2023年一級造價(jià)工程師《建設(shè)工程造價(jià)管理》模擬卷17

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1.[單選][1分]關(guān)于Partnering模式的說法，正確的是（）。

A.Partnering協(xié)議是業(yè)主與承包商之間的協(xié)議

B.Partnering模式是一種獨(dú)立存在的承發(fā)包模式

C.Partnering模式特別強(qiáng)調(diào)工程參建各方基層人員的參與

D.Partnering協(xié)議不是法律意義上的合同

2.[單選][1分]有關(guān)工程項(xiàng)目竣工圖的說法，正確的是（）。

A.凡按圖施工沒有變動的，施工承包單位繪制竣工圖并加蓋“竣工圖”標(biāo)志

B.施工中有一般設(shè)計(jì)變更的，施工承包單位繪制竣工圖并注明修改部分，加蓋“竣工圖”標(biāo)志

C.有重大設(shè)計(jì)變更的，非施工承包單位原因造成的，由設(shè)計(jì)單位負(fù)責(zé)重新繪圖，施工承包單位加蓋“竣工圖”標(biāo)志

D.有重大設(shè)計(jì)變更的，施工承包單位原因造成的，由施工承包單位負(fù)責(zé)重新繪圖，并加蓋“竣工圖”標(biāo)志

3.[單選][1分]為了實(shí)現(xiàn)工程造價(jià)的模擬計(jì)算和動態(tài)控制，可應(yīng)用建筑信息模型(BIM）技術(shù)，在包含進(jìn)度數(shù)據(jù)的建筑模型上加載費(fèi)用數(shù)據(jù)而形成（）模型。

A.6D

B.5D

C.4D

D.3D

4.[單選][1分]現(xiàn)有甲乙兩家銀行可向借款人提供一年期貸款，均采用到期一次性償還本息的還款方式。甲銀行貸款年利率11%，每季度計(jì)息一次；乙銀行貸款年利率12%，每半年計(jì)息一次。借款人按利率高低作出正確選擇后，其借款年實(shí)際利率為（）。

A.11.46%

B.11.50%

C.12.00%

D.12.36%

5.[單選][1分]某企業(yè)于年初向銀行借款1500萬元，其年有效利率為10%，若按月復(fù)利計(jì)息，則該年第3季度末借款本利和為（）萬元。

A.1611.1

B.1612.5

C.1616.3

D.1237.5

6.[單選][1分]進(jìn)行工程項(xiàng)目財(cái)務(wù)評價(jià)時(shí)，可用于判斷項(xiàng)目償債能力的指標(biāo)是（）。

A.基準(zhǔn)收益率

B.財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率

C.資產(chǎn)負(fù)債率

D.項(xiàng)目資本金凈利潤率

7.[單選][1分]從價(jià)值工程的特點(diǎn)分析，價(jià)值工程的核心是（）。

A.降低的壽命周期成本，使產(chǎn)品具備它所必須具備的功能

B.對產(chǎn)品進(jìn)行功能分析

C.提高產(chǎn)品的技術(shù)經(jīng)濟(jì)效益

D.量化功能

8.[單選][1分]根據(jù)《注冊造價(jià)工程師管理辦法》，對于已取得造價(jià)工程師注冊證書人員，發(fā)現(xiàn)有（）的情形，應(yīng)撤銷其注冊。

A.受到刑事處罰

B.以不正當(dāng)手段獲準(zhǔn)注冊

C.死亡或者喪失民事行為能力

D.已與聘用單位解除合同且未被其他單位聘用

9.[單選][1分]在公司融資和項(xiàng)目融資中，所占比重最大的債務(wù)融資方式是（）。

A.發(fā)行股票

B.信貸融資

C.發(fā)行債券

D.融資租賃

10.[單選][1分]根據(jù)我國現(xiàn)行規(guī)定，對某些投資回報(bào)率穩(wěn)定、收益可靠的基礎(chǔ)設(shè)施、基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)投資項(xiàng)目，以及經(jīng)濟(jì)效益好的競爭性投資項(xiàng)目，經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)，可以通過（）方式籌措資本金。

