2022年中級《建筑與房地產(chǎn)》高分通關卷5

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單選題（共75題，共75分）

1.措施項目是指為完成工程項目施工、發(fā)生于該工程施工準備和施工過程中的（）項目。

A.工程暫列

B.工程實體

C.非工程實體

D.分部分項工程

2.某項目進口一臺大型生產(chǎn)設備，采用離岸價格(FOB)形式，則該進口設備原價不包括()。

A.國外運費

B.國外運輸保險費

C.國內運費

D.關稅

3.根據(jù)下表給定的邏輯關系繪制的雙網(wǎng)絡圖如下所示，圖中的錯誤是()。

A.有循環(huán)線路

B.有多個終點節(jié)點

C.有多個起點節(jié)點

D.邏輯關系不正確

4.某工程投保了建筑工程一切險和附加第三者責任險。下列情形中，保險公司應根據(jù)第三者責任險承擔賠償責任的是（）。

A.施工中高空墜物擊中行人，致其傷殘

B.工地夜間施工嚴重擾民，執(zhí)法部門對施工人員進行處罰

C.施工人員在工地現(xiàn)場不慎摔傷

D.打樁引起震動導致附近建筑損壞

5.下列建設項目經(jīng)濟評價指標中，屬于靜態(tài)指標的是（）

A.經(jīng)濟凈現(xiàn)值

B.利息備付率

C.財務內部收益率

D.財務凈現(xiàn)值

6.從用戶需求的角度，可將功能類型分為()。

A.基本功能與輔助功能

B.美學功能與使用功能

C.必要功能與不必要功能

D.過剩功能與不足功能

7.工程建設項目招標過程中的資格審查，主要審查投標人是否具有（）的能力。

A.編制工程量清單

B.履行合同

C.組織施工

D.組織協(xié)調

8.下列招標人行為中，屬于排斥投標人或潛在投標人的是()。

A.要求投標人具有履行合同的能力

B.向5家以上符合資質條件的投標人發(fā)出投標邀請書

C.為保證施工質量指定某品牌產(chǎn)品作為中標產(chǎn)品

D.要求投標人在最近3年內沒有重大工程質量問題

9.關于施工圖預算的說法，正確的是()。

A.采用單價法編制施工圖預算時，需要套用相應的材料、人工和機械臺班定額用量

B.采用實物法編制施工圖預算時，不直接套用預算定額單價

C.單價法與實物法的根本區(qū)別在于計算工程量的方法不同

D.單價法與實物法的根本區(qū)別在于計算間接費和利稅的方法不同

10.某工程項目由工程所有人負責委托設計、供料和工程技術指導，由施工單位提供勞務，進行施工，則關于該項目投保的說法，正確的是()。

A.工程所有人承擔工程風險責任，一般由工程所有人投保

B.工程所有人承擔工程風險責任，但一般由工程所有人及其所委托的設計單位、材料和設備供貨單位以及專業(yè)工程師共同投保

C.施工單位承擔工程風險責任，一般由施工單位投保

D.施工單位不承擔工程風險責任，但一般由施工單位投保

11.除當事人雙方意思表示一致以外，尚需交付標的物才能成立的合同，稱為()。

A.要式合同

B.單務合同

C.諾成合同

D.實踐合同

12.施工組織設計和工期條款在《建設工程施工合同（示范文本）》的()中。

A.協(xié)議書

B.通用條款

C.專用條款

D.附件

13.采用不可調值總價合同時，由發(fā)包方承擔的是()風險。

A.設計和工程范圍變更

B.地質條件不利

C.通貨膨脹

D.施工質量不良

14.環(huán)境污染治理的廢水三級處理法中，一級處理是采用物理和化學方法，去除廢水中的()。

A.部分污染物

B.大部分有機物

C.固體懸浮物

D.全部污染物

15.根據(jù)《建設工程質量管理條例》，在正常使用條件下，下列建設工程中，最低保修期限為2年的是()。

A.基礎設施工程

B.屋面防水工程

C.電氣管線工程

D.供熱與供冷系統(tǒng)

