XX醫(yī)院附屬核工業(yè)衛(wèi)生學校學生宿舍建設項目可行性研究報告

XX市投資咨詢中心編制一1第一章項目提要XX醫(yī)院附屬核工業(yè)衛(wèi)生學校學生宿舍建設項目1.2承建單位XX醫(yī)院附屬核工業(yè)衛(wèi)生學校XX市XX區(qū)東風南路336號(XX醫(yī)院核工業(yè)衛(wèi)生學校內(nèi))新建本項目規(guī)劃占地面積為584m2,總建筑面積為3500m2,擬建一棟6層的學生宿舍，建筑為框架結(jié)構(gòu)，建筑耐久年限為50年，建筑安全等級為二級；配套建設學生宿舍相應設施，購置相應學生生活設2009年7月～2010年6月1.7總投資及資金籌措項目總投資400萬元，其中：工程費用323萬元，工程建設其他費用61萬元，預備費用16萬元。項目資金全部由業(yè)主自籌。《中國教育發(fā)展和改革綱要》指出：“職業(yè)技術教育是實現(xiàn)工業(yè)化和生產(chǎn)商品化、社會化、現(xiàn)代化的重要支柱，是把人力優(yōu)勢轉(zhuǎn)化為智力優(yōu)勢，把智力優(yōu)勢轉(zhuǎn)化為生產(chǎn)力的重要橋梁。”職業(yè)教育培養(yǎng)具備綜合職業(yè)能力和全面素質(zhì)的勞動者，主動服務于地方經(jīng)濟建設和社會發(fā)展。職業(yè)教育直接為企業(yè)、行業(yè)培養(yǎng)新生員工，對員工提高及轉(zhuǎn)崗、跨崗進行培訓服務，使受教育者通過從事生產(chǎn)活動獲取經(jīng)濟回報，社會及企事業(yè)單位獲得高素質(zhì)的勞動者，進而提高自身的經(jīng)濟效益和社會效益。該項目的建設，一方面將解決該校目前學生宿舍緊、基礎條件較差等不利因素，有力地推進學校向上檔次、上規(guī)模、創(chuàng)名校的方向發(fā)展；另一方面，項目的實施有助于學校更好的提高學生的職業(yè)技能素質(zhì)，有助于學校培養(yǎng)更多更好的經(jīng)濟建設和社會發(fā)展所需的技術人才，促進區(qū)域醫(yī)技行業(yè)的迅速發(fā)展，社會效益明顯。1.9主要技術指標主要技術經(jīng)濟指標序號項目名稱單位數(shù)量1占地面積2總建筑面積3可容納學生人4總投資萬元5容積率5第二章項目建設的必要性和可行性核工業(yè)衛(wèi)生學校由原核工業(yè)部創(chuàng)建于1965年，是一所經(jīng)國家教育部審批的全日制省屬重點普通中等專業(yè)學校。目前在校生達2000余人，由于學?；A設施建設滯后，現(xiàn)有幾百名學生臨時居住在條件簡陋的教學和辦公用房，造成諸多生活不便及管理和安全隱患。為了全面貫徹落實國務院《關于大力推進職業(yè)教育改革與發(fā)展的決定》的精神，進一步推進職業(yè)教育“改革和發(fā)展”的要求，努力完善教育基礎設施，拓展發(fā)展空間，擴大辦學規(guī)模，核工業(yè)衛(wèi)生學校擬新建一棟學生宿舍，以滿足學生學習、生活的需求。2.2項目建設的必要性2.2.1項目建設適應XX市經(jīng)濟社會發(fā)展的需要全面建設小康社會、走新型工業(yè)化道路，推進產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化升級，轉(zhuǎn)變經(jīng)濟增長方式，對XX市人力資源的結(jié)構(gòu)和素質(zhì)提出了新的更高的要求。近年來，XX市職教規(guī)模逐漸擴大，改革步伐加快，服務經(jīng)濟社會的能力得到進一步提高。但是，相對于現(xiàn)代化建設對高技能人才的迫切需要，相對于廣大人民群眾對良好教育的迫切需求，目前XX市職教的辦學理念，師資力量，基礎設施，人才培養(yǎng)質(zhì)量都還不能完全適應。為此，必須牢牢把握好進一步轉(zhuǎn)變教育思想和深化教育改革的關系。加快改善教學設施從而提高教學質(zhì)量，培養(yǎng)一批理念先進、特色鮮明、質(zhì)量優(yōu)秀、基礎設施完善的品牌學校，實現(xiàn)教育高質(zhì)量、高效率，多出人才、出好人才局面。因此本項目建設正是從長遠出發(fā)、從XX市經(jīng)濟發(fā)展大局出發(fā)，是適應XX市經(jīng)濟社會發(fā)展的需2.2.2項目建設是完善學校辦學條件，提升學校綜合水平的需要適應區(qū)域經(jīng)濟和社會發(fā)展需要，培養(yǎng)高素質(zhì)的技能型人才，是職業(yè)教育的主要任務和生存、發(fā)展的基礎。核工業(yè)衛(wèi)生學校自創(chuàng)立以來，一直堅持立足區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展的需要辦學，迄今為止已為地方和行業(yè)經(jīng)濟發(fā)展輸送數(shù)萬名合格畢業(yè)生。目前，學?，F(xiàn)狀與XX市經(jīng)濟社會快速發(fā)展對高職教育的要求還有差距。主要表現(xiàn)為：良好的行業(yè)辦學背景使學校已初步建立了校院合作的辦學機制和工學結(jié)合的人才培養(yǎng)模式，但校院合作辦學還不夠穩(wěn)固，尚未達到深度融合，工學結(jié)合人才培養(yǎng)模式有待進一步探索；師資隊伍整體素質(zhì)較高，但缺乏在省、市內(nèi)相關行業(yè)和領域享有較高聲譽的技術大師；基礎設施有待完善，該校成立時間較早，現(xiàn)有的大部分建筑使用時間較長，安全隱患較多，同時，隨著辦學規(guī)模的擴大，現(xiàn)有的配套服務設施已不適用發(fā)展的需要。