A.銀行貸款

B.國外借款

C.發(fā)行可轉(zhuǎn)換債券

D.融資租賃

11.[單選][1分]采用PFI融資方式，政府部門與私營部門簽署的合同類型是（）。

A.服務(wù)合同

B.特許經(jīng)營合同

C.承包合同

D.融資租賃合同

12.[單選][1分]采用ABC分析法確定價(jià)值工程對象，是指將（）的零部件或工序作為研究對象。

A.功能評分值高

B.成本比重大

C.價(jià)值系數(shù)低

D.生產(chǎn)工藝復(fù)雜

13.[單選][1分]某工程施工方案的計(jì)劃工期為350天，對方案運(yùn)用價(jià)值工程原理，優(yōu)化后工期縮短了10天，可實(shí)現(xiàn)同樣的功能，并降低了工程費(fèi)用，根據(jù)價(jià)值工程原理，該價(jià)值提升的途徑屬于（）。

A.功能提高、成本降低

B.功能提高、成本不變

C.功能不變、成本降低

D.功能不變、成本不變

14.[單選][1分]為確保政府財(cái)政承受能力，每一年度全部PPP項(xiàng)目需要從預(yù)算中安排的支出，占一般公共預(yù)算支出的比例應(yīng)當(dāng)不超過（）。

A.20%

B.15%

C.10%

D.5%

15.[單選][1分]關(guān)于項(xiàng)目融資ABS方式特點(diǎn)的說法，正確的是（）。

A.項(xiàng)目經(jīng)營權(quán)與決策權(quán)屬特殊目的機(jī)構(gòu)(SPV)

B.債券存續(xù)期內(nèi)資產(chǎn)所有權(quán)歸特殊目的機(jī)構(gòu)(SPV)

C.項(xiàng)目資金主要來自項(xiàng)目發(fā)起人的自有資金和銀行貸款

D.復(fù)雜的項(xiàng)目融資過程增加了融資成本

16.[單選][1分]對于需要國家重點(diǎn)扶持的高新技術(shù)企業(yè)，減按（）的稅率征收企業(yè)所得稅。

A.12%

B.15%

C.20%

D.25%

17.[單選][1分]建筑工程一切險(xiǎn)中，安裝工程項(xiàng)目的保險(xiǎn)金額不應(yīng)超過總保險(xiǎn)金額的（）。

A.10%

B.20%

C.30%

D.50%

18.[單選][1分]下列對于工程項(xiàng)目策劃的主要作用描述錯(cuò)誤的是（）。

A.工程項(xiàng)目管理工作的中心任務(wù)是進(jìn)行工程項(xiàng)目目標(biāo)控制

B.工程項(xiàng)目策劃是工程項(xiàng)目管理的前提

C.工程造價(jià)管理是工程項(xiàng)目策劃的前提

D.沒有科學(xué)管理作支撐的工程項(xiàng)目策劃將會成為紙上談兵

19.[單選][1分]限額設(shè)計(jì)方式中，采用綜合費(fèi)用法評價(jià)設(shè)計(jì)方案的不足是沒有考慮（）。

A.投資方案全壽命期費(fèi)用

B.建設(shè)周期對投資效益的影響

C.投資方案投產(chǎn)后的使用費(fèi)

D.資金的時(shí)間價(jià)值

20.[單選][1分]根據(jù)《標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》，對于施工現(xiàn)場發(fā)掘的文物，發(fā)包人、監(jiān)理人和承包人應(yīng)按要求采取妥善保護(hù)措施，由此導(dǎo)致的費(fèi)用增加應(yīng)由（）承擔(dān)。