16.下列索賠類型中，屬于按索賠目的分類的是()。

A.工期延誤索賠

B.工期索賠

C.承包商和分包商間的索賠

D.工程變更索賠

17.建設工程造價中的工程費用是指()。

A.全部固定資產(chǎn)投資費用和建設期利息之和

B.設備工器具購置費用與建筑安裝工程費用之和

C.設備工器具購置費用、建筑安裝工程費用與工程建設其他費用之和

D.基本預備費與漲價預備費之和

18.分部分項工程量清單的要件是項目編碼、項目名稱、項目特征、工程量和()。

A.計量單位

B.綜合單價

C.定額編號

D.工料機消耗量

19.下列風險中，屬于承包商風險的是()。

A.基礎設施落后

B.惡劣的現(xiàn)場條件

C.工程所在國發(fā)生戰(zhàn)爭

D.報價失誤

20.某承包商經(jīng)過分析，認定工程很有可能虧損，因此將該工程轉包給另一承包商。這種風險控制措施是()。

A.損失控制

B.風險分散

C.風險回避

D.風險分離

21.某固定資產(chǎn)原值為10萬元，預計凈殘值為5000元，折舊年限為4年，若用雙倍余額遞減法計提折舊，該固定資產(chǎn)第2年應提折舊額是()元。

A.10000

B.12500

C.25000

D.50000

22.股份有限公司股本溢價應計入()。

A.資本公積金

B.股本

C.法定盈余公積金

D.任意盈余公積金

23.某施工企業(yè)注冊資金為1000萬元，2022年年初累計的法定盈余公積金為300萬元，年初累計虧損為50萬元，2022年年凈利潤為200萬元，則該企業(yè)2022年應計提法定盈余公積金是()萬元。