為此，在目前全國高職教育迅猛發(fā)展的大背景下，核工業(yè)衛(wèi)生學校亟需加強基礎設施建設，全面提升學校的辦學實力和辦學水平，優(yōu)化工學結(jié)合的人才培養(yǎng)模式，提高高職人才培養(yǎng)質(zhì)量，進一步增強服務地方經(jīng)濟的能力。2.2.3項目建設是保證XX市教育事業(yè)發(fā)展的需要2008年年初XX市市委、XX市人民政府作出了《關于建設教育強市的決定》,目的是圍繞富民強市目標，加快該市教育現(xiàn)代化建設，為實現(xiàn)經(jīng)濟社會又好又快發(fā)展提供強有力的人才智力保障。保證學生基本生活條件完善，使學生全身心地投入到學習中。有利于整合教育資源、提高教學質(zhì)量，促進教育事業(yè)發(fā)展。2.3項目建設的可行性核工業(yè)衛(wèi)生學校學生宿舍建設項目可行性研究報告于2009年7月由核工業(yè)衛(wèi)生學校委托XX市投資咨詢中心編制，經(jīng)過現(xiàn)場勘察和充分調(diào)查，收集有關資料后研究論證完成。本報告主要以下列文件和基本資料為編制依據(jù)：(1)核工業(yè)衛(wèi)生學校學生宿舍工程地質(zhì)勘察報告；(2)核工業(yè)衛(wèi)生學校學生宿舍設計說明；(3)核工業(yè)衛(wèi)生學校學生宿舍規(guī)劃紅線圖；(4)核工業(yè)衛(wèi)生學校學生宿舍平面規(guī)劃布置圖；(5)現(xiàn)行有關國家政策、法律法規(guī)；(6)項目單位提供的有關數(shù)據(jù)、資料和說明。(1)調(diào)查了解項目區(qū)內(nèi)社會、經(jīng)濟發(fā)展狀況，論證本項目建設的必要性和所具備的建設條件；(2)確定項目選址用地與總平面規(guī)劃；(3)通過調(diào)查和測算分析，確定項目建設規(guī)模和工程技術初步方(4)估算項目總投資，提出資金來源與籌措方案，擬定投資計劃和實施進度安排建議；(5)進行項目的綜合效益評價；(6)從技術、生態(tài)環(huán)境各方面對項目建設進行綜合評價，對項目可行性提出結(jié)論性意見和建議。2.3.3項目建設基本條件(1)項目單位重視為了搞好學生宿舍的建設工作，該學校領導層極其重視，成立了以校長為組長的領導小組，負責籌建、規(guī)劃建設的全過程，籌建工作有序進行，前期工作運作良好。(2)建設地施工條件好根據(jù)“利用現(xiàn)狀，合理布局；尊重環(huán)境，綠色高效”的基本規(guī)劃原則，充分利用現(xiàn)有校區(qū)的道路走向規(guī)劃布局。建設地處校內(nèi)南面，地勢平坦，土方量少，現(xiàn)有水、電等基礎設施較完備，不需要進行“三通一平”工作。同時該項目建設區(qū)域交通便捷，建筑材料進出方便。供水：本項目采用學?，F(xiàn)有的自來水管網(wǎng)供水。供電：電源由校園內(nèi)現(xiàn)有的配電室接入，總用電計算負荷為電信網(wǎng)絡：校園內(nèi)已有電信網(wǎng)絡，可就近接入。XX位于湖南省中南部，湘江中游。東鄰株洲、攸縣、安仁；南界永興、桂陽；西接冷水灘、祁陽、東安、邵陽、邵東；北靠雙峰、湘潭。XX市現(xiàn)轄5縣、2市、5區(qū)，總面積1.53萬平方公里，合153.10萬公頃，總面積占全省土地面積7.23%,城區(qū)面積557平方公里，市區(qū)建成區(qū)面積為93平方公里，總?cè)丝?30萬，在全省各市、州中，幅員位居第7位。XX市是我國南方的重要交通樞紐，京廣、湘桂線交匯于市區(qū)，境內(nèi)通車里程250公里，有火車站33個。公路縱橫交錯，四通八達，107、322國道以及已建成的京珠、衡昆，已開工建設的京珠復線、吉邵(衡大段已建成)等4條高速公路貫穿全境。全市100%的鄉(xiāng)鎮(zhèn)、88%的村通了公路，通車總里程7643公里。其中，高等級公路3140公里，高速公路149公里。水上運輸也很便利。湘江上溯瀟水，下入洞庭、來水、蒸水等一級支流四季通航。2008年，全市實現(xiàn)生產(chǎn)總值1000.09億元，增長12%。其中第一產(chǎn)業(yè)增加值235.75億元，增長5.3%;第二產(chǎn)業(yè)增加值412.36億元，增長14.5%;第三產(chǎn)業(yè)增加值351.98億元，增長12.6%。人均GDP為13670元，增長11.6%。經(jīng)濟結(jié)構(gòu)進一步優(yōu)化，工業(yè)所占比重上升。三次產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)呈現(xiàn)二、三、一排列，第一產(chǎn)業(yè)、第二產(chǎn)業(yè)、第三產(chǎn)業(yè)占GDP的比例分別為23.57、41.24、35.19,2008年工業(yè)增加值占GDP的比重達到38.1%,比2007年提高1.4個百分點。就業(yè)形勢基本穩(wěn)定。