A.承包人

B.發(fā)包人

C.承包人和發(fā)包人

D.發(fā)包人和監(jiān)理人

21.[單選][1分]投標(biāo)單位遇下列情形時(shí)，其報(bào)價(jià)可低一些（）。

A.支付條件不理想的工程

B.投標(biāo)對手少的工程

C.工程量大而其他投標(biāo)人都可以做的工程

D.專業(yè)要求高的技術(shù)密集型工程且投標(biāo)單位在這方面有專長

22.[單選][1分]施工成本管理是一個(gè)有機(jī)聯(lián)系與相互制約的系統(tǒng)過程，關(guān)于施工成本管理各項(xiàng)工作之間關(guān)系的說法，不正確的是（）。

A.成本預(yù)測是成本計(jì)劃的編制基礎(chǔ)

B.成本計(jì)劃是開展成本控制的基礎(chǔ)

C.成本預(yù)算是實(shí)現(xiàn)成本目標(biāo)的保證

D.成本分析為成本考核提供依據(jù)

23.[單選][1分]在已知全部工作的（）時(shí)，可以按工程進(jìn)度繪制資金使用計(jì)劃S曲線。

A.最早開始時(shí)間（ES）開始和最早完成時(shí)間（EF）完成

B.最早開始時(shí)間（ES）開始和最遲開始時(shí)間（LS）開始

C.最遲開始時(shí)間（LS）開始和最早完成時(shí)間（EF）完成

D.最遲開始時(shí)間（LS）開始和最遲完成時(shí)間（LF）完成

24.[單選][1分]工程項(xiàng)目盈虧平衡分析的特點(diǎn)是（）。

A.能夠預(yù)測項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的概率，但不能確定項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)的影響程度

B.能夠確定項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)的影響范圍，但不能量化項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)的影響效果

C.能夠分析產(chǎn)生項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)的根源，但不能提出應(yīng)對項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)的策略

D.能夠度量項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)的大小，但不能揭示產(chǎn)生項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)的根源

25.[單選][1分]某企業(yè)投資項(xiàng)目，總投資3000萬元，其中借貸資金占40%，借貸資金的資金成本為12%，企業(yè)自有資金的投資機(jī)會成本為15%，在不考慮其他影響因素的條件下，該項(xiàng)目的基準(zhǔn)收益率至少應(yīng)達(dá)到（）。

A.12.0%

B.13.5%

C.13.8%

D.15.0%

26.[單選][1分]關(guān)于《國務(wù)院關(guān)于投資體制改革的決定》，特別重大的政府投資項(xiàng)目應(yīng)實(shí)行（）制度。

A.網(wǎng)上公示

B.咨詢論證

C.專家評議

D.民眾聽證

27.[單選][1分]根據(jù)《關(guān)于實(shí)行建設(shè)項(xiàng)目法人責(zé)任制的暫行規(guī)定》，建設(shè)項(xiàng)目董事會的基本職責(zé)是（）。

A.組織編制初步設(shè)計(jì)文件

B.負(fù)責(zé)籌措建設(shè)資金

C.負(fù)責(zé)控制建設(shè)投資、工期和質(zhì)量

D.組織單項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收

28.[單選][1分]建設(shè)工程采用CM承包模式時(shí)，CM單位有代理型和非代理型兩種。工程分包單位的簽約對象是（）。

A.代理型為建設(shè)單位，非代理型為CM單位

B.代理型為CM單位，非代理型為建設(shè)單位

C.無論代理型或非代理型，均為建設(shè)單位

D.無論代理型或非代理型，均為CM單位

29.[單選][1分]根據(jù)《國務(wù)院關(guān)于投資體制改革的決定》，對于采用貸款貼息方式的政府投資項(xiàng)目，政府需要審批（）。

A.項(xiàng)目建議書

B.可行性研究報(bào)告

C.工程概算

D.資金申請報(bào)告

30.[單選][1分]工程項(xiàng)目承包模式中，建設(shè)單位組織協(xié)調(diào)工作量小，但風(fēng)險(xiǎn)較大的是（）。

A.CM承包模式

B.合作體承包模式

C.平行承包模式

D.聯(lián)合體承包模式

31.[單選][1分]某項(xiàng)目期初投資額為2000萬元，從第一年末開始每年凈收益480萬元。若基準(zhǔn)收益率為10%，并已知（P/A，10%，5）=3.7908和（P/A，10%，6）=4.3553，則該項(xiàng)目的靜態(tài)投資回收期和動態(tài)投資回收期分別為（）年。