A.0

B.15

C.20

D.30

24.施工企業(yè)繳納的營業(yè)稅屬于()。

A.財產(chǎn)稅

B.增值稅

C.行為稅

D.流轉稅

25.在工程項目招投標中應禁止()。

A.聯(lián)合體各方單獨參加資格預審

B.屬于同一集團的投標人按照該組織要求協(xié)同投標

C.中標人按規(guī)定將中標項目的部分非主體工作分包他人

D.招標人按規(guī)定直接確定評標專家

26.關于工程造價的說法，正確的是()。

A.建設工程造價就是建筑安裝產(chǎn)品的價格

B.建筑安裝工程造價是業(yè)主投資中應以價款的形式支付給施工企業(yè)的全部生產(chǎn)費用

C.建筑安裝工程造價是指業(yè)主進行工程建設花費的全部固定資產(chǎn)投資

D.建設工程造價是指建筑安裝工程造價

27.下列費用中，應列入工程量清單中其他項目清單的是()。

A.專業(yè)工程暫估價

B.安全文明施工費

C.二次搬運費

D.工程排污費

28.下列收益中，不計入施工企業(yè)營業(yè)利潤的是()。

A.工程結算利潤

B.投資凈收益

C.其他業(yè)務利潤

D.營業(yè)外收支凈額

29.下列投資方案中，可以使用差額法進行方案選擇的是()。

A.獨立方案

B.壽命期不同的互斥方案

C.壽命期相同的互斥方案

D.混合方案

30.某單網(wǎng)絡計劃中，工作N與其緊后工作H和M的時間間隔分別為5周和3周，工作H和M的總時差分別為2周和6周，則工作N的總時差是()周。

A.3

B.5

C.7

31.下列對象中，更能體現(xiàn)投資方案收益增加值的直觀規(guī)模的是()。

A.凈現(xiàn)值

B.凈年值

C.凈將來值

D.基準收益率

32.某建筑企業(yè)納稅地點位于市區(qū)，其承攬的一項工程的直接費、間接費和利潤之和為1000萬元，則應計入該工程造價的稅金為()萬元。

A.30.0

B.32.2

C.33.5

D.34.1

33.安裝工程保險的保險期間包括從開工到()的全過程。

A.工程所有人開始使用

B.工程完畢交工

C.完工

D.保單規(guī)定的時間

34.根據(jù)《中華人民共和國招標投標法》，開標工作應由（）主持。

A.技術方面的專家

B.投標人推選的代表

C.經(jīng)濟方面的專家

D.招標人

35.工程量清單應該由()來編制。

A.有編制能力的招標人

B.有編制能力的投標人

C.有編制能力的主管部門

D.有編制能力的質檢局

36.企業(yè)每期實現(xiàn)的利潤在繳納所得稅后，實現(xiàn)的凈利潤應首先()。

A.彌補以前年度尚未彌補的虧損

B.計提法定盈余公積金

C.計提任意盈余公積金

D.向投資者分配利潤

37.財務措施處理已經(jīng)發(fā)生的損失，包括()、風險承受和自我保險。

A.風險轉移

B.風險規(guī)避

C.購買保險

D.風險分隔

38.()依法對實行招標投標的政府采購工程建設項目的預算執(zhí)行情況和政府采購政策執(zhí)行情況實行監(jiān)督。

A.國務院發(fā)展和改革委員會

B.縣級及地方人民政府發(fā)展改革委員會。

C.設區(qū)的市級以上地方人民政府

D.財政部門

39.下列有關功能評價正確的是()。

A.當價值系數(shù)大于1的時候，此時評價對象的成本比重大于功能的重要程度，表明其目前成本偏高，應將評價對象列為改進對象，改進的目標主要是降低成本

B.當價值系數(shù)小于1的時候，原因可能是目前成本偏低，不能滿足評價對象實現(xiàn)其應有的功能要求，致使對象應列為改進對象

C.當價值系數(shù)大于1的時候，原因可能是對象目前具有的功能超過了其應該具有的功能水平，即存在過剩功能，這種情況也應列為改進對象，改進方向是降低功能水平

D.當價值系數(shù)小于1的時候，原因可能是評價對象在技術、經(jīng)濟方面存在某些特殊性，客觀上存在很重要的功能而需要耗費的成本卻很少，此時可以不列為改進對象

40.招標人以招標公告的方式邀請不特定的法人或其他組織投標的招標方式是()。

A.邀請招標

B.自行組織招標

C.公開招標

D.有限競爭招標

41.與未來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動有關的其他費用不包括()。

A.引進技術和進口設備其他費

B.聯(lián)合試運轉費

C.生產(chǎn)準備費

D.辦公和生產(chǎn)家具購置費

42.如果被保險人在投保時按照保險合同規(guī)定的工程概算總造價確定投保金額，那么被保險人在保險期間內必須調整保險金額。其中，如果保險工程的建造期超過3年，必須從保單生效日起每隔()個月向保險人申報調整后的工程總造價。

A.1

B.3

C.6

D.12

43.將風險分析的結果與組織的風險準則比較，或者在各種風險的分析結果之間進行比較，確定風險等級，以便做出風險應對的對策的步驟是()。

A.風險分析

B.風險應對

C.風險評價

D.風險識別

44.下列投標情況中，在評標工作的初步評審時作為廢標處理的是()。

A.投標文件未按規(guī)定予以密封

B.投標文件的關鍵內容字跡模糊

C.投標人未按規(guī)定提供投標保證金

D.投標人以他人名義投標

45.編制初步設計概算和修正概算時，確定工程概算造價，計算勞動、機械臺班、材料需要量所使用的定額是()。

A.勞動消耗定額

B.材料消耗定額

C.預算定額

D.概算定額

46.某運輸設備購買方案的投資額為32萬元，年運行費用為12萬元，估計該設備2年后退出使用時的價值為8萬元。若基準收益率為8%，為使該方案有利，則每年利用該設備的收益應大于()萬元。已知：(P/A，8%,2)=1.783，（P/F，8%，2）=0.8573。

A.26.10

B.28.56

C.32.78

D.35.23

47.當工程所有人將工程全部承包給某一個施工單位，該施工單位作為承包人負責設計、供料、施工等全部工程環(huán)節(jié)時，此時的投保人應該是()。

A.承包人

B.分包人

C.發(fā)包人

D.工程所有者

48.關于投標人行為的說法，正確的是()。

A.投標人可以低于成本價的報價競標

B.投標人應按照合同條款的要求編制投標文件

C.投標人可與其他單位組成聯(lián)合體，并以各自的身份投標

D.投標人應制定在技術、工期和成本等方面對招標人有吸引力的工方案

49.下列費用中，屬于國際工程投標標價組成的是()。

A.建設單位管理費

B.價格調整費

C.工程間接費

D.招標代理咨詢費

50.用50萬元購置某設備，欲在10年內將該投資的復本利和全部回收，基準收益率為12%，則每年應至少獲得相等的凈收益為()萬元。已知：（A/P，12%，10)=0.17698。

