轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)通用版協(xié)議書

第頁共頁轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)通用版協(xié)議書甲方：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號碼]住址：[甲方住址]乙方：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號碼]住址：[乙方住址]鑒于甲方是位于[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)的合法所有人，并有權(quán)處分該房產(chǎn)；鑒于乙方愿意購買甲方所擁有的該房產(chǎn)；雙方經(jīng)協(xié)商一致，本著平等、自愿、公平的原則，達成以下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓事項1.甲方同意將其所有權(quán)、使用權(quán)、處分權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受并支付所購房產(chǎn)的價格，具體事項如下：房地產(chǎn)坐落地：[房產(chǎn)地址]土地使用權(quán)證號：[土地使用權(quán)證號]房屋所有權(quán)證號：[房屋所有權(quán)證號]房屋建筑面積：[房屋建筑面積]第二條轉(zhuǎn)讓價格和支付方式1.房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[金額大寫]（￥[金額小寫]）。2.乙方應(yīng)于簽署本協(xié)議之日起[支付方式]支付全款給甲方。3.乙方支付給甲方的款項應(yīng)在簽署本協(xié)議時全額支付，以確保協(xié)議的有效性。第三條過戶手續(xù)1.甲方在收到乙方支付的全部款項后，應(yīng)協(xié)助乙方進行房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.過戶手續(xù)包括但不限于房屋所有權(quán)過戶、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移等，具體辦理事項須遵循相關(guān)法律法規(guī)和政府規(guī)定。3.過戶產(chǎn)生的稅費由乙方承擔(dān)。第四條房屋狀況和擔(dān)保責(zé)任1.甲方保證其所轉(zhuǎn)讓的房屋是合法、有效的，并不存在任何債權(quán)、抵押、查封等糾紛和限制。2.乙方購買的房屋將按現(xiàn)狀出售，甲方對房屋的瑕疵或其他問題不承擔(dān)任何責(zé)任。3.甲方保證其所提供的材料、文件和信息真實、有效，并對其提供的信息的準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。第五條協(xié)議解除1.本協(xié)議一經(jīng)簽署即生效，雙方均不得擅自解除協(xié)議。2.若一方違約，對方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第六條附加條件1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可根據(jù)具體情況進行書面補充協(xié)商。2.本協(xié)議項下的各項費用，包括但不限于公證費、過戶稅費等，由乙方承擔(dān)。第七條爭議解決1.本協(xié)議的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。2.本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第八條其他事項1.本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自簽署之日起生效。甲方（簽字）：_____________日期：_____________住址：_____________乙方