全年新增城鎮(zhèn)就業(yè)人員7.25萬人，失業(yè)人員再就業(yè)3.78萬人，勞動力轉(zhuǎn)移就業(yè)新增人數(shù)9.13萬人。年末城鎮(zhèn)登記失業(yè)率控制在4.3%以內(nèi)。物價總水平?jīng)_高回落。全年居民消費價格總水平同比上漲6.3個百分點，商品零售價格總水平同比上漲4.2個百分點，工業(yè)品出廠價格指數(shù)同比上漲9.1個百分點，原材料、燃料及動力購進價格總指數(shù)同比上漲18.37個百分點。結(jié)構(gòu)性上漲特點明顯，構(gòu)成居民消費價格總指數(shù)的八大類商品(項目)呈現(xiàn)“五升三降”的格局，上漲的五類為：食品類上漲12.9%,煙酒及用品類上漲1.9%,醫(yī)療保健和個人用品類上漲4.6%,娛樂教育文化用品及服務類上漲1.1%,居住類上漲11.8%;下降的三類為：衣著類下降3.6%,家庭設備用品及維修服務類下降0.9%,交通通信類下降2.0%。(3)教育、衛(wèi)生教育整體水平穩(wěn)步提升?！皟苫苯逃某晒M一步鞏固，小學學齡兒童入學率99.93%,小學畢業(yè)生升學率達99.66%。推行“普退職進”戰(zhàn)略，全市中職學校(含中技)共招收新生4.25萬人，普通高中招生3.93萬人，初中畢業(yè)生升學率達85%。農(nóng)村義務教育經(jīng)費保障新機制全面落實，城市義務教育階段免雜費工作全面實施，春季城市義務階段學生免雜費率達100%。衛(wèi)生事業(yè)穩(wěn)步發(fā)展。年末共擁有各類衛(wèi)生機構(gòu)4508個，其中醫(yī)院、衛(wèi)生院260個，疾控中心13個，婦幼保健機構(gòu)13個。衛(wèi)生機構(gòu)擁有床位16942張。衛(wèi)生技術人員22805人，其中執(zhí)業(yè)醫(yī)師及執(zhí)業(yè)助理醫(yī)師13427人，注冊護士7085人。全市有445.09萬農(nóng)民參加了新型農(nóng)村合作醫(yī)療，參合率為92.97%。應對突發(fā)公共衛(wèi)生事件能力增強，全市共報告各類突發(fā)公共衛(wèi)生事件21起，均得到有效處置和醫(yī)療救治，救治率達100%。全市共免費篩查三聚氰胺致嬰兒泌尿系統(tǒng)結(jié)石事件嬰兒260732人次，確診2567人，住院736人，未出現(xiàn)死亡(4)人口和人民生活年末全市總?cè)丝?31.14萬人，增加2.26萬人。其中，城鎮(zhèn)人口311.25萬人，增加10.82萬人；鄉(xiāng)村人口419.89萬人，減少8.56萬人。人口出生率為12.8%,提高1.2個千分點；死亡率為7.9%,下降0.02個千分點；自然增長率為4.9%,下降0.1個千分點。全市常住人口674萬人。城市居民人均可支配收入12420元，增長16.3%,扣除物價因素，實際增長9.4%。農(nóng)民人均純收入5617元，增長15.0%,扣除物價因素，實際增長8.1%。城市居民人均生活消費8944元，增長17.7%,扣除物價因素，實際增長10.7%;農(nóng)村居民消費4047元，增長13.9%,實際增長7.1%。城鎮(zhèn)居民恩格爾系數(shù)為42.2%,農(nóng)村居民恩格爾系數(shù)為52.9%,分別上升1.0個和2.0個百分點。全市城鎮(zhèn)居民人均居住面積33.7平方米，與上年基本持平。農(nóng)村居民人均住房面積44.63平方米，增長1.3%。2.3.5可行性研究報告其它詳細內(nèi)容見下面各章節(jié)。第三章承擔單位基本情況及XX市教育現(xiàn)狀3.1XX醫(yī)院附屬核工業(yè)衛(wèi)生學校簡介XX醫(yī)院附屬核工業(yè)衛(wèi)生學校由原核工業(yè)部創(chuàng)建于1965年，是一所經(jīng)國家教育部審批的培養(yǎng)醫(yī)療衛(wèi)生中級人才的全日制省屬重點職業(yè)中等專業(yè)學校，座落于XX市XX區(qū)東風南路336號XX醫(yī)院內(nèi)，隸屬于XX大學附屬XX醫(yī)院。2004年被評為湖南省重點衛(wèi)校。在發(fā)展職業(yè)教育的政策支持下，2006年獲XX市唯一一所中央財政支持的護理專業(yè)實訓基地建設學校。學校與XX醫(yī)院一體，總占地面積367.27畝，其中學校占地面積125畝；房屋建筑面積22925平方米，其中學生宿舍10021平方米，臨時宿舍面積1817平方米。主要承擔職業(yè)中專教學和XX大學醫(yī)學臨床實習教學任務。學?，F(xiàn)有職業(yè)中專2200多人，XX大學醫(yī)學臨床實習學生248人，鄉(xiāng)村醫(yī)生培訓等200多人?，F(xiàn)有女生公寓一棟4860平方米，708床；男生公寓一棟2593平方米，380床；女生普通宿舍一棟2076平方米，528床。外地實習生約700人，實際相差床位約400床，這些學生都擠在臨時宿舍內(nèi)(占用行政辦公用房),學生宿舍跟不上學校招生任務的需要。3.2XX市教育狀況經(jīng)過多年的改革和發(fā)展，XX市教育事業(yè)取得基礎教育優(yōu)勢比較明顯。全市小學適齡兒童100%入學，初中適齡兒童入學率為99.43%,“三類”殘疾兒童入學率達90.26%,3—5歲幼兒園入園率達67.3%,城區(qū)學齡前兒童入園率接近100%,每萬人口在園幼兒超過全省平均水平27人。