A.7.893

B.8.849

C.9.056

D.9.654

51.下列資格審查說法錯誤的是()。

A.招標人將依據(jù)投標申請人的合同工程營業(yè)額（收入、凈資產(chǎn)）和在建工程的未完成部分合同金額，對投標申請人做出財務能力評價

B.聯(lián)合體的每一位成員必須提交符合要求的全套資格

C.聯(lián)合體成員在同一招標項目中可以自己單獨投標或者參加其他聯(lián)合體投標

D.資格預審合格后，聯(lián)合體在組成等方面的任何變化，須在投標截止時間前征得招標人的書面同意

52.某公司與庫存有關的信息如下：年需求數(shù)量為30000件；每年儲存成本是20元/件；訂貨成本每次60元。則經(jīng)濟采購批量為()件。

A.340

B.345

C.346

D.347

53.下面有關經(jīng)濟評價的說法，錯誤的是()。

A.經(jīng)濟評價要堅持風險與收益權衡的原則

B.效益與費用可以不要限定在同一范圍內

C.動態(tài)分析與靜態(tài)分析相結合，以靜態(tài)分析為主

D.經(jīng)濟評價應該遵循定量分析與定性分析相結合，以定性分析為主的原則

54.某債券現(xiàn)在購買需12萬元，6年后出售可得32萬元，基準收益率為8%，則該項投資收益的凈現(xiàn)值是()萬元。已知：(P/F，8%,6)=0.6302。

A.8.166

B.9.260

C.10.285

D.11.456

55.下列有關固定資產(chǎn)修理費用的處理方式，正確的是()。

A.解決大修理費用發(fā)生的不均衡性與平均數(shù)之間的矛盾，不能采用待攤的方法

B.中小修理一般需要待攤

C.預提大修理費支付在前，資金形成在后

D.類似固定資產(chǎn)中小修理費，把發(fā)生的大修理費用直接計入當期成本或有關費用

56.編制某設備安裝工程概算時，發(fā)現(xiàn)初步設計的設備清單不完全，且設備屬于價格波動較大的非標準產(chǎn)品。此時，適宜采用的概算編制方法是（）。

A.預算單價法

B.擴大單價法

C.設備費百分比形式的概算指標法

D.每噸設備安裝費指標形式的概算指標法

57.工期泛指完成一項任務所需要的時間，在網(wǎng)絡計劃中有()、要求工期、計劃工期。

A.計算工期

B.建設工期

C.完善工期

D.估計工期

58.下列屬于專業(yè)監(jiān)理工程師的職責的是()。

A.確定項目監(jiān)理機構人員的分工和崗位職責

B.組織編制監(jiān)理規(guī)劃，審批監(jiān)理實施細則

C.根據(jù)工程進展情況安排監(jiān)理人員進場，檢查監(jiān)理人員工作，調換不稱職監(jiān)理人

D.參與編制監(jiān)理規(guī)劃，負責編制監(jiān)理實施細則

59.風險識別的操作起點是()。

A.確認不確定性的客觀存在

B.建立初步清單

C.確立各種風險事件并推測其結果

D.制定風險預測圖

60.下列關于工程量計算規(guī)則的說法中，錯誤的是()。

A.以“噸”為計量單位的應保留小數(shù)點三位，第四位小數(shù)四舍五入

B.以“立方米”“平方米”“米”為計量單位的應保留小數(shù)點兩位，第三位小數(shù)四舍五入

C.以“千克”為計量單位的應保留小數(shù)點三位，第四位小數(shù)四舍五入

D.以“個”“項”等為單位，應取整數(shù)

61.共用題干

某土石方工程，基礎為C20混凝土代行基礎，基礎墊層為C10，墊層寬度為1.4m，高0.2m。挖土深度為2m，基礎總長為200m。設計室外地坪以下的基礎體積為285m/3，墊層體積為48m3。根據(jù)地地質資料和施工方案，改基礎工程土質為三類土，基礎土：方為人工防坡開挖，歧途運距為200m，工作面300m，自墊層上表面開始放坡，坡度系數(shù)為0.33。。根據(jù)以上資料，回答下列問題：

A.460

B.560

C.600

D.660

62.共用題干

某土石方工程，基礎為C20混凝土代行基礎，基礎墊層為C10，墊層寬度為1.4m，高0.2m。挖土深度為2m，基礎總長為200m。設計室外地坪以下的基礎體積為285m/3，墊層體積為48m3。根據(jù)地地質資料和施工方案，改基礎工程土質為三類土，基礎土：方為人工防坡開挖，歧途運距為200m，工作面300m，自墊層上表面開始放坡，坡度系數(shù)為0.33。。根據(jù)以上資料，回答下列問題：