A.4.17和5.33

B.4.17和5.67

C.4.83和5.33

D.4.83和5.67

32.[單選][1分]根據(jù)《工程造價(jià)咨詢企業(yè)管理辦法》，已取得乙級工程造價(jià)咨詢企業(yè)資質(zhì)證書滿（）年的企業(yè)，方可申請甲級資質(zhì)。

A.3

B.4

C.5

D.6

33.[單選][1分]對于效益基本相同、但效益難以用貨幣直接計(jì)量的互斥投資方案，在進(jìn)行比選時(shí)常用（）替代凈現(xiàn)值。

A.增量投資

B.費(fèi)用現(xiàn)值

C.年折算費(fèi)用

D.凈現(xiàn)值率

34.[單選][1分]價(jià)值工程中的價(jià)值指的是（）。

A.交換價(jià)值

B.比較價(jià)值

C.使用價(jià)值

D.功能價(jià)值

35.[單選][1分]投資方案資產(chǎn)負(fù)債率是指投資方案各期末（）的比率。

A.長期負(fù)債與長期資產(chǎn)

B.長期負(fù)債與固定資產(chǎn)總額

C.負(fù)債總額與資產(chǎn)總額

D.固定資產(chǎn)總額與負(fù)債總額

36.[單選][1分]某企業(yè)擬籌集資金，其中發(fā)行債券1000萬元，票面利率為12%，發(fā)行費(fèi)率為5%，發(fā)行價(jià)格為1100萬元，公司所得稅率為25%，則該債券資金成本率為（）。

A.11.48%

B.10.42%

C.9.47%

D.8.61%

37.[單選][1分]在比較籌資方式、選擇籌資方案中，作為項(xiàng)目公司資本結(jié)構(gòu)決策依據(jù)的資金成本是（）。

A.個(gè)別資金成本

B.籌資資金成本

C.綜合資金成本

D.邊際資金成本

38.[單選][1分]某公司為新疆項(xiàng)目發(fā)行總面額為2000萬元的十年期債券票面利率為12%，發(fā)行費(fèi)用率為6%，發(fā)行價(jià)格為2300萬元，公司所得稅為25%，則發(fā)行債券的成本率為（）。

A.7.83%

B.8.33%

C.9.57%

D.11.10%

39.[單選][1分]某公司發(fā)行票面總額為300萬元的優(yōu)先股票，籌資費(fèi)費(fèi)率為5%，年股息率為15%，公司所得稅稅率為25%，則其資金成本率為（）。

A.11.84%

B.15.00%

C.15.79%

D.20.00%

40.[單選][1分]某公司為新建項(xiàng)目發(fā)行總面額為2000萬元的10年期債券，票面利率為12%，發(fā)行費(fèi)用率為6%，公司所得稅為25%，則發(fā)行債券的成本率為（）。

A.7.83%

B.8.33%

C.9.57%

D.11.10%

41.[單選][1分]與其他融資過程相比，項(xiàng)目融資主要以（）安排融資。

A.項(xiàng)目的資產(chǎn)、預(yù)期收益、預(yù)期現(xiàn)金流

B.項(xiàng)目的資產(chǎn)、預(yù)期收益、項(xiàng)目投資者的資信

C.項(xiàng)目的資產(chǎn)、預(yù)期收益、項(xiàng)目發(fā)起人的資信

D.預(yù)期收益、預(yù)期現(xiàn)金流、項(xiàng)目投資者的資信

42.[單選][1分]在資金成本中，具有產(chǎn)品成本性質(zhì)的部分應(yīng)計(jì)入產(chǎn)品成本，另一部分應(yīng)作為（）。

A.產(chǎn)品凈收益

B.利潤的分配

C.實(shí)收資本

D.未分配利潤

43.[單選][1分]建筑工程一切險(xiǎn)中，安裝工程項(xiàng)目的保險(xiǎn)金額是該項(xiàng)目的（）。

A.概算造價(jià)