普通高中教育發(fā)展較快。2007年全市普高學生13.2萬，每萬人擁有普高學生183人。優(yōu)質(zhì)教育資源不斷擴大。目前，全市省示范性高中13所，市示范性普通中學17所，其中，未陽、衡東、祁東均有兩所省示范性高中。全市省市掛牌示范高中占普通高中2/5強，在校學生7萬余人，占普通高中在校學生的60%以上。教育教學質(zhì)量連年位居全省前列。二是職業(yè)教育發(fā)展勢頭強勁。全市現(xiàn)有高等職業(yè)學院4所、中等職業(yè)學校60所，其中國家重點職業(yè)中專4所、技師學院1所。中等職業(yè)學校招生規(guī)模逐年擴大。2007年，全市中職學校招生近5萬余人，居全省第一位，比2002年增加3.2萬余人。目前，全市中職學校在校學生12.3萬人，普職比達到55:45。中職學生就業(yè)率一直保持在98%以上。湖南環(huán)境生物高職院的護理專業(yè)，湖南交通工程職院的橋梁與道路、輕軌、鐵道工程，XX財經(jīng)工業(yè)職院的數(shù)控和會計專業(yè)，中南科技財經(jīng)管理學校、XX縣職業(yè)中專的電子專業(yè)，市職業(yè)中專、華岳電子工程學校的計算機專業(yè)，祁東職業(yè)中專的工藝美術專業(yè)以及技師學院的數(shù)控技術和模具等專業(yè)在全省居于領先地位。市職業(yè)教育綜合實訓基地全省僅此一家。三是民辦教育不斷壯大。全市共有各級各類民辦教育機構(gòu)685所，其中民辦高職院一所，民辦教育機構(gòu)在校學生24.04萬多人，居全省第二。22所民辦學校擁有自己獨立的校園，其中湖南科技經(jīng)貿(mào)職業(yè)學院學生超過10000人，華岳電子工程學校，XX工業(yè)專修學院學生均在5000人以上。四是高等教育實現(xiàn)跨越發(fā)展。全市本科院校3所、高職院4所、成人高校3所，高等教育在校學生總規(guī)模達10萬人，排在全省前列。XX師院、湖南工學院均新建了新校區(qū)。全市高校擁有教授280余人，博士后流動站1個，博士點4個，碩士點46個，省級重點專業(yè)10個，國家重點專業(yè)1個，國家管理專業(yè)5個，省級重點學科9個，省部級重點實驗室2個，獲得國家級、省部級科技獎360多項，高校核心競爭力位居全省第三。五是教育經(jīng)費投入不斷增長。2006年全市教育投入達121718.0萬元，比2000年增長239.76%。中小學教師工資基本得到保障。義務教育階段貧困家庭學生救助工作取得重大進展，基本消除了因貧綴學現(xiàn)象。中小學辦學條件大幅改善。近5年農(nóng)村中小學布局調(diào)整調(diào)減中小學(含教學點)1057所，改造危房90余萬平方米。農(nóng)村寄宿制學校建設、教育信息化建設取得階段性成果。全市現(xiàn)有國家級和省市級現(xiàn)代教育技術實驗學校59所。市區(qū)教育資源整合進展順利，國企和鐵路辦學剝離基本完成。六是教師隊伍素質(zhì)明顯提高。師德師風建設成效顯著。全市小學、初中、高中專任教師的學歷合格率達99%、97%、86%,均超過全省平均水平，這些成績?yōu)榻ㄔO教育強市奠定了堅實的基礎。第四章項目選址4.1建設原則(1)建設地點必須能夠滿足建設的各種要求；(2)項目地點交通便捷、環(huán)境適宜、公共服務設施條件較好；4.2工程建設條件4.2.1場地自然地理概況該場地位于XX醫(yī)院附屬核工業(yè)衛(wèi)校生活區(qū)內(nèi)，有道路直達場地，交通便利。該場地屬XX盆地低丘區(qū)，南臨湘江。該區(qū)屬亞熱帶大陸性氣候，冬春多雨，夏秋干旱，年平均氣溫17.0℃,日極端最高氣溫40.8℃,日極端最低氣溫-7.9℃。年平均降雨量1337.4mm,年平均蒸發(fā)量1448.6mm。常年均可進行建筑施工。4.2.2場地工程地質(zhì)水文地質(zhì)條件該場地地基土層由上到下依次為雜填土、耕填土、粉土、泥巖夾砂巖。現(xiàn)分述如下：(1)雜填土(Q""):棕紅、雜色。由現(xiàn)代人工堆填而成，主要成份為泥巖、粉砂巖風化物及粘性土、局部地段夾有生活及建筑垃圾。松XX市投資咨詢中心編制-16-(2)耕植土(Q"):灰褐色。含少量有機質(zhì)，夾腐植根及少量碎磚(3)粉土(Q):褐黃色。為第四紀全新統(tǒng)殘坡積形成。含(4)強風化泥巖(E?x):紫紅，淺黃、青灰色，為下第三系霞流市組茶山坳段湖湘沉積經(jīng)后期風化形成。節(jié)理及風化裂隙很發(fā)育，裂面(5)中風化泥巖(E?x):紫紅、青灰色，為下第二系霞流市組茶山坳段湖湘沉積經(jīng)后期風化形成。節(jié)理及風化裂隙較發(fā)育，裂隙充填方解石。鉆孔控制最大厚度1.40米。(6)場地地下埋藏較深，標高在62.00-63.90米。填土層含少量孔隙水，粉土層為相對隔水層，風化泥巖層含裂隙水。地下水接受大氣降水補給，通過地下徑流向湘江排泄，根據(jù)區(qū)域水化學資料判定，該(1)雜填土層：成份復雜，結(jié)構(gòu)不均一，壓縮性高，不能作為天然地基持力層。(2)耕植土層：結(jié)構(gòu)松散，含少量有機質(zhì)，壓縮性高，不能作為天然地基持力層。