房屋租賃合同格式范文

第頁(yè)共頁(yè)房屋租賃合同格式范文房屋租賃合同甲方（出租人）：[出租人的姓名/單位名稱]住所：[出租人的住所地址]乙方（承租人）：[承租人的姓名/單位名稱]住所：[承租人的住所地址]鑒于甲方是合法房屋的產(chǎn)權(quán)人，具有合法的出租資格；乙方有租賃該房屋的需求。經(jīng)雙方協(xié)商一致，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定，就房屋的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋的基本情況1.1租賃房屋的地址：[房屋詳細(xì)地址]1.2房屋的面積：[房屋的面積]1.3房屋的用途：[房屋用途及限制]1.4房屋的租金：[租金金額]元/月1.5租賃期限：自承租人簽署本合同起，至[合同終止日期]止。第二條租賃房屋的交付和接收2.1租賃期開始前[指定日期]，甲方應(yīng)當(dāng)將房屋清理整潔并按照約定的標(biāo)準(zhǔn)交付給乙方。甲方和乙方應(yīng)當(dāng)在房屋交付時(shí)準(zhǔn)備一個(gè)詳細(xì)的交接清單并簽字確認(rèn)。2.2乙方接收房屋后，如發(fā)現(xiàn)房屋有任何損壞或故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方。甲方應(yīng)當(dāng)維修和保養(yǎng)房屋，以保證租賃房屋的正常使用。2.3如果乙方拒絕接收房屋，甲方有權(quán)要求乙方支付租金作為違約金，并繼續(xù)履行本合同。第三條租賃期間權(quán)利義務(wù)3.1乙方在租賃期間享有使用房屋及其附屬設(shè)施的權(quán)利，并有權(quán)進(jìn)行正常的家庭生活活動(dòng)。3.2乙方應(yīng)當(dāng)保持房屋的清潔和整潔。3.3乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)或進(jìn)行任何違法活動(dòng)。3.4乙方不得將租賃房屋的使用權(quán)轉(zhuǎn)租給他人。3.5乙方在租賃期滿后應(yīng)當(dāng)按期歸還房屋，并保證房屋的狀態(tài)與交付時(shí)一致。第四條租金支付4.1乙方每月應(yīng)當(dāng)按時(shí)支付租金。租金應(yīng)當(dāng)在當(dāng)月的[租金支付日期]前支付到甲方指定的賬戶。4.2如果乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金，并有權(quán)解除本合同。4.3租金的支付方式可以是銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或其他雙方協(xié)商一致的方式。第五條違約責(zé)任5.1如果甲方未按時(shí)交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。5.2如果乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金，并有權(quán)解除本合同。第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1在租賃期間，甲方應(yīng)當(dāng)為房屋購(gòu)買合適的保險(xiǎn)，以保障房屋的完好和承租人的安全。保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.2如果因房屋發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致房屋無(wú)法繼續(xù)履行合同，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方已支付的租金。第七條合同解除和終止7.1本合同在租賃期滿時(shí)自動(dòng)終止。7.2任何一方有權(quán)在租賃期內(nèi)提前解除本合同，提前解除通知期為[指定天數(shù)]。7.3如果發(fā)生以下情況，任何一方有權(quán)單方解除本合同：a)一方喪失民事行為能力或者死亡；b)一方被法院宣告破產(chǎn)或撤銷；c)出租房屋嚴(yán)重?fù)p壞無(wú)法繼續(xù)履行合同；d)因不可抗力事件導(dǎo)致房屋無(wú)法繼續(xù)履行合同。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的解釋與效力由中華人民共和國(guó)法律管轄。8.2如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應(yīng)提交甲方所在地的人民法院訴訟解決。第九條其他9.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充。甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽名：