B.結(jié)算造價(jià)

C.重置價(jià)值

D.實(shí)際價(jià)值

44.[單選][1分]價(jià)值工程的目標(biāo)在于提高工程對象的價(jià)值，它追求的是（）。

A.使用費(fèi)用最低時(shí)的功能

B.滿足用戶最大限度需求的功能

C.投資費(fèi)用最低時(shí)的功能

D.壽命周期成本最低時(shí)的必要功能

45.[單選][1分]招標(biāo)人在施工招標(biāo)文件中規(guī)定了暫定金額的分項(xiàng)內(nèi)容和暫定總價(jià)款時(shí)，投標(biāo)人可采用的報(bào)價(jià)策略是（）。

A.適當(dāng)提高暫定金額分項(xiàng)內(nèi)容的單價(jià)

B.適當(dāng)減少暫定金額中的分項(xiàng)工程量

C.適當(dāng)降低暫定金額分項(xiàng)內(nèi)容的單價(jià)

D.適當(dāng)增加暫定金額中的分項(xiàng)工程量

46.[單選][1分]對施工承包單位而言，承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)大的合同計(jì)價(jià)方式是（）方式。

A.總價(jià)

B.單價(jià)

C.成本加百分比酬金

D.成本加固定酬金

47.[單選][1分]下列對于評標(biāo)方法敘述錯(cuò)誤的是（）。

A.綜合評估法一般適用于招標(biāo)單位對施工沒有特殊要求的招標(biāo)項(xiàng)目

B.綜合評分相等時(shí)，以投標(biāo)報(bào)價(jià)低的優(yōu)先

C.按照經(jīng)評審的投標(biāo)價(jià)由低到高的順序推薦中標(biāo)候選人

D.采用打分法時(shí)，評標(biāo)委員會按規(guī)定的評分標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行打分

48.[單選][1分]實(shí)際工程量與預(yù)計(jì)工程量可能有較小出入時(shí)，建設(shè)單位優(yōu)先采用的合同計(jì)價(jià)方式是（）。

A.單價(jià)合同

B.成本加固定酬金合同

C.總價(jià)合同

D.成本加浮動酬金合同

49.[單選][1分]對于大型復(fù)雜工程項(xiàng)目，施工標(biāo)段劃分較多時(shí)，對建設(shè)單位的影響是（）。

A.有利于工地現(xiàn)場的布置與協(xié)調(diào)

B.有利于得到較為合理的報(bào)價(jià)

C.不利于選擇有專長的承包單位

D.不利于設(shè)計(jì)圖紙的分期供應(yīng)

50.[單選][1分]某項(xiàng)固定資產(chǎn)原值為50000元，預(yù)計(jì)使用年限為6年。預(yù)計(jì)凈殘值為2000元，采用年數(shù)總和法進(jìn)行折舊時(shí)，第3年的折舊額為（）元。

A.6257

B.6000

C.9143

D.9520

51.[單選][1分]某企業(yè)固定資產(chǎn)原價(jià)為10000元，預(yù)計(jì)凈殘值500元，預(yù)計(jì)可使用5年。采用雙倍余額遞減法計(jì)算第4年的折舊額分別為（）元。

A.830

B.864

C.1267

D.1900

52.[單選][1分]根據(jù)《標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》，由施工承包單位提出的索賠按程序得到了處理，且施工單位接受索賠處理結(jié)果的，建設(shè)單位應(yīng)在做出索賠處理答復(fù)后（）天內(nèi)完成賠付。

A.14

B.21

C.28

D.42

53.[單選][1分]下列施工成本管理方法中，可用于施工成本分析的是（）。

A.技術(shù)進(jìn)步法

B.因素分析法

C.定率估算法

D.掙值分析法

54.[單選][1分]在建設(shè)工程竣工結(jié)算審查時(shí)，實(shí)行總承包的工程，由（）編制單位工程竣工結(jié)算，在總包單位審查的基礎(chǔ)上由建設(shè)單位審查。

