單元房租賃合同書

單元房租賃合同書1.合同當(dāng)事人及背景介紹雙方同意遵守本合同的約定，履行各自的合同義務(wù)。2.房屋信息房屋地質(zhì)：房屋結(jié)構(gòu)：房屋面積：使用用途：3.租賃期限本次租賃期限為起始日期至終止日期。起始日期為YYYY年MM月DD日，終止日期為YYYY年MM月DD日。4.租金及支付方式（1）租金金額：每月租金為x元。（2）支付方式：乙方每月在指定日期前，以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付當(dāng)月租金給甲方。5.押金及退還乙方同意在租賃開始之前向甲方支付押金，押金金額為x元。乙方在租賃期限屆滿并交還房屋時(shí)，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)退還押金。甲方根據(jù)實(shí)際情況有權(quán)扣除乙方在租賃期間產(chǎn)生的費(fèi)用，如水電費(fèi)、損壞賠償?shù)取?.房屋維護(hù)及修理責(zé)任甲方負(fù)責(zé)對房屋的結(jié)構(gòu)及設(shè)施進(jìn)行日常的維護(hù)和修理。如因甲方原因?qū)е碌脑O(shè)施故障或損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)修理費(fèi)用。乙方應(yīng)當(dāng)妥善使用房屋及設(shè)施，并負(fù)責(zé)經(jīng)常性的清潔和維護(hù)工作。如因乙方的過錯(cuò)或疏忽導(dǎo)致房屋或設(shè)施的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修理費(fèi)用。7.房屋使用及權(quán)益甲方同意將房屋用于居住，并確保乙方能夠享有合法的居住權(quán)益。乙方在租賃期間有權(quán)自由使用所租房屋，但不得將其轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三方。乙方除非得到甲方書面同意，否則不得進(jìn)行房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)的改造、擴(kuò)建等行為。8.違約責(zé)任（1）甲方違約責(zé)任：若甲方未按合同約定向乙方提供房屋，則甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括向乙方支付違約金。（2）乙方違約責(zé)任：若乙方未按合同約定支付租金或違反其他租賃條件，則乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金及賠償甲方因違約所遭受的損失。9.合同解除及終止乙方未按時(shí)支付租金，并且在收到甲方書面催告后仍未支付；乙方嚴(yán)重違反合同約定，并且在收到甲方書面通知后仍未改正。甲方未按時(shí)提供房屋，并且在收到乙方書面催告后仍未提供；房屋存在嚴(yán)重安全隱患或無法正常居住，且甲方未及時(shí)修復(fù)。10.其他約定本合同項(xiàng)下的所有通知和要求應(yīng)以書面形式進(jìn)行。本合同的任何附加修正都必須由雙方當(dāng)事人書面簽字同意。本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。11.合同爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行應(yīng)適用法律。對于因本合同而發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；如協(xié)