(3)粉土層：該層土取原狀土樣四件，根據(jù)土工試驗結(jié)果，依據(jù)《建筑地基基礎規(guī)范》(GBJ7-98)有關標準判定其承載力標準值為225Kpa,結(jié)合考慮各種因素，建議其承載力標準值采用210Kpa。該層有一定厚度，結(jié)構(gòu)較均一，承載力較高?？捎锰烊坏鼗至?。(4)強風化泥巖層：該層厚度大，分布均勻，根據(jù)野外勘察情況，并結(jié)合有關規(guī)范，建議其承載力標準值采用300Kpa。是較好的天然(5)中風化泥巖層：該層承載力標準為500Kpa,是良好的天然地綜上所述，場地地基土(巖)層中，粉土層、強風化泥巖層及中風化泥巖層均可作天然地基持力層。根據(jù)建筑物本身特征及填土層較厚的特點，該建筑物基礎類型建議選用鉆孔灌注樁，用強風化泥巖層作天然持力層。4.3場址選擇本項目建設用地位于XX市XX區(qū)東風南路336號XX醫(yī)院附屬核工業(yè)衛(wèi)生學校內(nèi)，屬國有劃撥用地。項目地供水、供電可就近接入，施工場地基本平整，可就近取土填方，環(huán)境優(yōu)美，交通便利，適宜項第五章建設規(guī)劃方案5.1規(guī)劃設計原則計要充分考慮到人性化，考慮學生的確切需要。(2)環(huán)保、節(jié)約的原則。盡可能節(jié)省工程投資，優(yōu)化結(jié)構(gòu)設計，降低造價。(2)技術設施先進的原則。把握時代的發(fā)展，吸收先進技術，滿足可持續(xù)發(fā)展的需要。5.2總平面布置項目選址位于核工業(yè)衛(wèi)生學校南側(cè)。地塊呈近似長方形，擬建項目占地面積584平方米，總建筑面積為3500平方米。按地塊的形狀以及周邊環(huán)境狀況，規(guī)劃建設一棟宿舍樓為六層的學生宿舍。規(guī)劃宿舍樓與周圍的道路及其他建筑物保持足夠的消防間距，避免噪音和灰塵滋擾。大樓周邊有籃球場及食堂，生活及運動形成一區(qū)。規(guī)劃宿舍樓周邊配有綠地以及道路，有利于學生身心發(fā)展。5.3建筑方案設計《民用建筑設計原則》《金屬與石材幕墻工程技術規(guī)范》[JGJ133-200本次建設項目擬建共一棟，磚混結(jié)構(gòu)共6層，總建筑面積3500平方米，容納學生約420人。1、一般規(guī)定：建筑物主體結(jié)構(gòu)耐久年限為二級。建筑物構(gòu)體耐(1)樓梯間有天然采光，凈寬大于1.2米，平臺最寬度不小于樓梯凈寬。豎向交通采用樓梯為主。(2)大于60平方米的房間具有2個出入口。(3)走廊：最小凈寬不小于1.5米。框架材料使用現(xiàn)場攪拌混凝土，墻體砌筑為紅磚。防滑磚，樓梯貼600×300耐磨磚；屋面聚氨酯防水層二遍2MM厚，水泥砂漿光面，天面隔熱砌塊，室內(nèi)衛(wèi)生間、沖涼房墻裙貼200×300瓷片，高2.0米墻面及天棚外墻面批1:3水泥防水砂漿打底，面貼4.5×9.5紙皮小方磚；鋁窗使用1.2厚鋁材；宿舍門為鐵門，衛(wèi)生間塑料門。5.4.1設計主要依據(jù)《建筑抗震設防分類標準》本工程主體結(jié)構(gòu)的設計基準期限為100年。根據(jù)《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》,本工程地面粗糙度類別為C類?；撅L壓：0o=0.5KN/m2風荷載標準值：0g=βzHsμzOo樓面均布荷載、屋面均布荷載按《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》取值，特殊的設備荷載按實際情況考慮。均布活荷載標準值取值如下：衛(wèi)生間2.0KN/m2;走廊，門廳、樓梯2.5KN/m2;上人屋面3.0KN/m2;陽臺3.5KN/m2;儲藏室5.0KN/m2;機房7.0KN/m2;5.4.4建筑物的耐火等級本工程的耐火等級按二級設計，相應其構(gòu)件的燃燒性能和耐火等級按《建筑設計防火規(guī)范》(GBJ16-87)中有關條文設計。5.4.5結(jié)構(gòu)設計安全等級根據(jù)《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設計統(tǒng)一標準》,本工程結(jié)構(gòu)安全等級為根據(jù)《建筑抗震設計規(guī)范》,本工程框架抗震等級為二級，按抗震烈度VⅡ度設防采取抗震措施。本工程為多層建筑物，采用磚混結(jié)構(gòu)體系?；A擬采用人工挖孔灌注樁。第六章公共設施6.1供配電本項目屬公共建筑項目。根據(jù)其電負荷運作特點和電器品質(zhì)的要求，遵循安全性、可靠性、經(jīng)濟性和靈活性的四個原則，設計供配電方案?！睹裼媒ㄖ姎庠O計規(guī)范》《供電系統(tǒng)設計規(guī)范》《低壓配電設計規(guī)范》《建筑物防雷設計規(guī)范》《火災自動報警系統(tǒng)設計規(guī)范》6.1.2供電及負荷計算本項目采用二級負荷供電，電源從校內(nèi)現(xiàn)有的低壓配電箱接入，低壓出線采用(ZR—)YJV—0.6/1KV電纜，電纜須滿足100%負荷的要求。該項目用電設備總負荷約為50KW,總計算負荷為68KVA,學?，F(xiàn)有專用變壓器完全能夠滿足需要。低壓配電系統(tǒng)采用放射式為主，混合式為輔。低壓配電設備選用抽屜式MHS型配電屏，低壓電容補償選用與MHS配套的帶自動調(diào)節(jié)COSφ裝置，以保證COSφ≥0.92。