A.總包單位

B.分包單位

C.監(jiān)理單位

D.具體承包單位

55.[單選][1分]在工程項(xiàng)目成本管理中，由進(jìn)度偏差引起的累計(jì)成本偏差可以用（）的差值度量。

A.已完工程計(jì)劃成本與擬完工程計(jì)劃成本

B.已完工程計(jì)劃成本與已完工程實(shí)際成本

C.已完工程實(shí)際成本與擬完工程計(jì)劃成本

D.已完工程實(shí)際成本與已完工程計(jì)劃成本

56.[單選][1分]根據(jù)《建筑法》，在建的建筑工程因故中止施工的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自中止施工之日起（）個(gè)月內(nèi)，向發(fā)證機(jī)關(guān)報(bào)告。

A.1

B.2

C.3

D.6

57.[單選][1分]關(guān)于無效施工合同工程款結(jié)算的說法，正確的是（）。

A.施工合同無效，且建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收不合格，修復(fù)后的建筑工程經(jīng)竣工驗(yàn)收不合格，承包人請求支付工程價(jià)款的，不予支持

B.施工合同無效，但建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格，承包人請求參照合同約定支付工程價(jià)款的，不予支持

C.施工合同無效，且建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收不合格，承包人請求參照合同約定支付工程價(jià)款的，應(yīng)予支持

D.施工合同無效，且建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收不合格，修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)驗(yàn)收合格，發(fā)包人請求承包人承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用的，不予支持

58.[單選][1分]下列關(guān)于PPP的說法正確的是（）。

A.廣義上的PPP泛指公共部門與私營部門為提供公共產(chǎn)品或服務(wù)而建立的長期合作關(guān)系

B.廣義上的PPP泛指政府在項(xiàng)目公司中占股份來加強(qiáng)對項(xiàng)目的控制

C.PPP模式適用于風(fēng)險(xiǎn)小、價(jià)格穩(wěn)定的基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目

D.財(cái)政部門（或政府和社會資本合作中心）組織編制PPP項(xiàng)目實(shí)施方案

59.[單選][1分]采用增量內(nèi)部投資收益率（△IRR）法，挑選計(jì)算期相同的兩個(gè)可行互斥方案時(shí)，基準(zhǔn)收益率為ic，則保留投資額大的方案的前提條件是（）。

A.△IRR0

B.△IRR＜0

C.△IRRic

D.△IRR＜ic

60.[單選][1分]某工程施工至某月底，經(jīng)偏差分析得到費(fèi)用偏差（CV）＞0，進(jìn)度偏差（SV）＜0，則表明（）。

A.工程費(fèi)用超支

B.工程進(jìn)度提前

C.已完工程計(jì)劃費(fèi)用＜已完工程實(shí)際費(fèi)用

D.擬完工程計(jì)劃費(fèi)用﹥已完工程計(jì)劃費(fèi)用﹥已完工程實(shí)際費(fèi)用

61.[多選][2分]根據(jù)《招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例》，依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目可以邀請招標(biāo)的有（）。

A.技術(shù)復(fù)雜只有少量潛在投標(biāo)人

B.需要采用不可替代的專利或者專有技術(shù)

C.采購人依法能夠自行建設(shè)、生產(chǎn)或者提供

D.受自然條件限制只有少量潛在投標(biāo)人

E.招標(biāo)費(fèi)用占項(xiàng)目及合同金額的比例過大

62.[多選][2分]下列選項(xiàng)中，屬于建設(shè)工程竣工驗(yàn)收應(yīng)具備的條件的有（）。

A.有施工單位簽署的工程保修書

B.有勘察、設(shè)計(jì)、施工、建設(shè)單位分別簽署的質(zhì)量合格文件

C.完成建設(shè)工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容

D.有工程結(jié)算書

E.有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場試驗(yàn)報(bào)告

63.[多選][2分]單位工程竣工成本分析，應(yīng)當(dāng)包括（）。

A.竣工成本分析

B.主要資源節(jié)超對比分析

C.效益成本費(fèi)用分析

D.主要技術(shù)節(jié)約措施及經(jīng)濟(jì)效果分析

E.目標(biāo)成本效益分析

64.[多選][2分]計(jì)算土地增值稅時(shí)，允許從房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓收入中扣除的項(xiàng)目有（）。