A.1011.5

B.1009.2

C.1013.8

D.1015.5

63.共用題干

某土石方工程，基礎為C20混凝土代行基礎，基礎墊層為C10，墊層寬度為1.4m，高0.2m。挖土深度為2m，基礎總長為200m。設計室外地坪以下的基礎體積為285m/3，墊層體積為48m3。根據(jù)地地質資料和施工方案，改基礎工程土質為三類土，基礎土：方為人工防坡開挖，歧途運距為200m，工作面300m，自墊層上表面開始放坡，坡度系數(shù)為0.33。。根據(jù)以上資料，回答下列問題：

A.680.80

B.690.70

C.570.90

D.710.05

64.共用題干

某公司擬籌資1000萬元，各種資金來源及其所付代價見下表。根據(jù)以上資料，回答下列問題：

A.6.06%

B.7.06%

C.8.01%

D.9.09%

65.共用題干

某公司擬籌資1000萬元，各種資金來源及其所付代價見下表。根據(jù)以上資料，回答下列問題：

A.11.01%

B.13.06%

C.13,05%

D.12.08%

66.共用題干

某公司擬籌資1000萬元，各種資金來源及其所付代價見下表。根據(jù)以上資料，回答下列問題：

A.6.07%

B.7.82%

C.8.01%

D.9.25%

67.共用題干

某公司擬籌資1000萬元，各種資金來源及其所付代價見下表。根據(jù)以上資料，回答下列問題：

A.6.07%

B.13.25%

C.8.01%

D.9.125%

68.共用題干

某工程項目的進度計劃如下面的雙網(wǎng)絡計劃所示（時間單位：周）。根據(jù)以上資料，回答下列問題：

A.15

B.17

C.19

D.21

69.共用題干

某開發(fā)商擬開發(fā)一棟商住樓，有三種可行的設計方案。甲方案：采用大柱網(wǎng)框架輕墻體系，單方造價1437.58元/m2；乙方案：結構方案同甲，墻體采用內澆外砌，單方造價1108.00元/m2；丙方案：采用磚混體系，單方造價1081.80元/m2。經(jīng)專家論證設置了F1、F2、F3、F4、F5五個功能領域，該五項功能指標的重要程度排序為F4＞F1＞F3＞F5＞F2。經(jīng)計算甲、乙、丙方案的功能系數(shù)分別為0.360、0.344、0.296。根據(jù)以上資料，回答下列問題：

A.1

B.2

C.3

D.4

70.共用題干

某開發(fā)商擬開發(fā)一棟商住樓，有三種可行的設計方案。甲方案：采用大柱網(wǎng)框架輕墻體系，單方造價1437.58元/m2；乙方案：結構方案同甲，墻體采用內澆外砌，單方造價1108.00元/m2；丙方案：采用磚混體系，單方造價1081.80元/m2。經(jīng)專家論證設置了F1、F2、F3、F4、F5五個功能領域，該五項功能指標的重要程度排序為F4＞F1＞F3＞F5＞F2。經(jīng)計算甲、乙、丙方案的功能系數(shù)分別為0.360、0.344、0.296。根據(jù)以上資料，回答下列問題：

A.0.245

B.0.287

C.0.305

D.0.315

71.共用題干

某開發(fā)商擬開發(fā)一棟商住樓，有三種可行的設計方案。甲方案：采用大柱網(wǎng)框架輕墻體系，單方造價1437.58元/m2；乙方案：結構方案同甲，墻體采用內澆外砌，單方造價1108.00元/m2；丙方案：采用磚混體系，單方造價1081.80元/m2。經(jīng)專家論證設置了F1、F2、F3、F4、F5五個功能領域，該五項功能指標的重要程度排序為F4＞F1＞F3＞F5＞F2。經(jīng)計算甲、乙、丙方案的功能系數(shù)分別為0.360、0.344、0.296。根據(jù)以上資料，回答下列問題：

A.0.886

B.0.908

C.0.992

D.1.011

72.共用題干

某開發(fā)商擬開發(fā)一棟商住樓，有三種可行的設計方案。甲方案：采用大柱網(wǎng)框架輕