戶手續(xù)。2.乙方應(yīng)按照規(guī)定支付過(guò)戶稅款及相關(guān)費(fèi)用，并承擔(dān)因過(guò)戶產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用和稅務(wù)責(zé)任。3.乙方應(yīng)提供相關(guān)身份證明材料、購(gòu)房款支付憑證及其他法定要求的材料辦理過(guò)戶手續(xù)。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定的，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如乙方未能按照約定時(shí)間支付房屋銷售款，乙方需向甲方支付每日逾期部分金額的千分之三作為違約金。3.如甲方無(wú)正當(dāng)理由拒不交付房屋或房屋嚴(yán)重瑕疵影響乙方正常使用，則甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于房屋銷售款3倍的違約金。4.如一方未履行本合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方受到經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行補(bǔ)充協(xié)商，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。3.本合同的簽訂、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。4.本合同自雙方簽