A.取得土地使用權(quán)支付的金額

B.舊房及建筑物的評估價(jià)格

C.與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金

D.房地產(chǎn)開發(fā)利潤

E.房地產(chǎn)開發(fā)成本

65.[多選][2分]價(jià)值工程對象的選擇方法有多種，應(yīng)根據(jù)具體情況選用適當(dāng)?shù)姆椒ā３Ｓ玫姆椒òǎǎ?/p>

A.因素分析法

B.強(qiáng)制確定法

C.ABC分析法

D.百分比分析法

E.頭腦風(fēng)暴法

66.[多選][2分]根據(jù)《建筑法》的規(guī)定，申請領(lǐng)取施工許可證，應(yīng)具備的條件包括（）。

A.已辦理工程用地批準(zhǔn)手續(xù)

B.已確定建筑施工企業(yè)

C.需要拆遷的，其拆遷進(jìn)度符合施工要求

D.有滿足施工需要的施工圖紙及技術(shù)資料

E.材料、設(shè)備已經(jīng)購入

67.[多選][2分]根據(jù)《標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》的相關(guān)規(guī)定，在履行合同過程中發(fā)生爭議，采用爭議評審方式的，發(fā)包人和承包人應(yīng)在（），協(xié)商成立爭議評審組。

A.開工日后的28天內(nèi)

B.訂立施工合同后

C.開工之日

D.施工合同生效后

E.爭議發(fā)生后

68.[多選][2分]對于采用新設(shè)法人進(jìn)行籌資的項(xiàng)目，在確定項(xiàng)目資本金結(jié)構(gòu)時(shí)，應(yīng)通過協(xié)商確定投資各方的（）。

A.出資比例

B.出資形式

C.出資順序

D.出資性質(zhì)

E.出資時(shí)間

69.[多選][2分]價(jià)值工程涉及價(jià)值、功能和壽命周期成本三個(gè)基本要素，其特點(diǎn)包括（）。

A.價(jià)值工程的核心是對產(chǎn)品功能進(jìn)行分析

B.價(jià)值工程要求將功能定量化，即將功能轉(zhuǎn)化為能夠與成本直接相比的量化值

C.價(jià)值工程的目標(biāo)是以最低的生產(chǎn)成本使產(chǎn)品具備其所必需具備的功能

D.價(jià)值工程是以集體的智慧開展的有計(jì)劃、有組織的管理活動

E.價(jià)值工程中的價(jià)值是指對象的使用價(jià)值，而不是交換價(jià)值

70.[多選][2分]關(guān)于合同形式的說法，正確的有（）。

A.建設(shè)工程合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式

B.電子數(shù)據(jù)交換不能直接作為書面合同

C.合同有書面和口頭兩種形式

D.電話不是合同的書面形式

E.書面形式限制了當(dāng)事人對合同內(nèi)容的協(xié)商

71.[多選][2分]施工圖預(yù)算的審查內(nèi)容有（）。

A.工程量計(jì)算的準(zhǔn)確性

B.定額的準(zhǔn)確性

C.施工圖紙的準(zhǔn)確性

D.材料價(jià)格確定的合理性

E.相關(guān)費(fèi)用確定的準(zhǔn)確性

72.[多選][2分]下列工程項(xiàng)目策劃內(nèi)容中，屬于工程項(xiàng)目實(shí)施策劃的有（）。

A.工程項(xiàng)目合同結(jié)構(gòu)

B.工程項(xiàng)目