短路保護裝置，選用高斷流能力的斷路器，設備的過載或斷相采用全保護器進行保護。消火栓泵，生活水泵、通風機等設備，均采用自動控制，遠距控制和就地控制等三種控制方式。線路采用全塑銅芯電纜VV—1KV型和導線BV50V/7500V。線路敷設根據(jù)線路多少來選擇敷設方式，線路敷設原則：既經(jīng)濟，又安全可靠。(1)照度標準參照《民用建筑電氣設計規(guī)范》及《建筑照明設計(2)室內(nèi)照明線路：照明箱至各用電點采用BV—450/750型銅芯塑料線穿阻燃硬塑管在板內(nèi)、墻內(nèi)暗敷。(3)室外照明線路：采用YJV—0.6/1KV電纜穿PVC阻燃管敷設，室外照明燈具要求作局部等電位處理。6.1.5防雷、接地及安全(1)大樓屋面采用φ12熱鍍鋅圓鋼明敷于女兒墻上做避雷帶，利用結(jié)構(gòu)鋼筋做防雷引下線。(2)接地體、引下線均利用結(jié)構(gòu)鋼筋，鋼筋截面不小于C16。(3)各建筑物內(nèi)防雷、電力及其它弱電系統(tǒng)均共用接地裝置，接地電阻不小于1歐。(4)插座回路設置30mA漏電開關，樓層配電箱設置300mA防火漏電開關?！妒彝饨o水設計規(guī)范》《室外排水設計規(guī)范》《建筑給水排水設計》1、用水量預測本項目建成后人數(shù)最高按400人計算，人均用水按150L/d考慮，則最高日用水量為60m3/d,按照《建筑設計防火規(guī)范》(GB50016-2006)的規(guī)定，市內(nèi)消防用水按一次計，滅火用水量15L/S,火災延續(xù)時間2小時計算，則市內(nèi)消防用水量約75m3,室外消火栓用水量為25L/S,則室外一次消防用水量為125m3,則室內(nèi)外最大消防用水量為200m3,平均每小時100m3,最大日用水量為240m3/d。以上三項合計，本項目最大用水量為375m3/d。2、給水水源本項目給水由校園內(nèi)已有的給水管網(wǎng)供給，由校園內(nèi)供水主管上接DN60的給水管至建筑物，根據(jù)建筑物的結(jié)構(gòu)布局分支到各個取水點，建筑物內(nèi)外設置消防栓和消防泵及噴淋泵。消防用水管道末端常壓應大于2.5公斤。6.2.3排水(1)排水體制采用污水、雨水分流制排放。A、室內(nèi)排水系統(tǒng)：室內(nèi)排水采用單立管排水系統(tǒng)，室內(nèi)污水經(jīng)排水管道接至室外，本項目每天污水量約為30m3。B、室外排水系統(tǒng)：本項目生活污水由管道收集后經(jīng)化糞池處理進入排水管道，其他污水經(jīng)處理后進入排水管道，統(tǒng)一排入城市排水A、屋面雨水：由雨水斗收集屋面雨水經(jīng)雨水立管排至室外雨水B、室外場地雨水：由雨水口收集，雨水口每隔10m—30m設置一個，屋面雨水及室外場地雨水經(jīng)室外雨水井及雨水管道收集后排入城市雨水管道或附近水體。《二氧化碳滅火系統(tǒng)設計規(guī)范》《建筑滅火器配置設計規(guī)范》進行相關的消防設計，每層設置1個防火分區(qū)。室內(nèi)消防給水系統(tǒng)：包括室內(nèi)消防栓系統(tǒng)，用室外消防給水干管送入大樓內(nèi)，用做室內(nèi)相關的消防供水。并在相關系統(tǒng)的建筑入口部位設置室外消防水泵按合器。室內(nèi)消防栓系統(tǒng)：室內(nèi)消火栓給水采用市政水壓供水。每層均布置室內(nèi)消火栓，保證兩股水柱同時達到每一個位置，室內(nèi)消防管道環(huán)狀布置，并設置消防水泵接合器，以便消防車利用室外消防水栓取水向室內(nèi)消火栓管網(wǎng)供水。滅火器配置：按《建筑滅火器配置設計規(guī)范》的要求，各層均配置適量手提式磷酸銨鹽干粉滅火器及防毒面具。2、國務院253號令《建設項目環(huán)境保護管理條例》。3、《水污染物排放限值》(DB44/26-2001)第二類污染物最高允許排放濃度(第二時段)二級標準。5、國家和地方發(fā)布的有關設計規(guī)范。6、建設單位提供的有關資料。7.2項目對環(huán)境的影響1、施工隊伍進入現(xiàn)場，排放少理的生活污水和生活垃圾的污染。2、施工機械運作、清洗、漏油等排放少量的含油和懸浮物廢水。3、基坑開挖和降低地下水位等操作排放含泥沙廢水。5、建筑施工噪聲，如打樁機、混凝土攪拌機和推土機等發(fā)出的73環(huán)境保護治理措施1、施工現(xiàn)場加圍墻保護，并采取封閉施工，可以減少安全隱患，減少水土流失，減少施工現(xiàn)場對區(qū)域環(huán)境的影響。2、建筑廢水和建筑工人的生活污水進行統(tǒng)一收集進入城市污水收集網(wǎng)。對工人的生活垃圾進行收集送到垃圾收集點。3、施工過程中必要時進行灑水潤濕，以減少塵土揚塵。4、施工期間，對大樓的裝修，應采用無毒、無污染環(huán)保型的噴涂材料，保證人體健康，減少對室內(nèi)外大氣環(huán)境的影響。5、建筑、施工期間避免夜間(22:00-6:00)和午間(12:30-14:30)進行施工，并選用噪聲小的施工機械，以免施工噪聲擾民。6、施工結(jié)束后拆模板過程以及裝修時產(chǎn)生的廢料必須回收或妥7、外墻設計盡量少用玻璃做外墻，避免產(chǎn)生光污染。排水采用雨、污水分流制。雨水匯流后排入市政雨水管道。