房屋抵押借款合同范文格式

第頁共頁房屋抵押借款合同范文格式【合同編號】合同簽訂地：[城市名稱]日期：[簽訂日期]甲方：（出借方）姓名/公司名稱：住所/注冊地址：聯(lián)系電話：身份證號碼/注冊號碼：乙方：（借款方）姓名/公司名稱：住所/注冊地址：聯(lián)系電話：身份證號碼/注冊號碼：鑒于：1.甲方擁有一處位于[房屋地點(diǎn)]的房產(chǎn)，以及此房產(chǎn)相應(yīng)的房屋產(chǎn)權(quán)證明；2.乙方因資金需求，向甲方提出借款申請，希望以甲方的房產(chǎn)作為抵押物。經(jīng)協(xié)商，甲乙雙方本著自愿、公平和互利的原則，就借款事宜達(dá)成如下合同，以資共同遵守：一、借款金額及用途1.乙方向甲方借款人民幣[借款金額]（大寫：[大寫借款金額]）；2.借款用途：[借款用途說明]。二、借款利率及還款方式1.借款利率為[借款利率]，計算方式為[計算方式]；2.還款方式：乙方以等額本息還款方式償還借款本息；3.還款期限為[還款期限]；4.還款日為每月的[還款日]日，逾期還款的利息按照日息萬分之[逾期利息]計算。三、抵押物信息及權(quán)利保障1.抵押物為甲方名下的房產(chǎn)，其詳細(xì)信息如下：（1）抵押物地址：[抵押物地址]（2）抵押物面積：[抵押物面積]（3）抵押物產(chǎn)權(quán)證號：[抵押物產(chǎn)權(quán)證號]2.甲方在本合同中將此房產(chǎn)作為借款的抵押物，乙方同意在未償還清借款本息前不得轉(zhuǎn)讓、處分該房產(chǎn)。四、借款保證1.甲方保證其提供的抵押物屬于合法、有效房產(chǎn)，沒有任何法律糾紛；2.甲方保證其在簽署本合同時，房產(chǎn)抵押權(quán)仍然有效，不受任何限制；3.甲方保證抵押物自合同簽訂之日起，不得向任何第三方抵押、質(zhì)押或其他擔(dān)保；4.如乙方在還款期間未按時足額償還借款本息，甲方有權(quán)依法通過司法途徑對抵押物進(jìn)行處置，以清償借款本息及相關(guān)費(fèi)用。五、借款異議處理1.乙方在簽署本合同時，對借款金額、借款利率、還款方式等均已了解，并認(rèn)可；2.如乙方對本合同的任何內(nèi)容有異議，應(yīng)當(dāng)在簽署本合同之前提出，并經(jīng)甲方同意后方可簽訂本合同。六、違約責(zé)任1.乙方在還款期限內(nèi)未按時足額償還借款本息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的罰息；2.非因甲方原因?qū)е卵悠诨蛴馄谶€款的，乙方應(yīng)支付逾期利息；3.乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)讓、處分抵押物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、法律適用與爭議解決1.本合同的訂立、生效、履行和解釋均適用[國家/地區(qū)]的法律；2.雙方因本合同產(chǎn)生的任何爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)提交[仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁，并接受仲裁裁決；3.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。八、其他約定1.本合同一式[合同份數(shù)]份，甲乙雙方各持[份數(shù)]份，具有同等法律效力；2.本合同經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效，并與附件一同構(gòu)成合同的完整內(nèi)容；3.本合同自[合同生效日期]起生效，至借款本息全部還清時終止。甲方（蓋章）：