生活污水配套處理設施，污水經(jīng)隔渣，糞便污水經(jīng)隔渣及厭氧化糞池處理達標后排施工至市政污水管網(wǎng)，進入城市污水處理廠處理。污水排放標準見下表。污水排放標準污染源污染物名稱動植物油生活污水生活辦公污水處理工藝流程見圖8-1。生活辦公污水→格柵→調(diào)節(jié)池→水解池→接觸氧化池→二沉池→排放個污泥回流↓糞車外運←污泥消化池圖7-1生活辦公污水處理工藝流程圖生活污水經(jīng)格柵欄截去除大顆粒雜物后進入調(diào)節(jié)池均衡水質(zhì)水量，然后進入水解池進行厭氧水解，在此過程中，污水中長鏈的有機物斷裂為短鏈的有機物，提高了污水的可生化程度，并去除一部分有機物；水解池出來的廢水泵至氧化池進行二級生化處理，本生化處理采用接觸氧化法，主要是利用附著在填料上的微生物將污水中的有機物氧化分解為CO?和H?O,從而使污水得以得以凈化；污水經(jīng)生化處理后，出水自流進二沉池進行固液分離，上清液可達標排放，沉淀污泥部分回流至接觸氧化池，剩余污泥泵至消化池進行厭氧消化，可去掉大部分污泥，剩余小部分以糞車外運，一年清理處理后的排放水可達到《污水綜合排標準》[GB8768-1996]二級標準。在建設項目內(nèi)設置分類垃圾桶等設施設備，并配置清潔工及時清掃、處理、集中、每天由市政垃圾車運送到垃圾場處理。加強校區(qū)周邊的綠化建設與保護，選擇易于種植又有抗污能力的樹種和花草，與整個學校和周邊環(huán)境形成統(tǒng)一和諧的綠化環(huán)境，為學生提供一個良好的生活、工作條件，又可保護環(huán)境。7.4環(huán)境影響評價結(jié)論本項目采取了合理的環(huán)境保護措施，其建設期和建設完成后都沒第八章節(jié)能、節(jié)水、消防和勞動安全衛(wèi)生8.1節(jié)能措施建筑設計時要充分考慮利用自然光和自然通風，合理控制直射室內(nèi)的陽光，降低空調(diào)制冷和照明能耗。采用新型建筑材料(節(jié)能材料)、高效隔熱保溫材料、節(jié)能型門窗。門窗的開啟位置、開啟方式要有利于自然采光和自然通風。充分利用地形、水面等自然環(huán)境，改善住宿用細管高效熒光燈做為照明的主要燈具，此燈具具有管細(直徑26毫米)、效率高(比普通熒光燈節(jié)電10%,亮度提高20%)、壽命長(達8000小時)、與傳統(tǒng)粗管熒光燈完全兼容等特點。(1)用低損耗、高性能的電子鎮(zhèn)流器，可比傳統(tǒng)電感鎮(zhèn)流器省電20%以上。(2)在燈具控制方式上，采取分區(qū)控制燈光或適當增加照明開關點，以減少不必要的用電，走樓、廁所等地方裝設定時開關(聲光控延時開關),節(jié)省用電。(3)供水加壓選用變頻調(diào)速、變壓變量微機控制全自動節(jié)能供水嚴格管理，做到人離開時關燈，晚上、節(jié)假日期間停用部分自來(1)培養(yǎng)學生的環(huán)保、節(jié)水意識，使學生認識到節(jié)約用水是每個公民應盡的義務。(2)采用節(jié)水閥門，大樓內(nèi)的水循環(huán)系統(tǒng)及生活、消防給水設備選用高效節(jié)能的供水設備。合理選用水泵型號，水表運作時的揚程和壓力等指標，應盡可能選擇在接近定額值的范圍內(nèi)，并盡可能采用變頻調(diào)速裝置及以控制，以達到最佳的節(jié)水效果。及時排除跑、冒、滴、漏，防止人為因素而浪費。8.3消防措施(1)建構(gòu)物之間距離嚴格按《建筑設計防火規(guī)范》CBJ16-87(2001年版)進行設計。體工程同時設計、同時施工、同時投入使用。(4)宿舍樓應配備合適的消防器材。(5)進行經(jīng)常性的消防宣傳教育，提高學生的消防意識。(6)建筑構(gòu)件和建筑材料的防火性能必須符合國家標準或者行業(yè)標準。室內(nèi)裝修、裝飾根據(jù)國家工程建筑消防技術標準的規(guī)定，應當使用不燃、難燃材料，必須選用依照產(chǎn)品質(zhì)量法的規(guī)定確定的檢驗機構(gòu)檢驗合格的材料。(7)制定消防安全管理制度并嚴格執(zhí)行。(8)組織防火檢查，及時消除火災隱患。(9)按照國家有關規(guī)定配置消防設施和器材、設置消防安全標志，并定期組織檢驗、維修，確保消防設施和器材完好、有效。(10)保障疏散通道、安全出口暢通，并設置符合國家規(guī)定的消防(11)嚴禁私自亂拉電線使用高能耗的電器設備，避免過負荷產(chǎn)生(12)電器產(chǎn)品、燃氣用具的質(zhì)量必須符合國家標準或者行業(yè)標準。電器產(chǎn)品、燃氣用具的安裝、使用和線路、管路的設計、敷設，必須符合國家有關消防安全技術規(guī)定。(13)不得損壞或者擅自挪用、拆除、停用消防設施、器材，不得埋壓、圈占消火栓，不得占用防火間距，不得堵塞消防通道。(14)建立義務消防隊，制定消防應急救援預案，開展消防演練，提高工作人員應急處理能力。8.4勞動安全衛(wèi)生措施1、加強學生勞動安全衛(wèi)生教育，提高勞動安全衛(wèi)生意識，落實各項勞動保護措施。2、采取必要的防輻射措施，合理安排學習時間，減少和盡量避免長時間進行操作，避免出現(xiàn)“VDT”(視屏顯示終端)綜合癥。3、改善居住條件，使操作空間寬敞，位置布置合理，通風、照XX市投資咨詢中心編制-35-第九章項目招標為了確保工程建設項目質(zhì)量，提高投資的使用效果，規(guī)范招標投標活動，加強對建設項目的監(jiān)督管理，根據(jù)2001年6月18日國家計委發(fā)布的《工程建設項目可行性研究報告增加招標內(nèi)容和核準招標事宜暫行規(guī)定》(第9號令)的要求，特編制本章節(jié)。9.1招標的依據(jù)(1)中華人民共和國招標投標法；(2)國家計委第3號令《工程建設項目招標范圍和規(guī)模標準的規(guī)(3)國家計委第9號令《建設項目可行性研究報告增加招標內(nèi)容和核準招標事項的暫行規(guī)定》;(4)湖南省實施《中華人民共和國招標投標法》辦法；(5)《常寧市人民政府關于進一步規(guī)范我市招標投標工作的若干9.2招標的類別為了實施《中華人民共和國招標投標法》,湖南省人大制定了《湖南省實施<中華人民共和國招標投標法>辦法》、《辦法》就工程建設項目招標范圍和規(guī)模標準做了明確的規(guī)定。本項目屬于《辦法》中第五條至第十條所列建設項目中的“使用國家財政預算資金的項目”和“使用納入財政管理的各種政府性專項建設基金的項目”。因此，屬于必須進行招標的項目類別。9.3招標范圍、形式及情況說明項目的勘察、設計、建筑工程、監(jiān)理進行全部招標；安裝工程、設備及重要材料采購進行部分招標。(2)招標的組織形式委托招標公開招標9.4招標情況說明本項目屬公用事業(yè)建設項目均需招標。部分設備，重要材料單項的價格數(shù)額不大，而且在市場上可以自由采購；部分設備、建設單位可以自行安裝，故不進行招標。如若建設單位變更招標組織形式，擬自行招標的；建設單位應按照《工程建設項目自行招標試行辦法》(國家計委第5號令)的規(guī)定，向項目審批部門報送材料，由審批部門核準。如若改變招標方式，擬采用邀請招標的；建設單位應根據(jù)“湖南省實施《中華人民共和國招標投標法》的辦法”的第十六條，對采用邀請招標的理由作出說明，報審批部門核準。如若不采用招標方式，建設單位應根據(jù)《辦法》第二章第五條做出說明，由審批部門核準。項目招標基本情況詳見表10-1。表10-1招標組織形式不采用招標方式備注全部招標部分招標自行招標委托招標公開招標邀請招標勘察V√√設計V√√建筑工程√√安裝工程√√監(jiān)理√√設備√√√重要材料√√√其他項目的部分設備，重要材料單項的價格數(shù)額不大，而且在市場上可以自由采購，部分設備我單位建設單位蓋章第十章機構(gòu)定員及建設進度10.1組織機構(gòu)及定員學校設8個職能科室，3個培訓中心和5個教研組，職能科室為黨政辦、團委、教務科、學生科、招生就業(yè)辦、總各科、財務科、保衛(wèi)科等；培訓中心為醫(yī)學基礎實訓中心、護理實訓中心、醫(yī)學實訓中心；教研組包括護理教研組、藥學教研組、醫(yī)學基礎教研組、文科教研組、理科教研組。學校共有教職工160余人，其中高級講師和正副主任醫(yī)師38人，講師59人。本項目計劃2009年7月至2010年6月完成，具體實施進度詳見表10-1,項目建設進度安排表。表10-1項目建設進度安排表序號7891234561規(guī)劃、設計2項目招標3建筑工程4裝飾裝修5綠化美化6工程驗收XX市投資咨詢中心編制-39-第十一章投資估算與資金籌措11.1投資估算的方式和依據(jù)(1)本項目新建建筑和構(gòu)筑物，根據(jù)其建設面積、結(jié)構(gòu)特點、參照同類建筑、構(gòu)筑物造價及當時當?shù)卦靸r水平，套用概算指標計算。(2)設備基礎費，根據(jù)設備基礎的大小和深淺，參照國家機械局頒發(fā)的設計概算指標，按設備原價的百分比率來確定。(3)設備購置費包括設備原價和運雜費，設備原價按現(xiàn)格價計算，運雜費參照國家機械局頒發(fā)的設計概算指標規(guī)定的計算辦法和費率(4)設備安裝工程費等于設備原價乘以設備安裝費率。設備費率按國家機械局頒發(fā)的規(guī)定的計算辦法和費率計算。(5)其他費用包括建設單位管理費、建設工程監(jiān)理費、勘察設計費、報建費等費用構(gòu)成。建設工程監(jiān)理費、建設單位管理費、報建費(含勞保費、城市配套費、人防統(tǒng)建費等)按XX市人民政府、XX市建委、XX市人防辦等文件的規(guī)定的計算辦法和費率計算?？辈煸O計費按國家物價局、建設部聯(lián)合發(fā)布的“工程勘察和工程(6)預備費用由基本預備費用和漲價預備金組成，參照國家計委計算[1985]352號文的有關規(guī)定，按工程費用和其他費用之和的比率本項目新增投資估算為400萬元，其中：工程費用323萬元，工程建設其他費用61萬元，預備費用16萬元。詳見表12-1投資估11.3資金來源及籌措方式項目總投資400萬元，全部由項目業(yè)主自籌。項目投資估算表表11-1單位：萬元序號項目名稱數(shù)量單位單價(元)合計比例一工程費用1學生宿舍2給排水及消防設施3供配電設施4道路及場地硬化454二工程建設其他費用1工程勘察設計費82工程監(jiān)理費63建設單位管理費54報建費三預備費用l基本預備費2漲價預備金四總投資第十二章社會評價該項目是相關部門長期以來一直期待完善的基礎設施建設項目。進行該項目建設的社會評價，著重其社會可行性、適應性和可接受程度，主要包括項目對社會的影響分析和社會風險分析。12.1社會評價的目的1、確定合適的措施來完成項目目標。2、保證項目收益在不同群體間的公平分配。3、預測潛在風險并減少不可預見的不良社會后果