商業(yè)轉(zhuǎn)租合同范本

第頁共頁商業(yè)轉(zhuǎn)租合同范本甲方：【原商業(yè)租賃方的名稱】乙方：【原商業(yè)租賃方的租客名稱】丙方：【新商業(yè)租賃方的名稱】經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致，就商業(yè)轉(zhuǎn)租事宜簽訂以下合同：第一條合同目的1.1甲方作為原商業(yè)租賃方，通過本合同將其在【商業(yè)租賃地址】內(nèi)所租賃的商業(yè)空間轉(zhuǎn)租給丙方。1.2乙方為甲方原商業(yè)租賃方的租客，現(xiàn)以轉(zhuǎn)租方式將其租賃權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給丙方。1.3丙方同意接受乙方的轉(zhuǎn)租，并承擔(dān)相應(yīng)的租賃權(quán)利和義務(wù)。第二條轉(zhuǎn)租條件2.1轉(zhuǎn)租地址：【商業(yè)租賃地址】2.2轉(zhuǎn)租面積：【商業(yè)空間面積】2.3轉(zhuǎn)租期限：【起始日期】至【結(jié)束日期】2.4轉(zhuǎn)租用途：【商業(yè)用途】2.5轉(zhuǎn)租年租金：【年租金金額】2.6轉(zhuǎn)租押金：【押金金額】第三條乙方的權(quán)利和義務(wù)3.1乙方確認(rèn)已事先與甲方協(xié)商，并獲得甲方同意將商業(yè)租賃權(quán)轉(zhuǎn)租給丙方的權(quán)利。3.2乙方同意將商業(yè)租賃權(quán)、相關(guān)設(shè)備和裝修等一并轉(zhuǎn)讓給丙方，丙方有權(quán)使用和處置轉(zhuǎn)讓的權(quán)益。3.3乙方承諾在轉(zhuǎn)租生效之前，自行解決與原商業(yè)租賃方之間的租賃爭議、糾紛和其他法律糾紛，并完全賦予丙方代表乙方處理相關(guān)事務(wù)的權(quán)力。3.4乙方保證商業(yè)空間處于良好、適用的狀態(tài)，并保證轉(zhuǎn)租給丙方期間的安全和正常使用。3.5乙方承諾協(xié)助丙方辦理相關(guān)的轉(zhuǎn)租手續(xù)和所需的商業(yè)許可證等工作。第四條丙方的權(quán)利和義務(wù)4.1丙方確認(rèn)接受乙方的轉(zhuǎn)租，并承擔(dān)相應(yīng)的租賃權(quán)益和義務(wù)。4.2丙方同意支付轉(zhuǎn)租合同第二條規(guī)定的年租金，并按約定的方式和時(shí)間向乙方支付。4.3丙方在轉(zhuǎn)租期間享有與原商業(yè)租賃方約定的權(quán)益，但不得超出其轉(zhuǎn)租合同的約定。4.4丙方承諾按時(shí)支付租金和其他費(fèi)用，并保證商業(yè)空間的正常使用和維修。4.5丙方同意在轉(zhuǎn)租期滿后，將商業(yè)空間交還給甲方或甲方指定的辦公地址，并遵守相關(guān)轉(zhuǎn)租合同的約定，同時(shí)與甲方辦理相關(guān)的續(xù)租手續(xù)。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方同意將其在商業(yè)租賃地址內(nèi)的商業(yè)空間轉(zhuǎn)租給丙方，期間承擔(dān)租賃方的義務(wù)和責(zé)任。5.2甲方承諾提供轉(zhuǎn)租房屋的交付，并確保商業(yè)空間的完好和適用。5.3甲方同意將商業(yè)租賃方與丙方的轉(zhuǎn)租關(guān)系告知商業(yè)租賃方，并辦理相應(yīng)的轉(zhuǎn)租手續(xù)。5.4甲方保證商業(yè)租賃方的權(quán)益和優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利。第六條合同解除6.1本合同在下列情況下可以解除：6.1.1丙方出現(xiàn)多次未按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用的情況；6.1.2丙方違反轉(zhuǎn)租合同的其他約定；6.1.3甲方、乙方提前通知丙方解除合同。6.2合同解除后，丙方應(yīng)按照約定的解約方式和條件將商業(yè)空間交還給甲方，并按照約定的方式支付滯納金及其他費(fèi)用。第七條法律適用和爭議解決7.1本合同的簽訂、效力、履行和解釋適用于中華人民共和國的相關(guān)法律法規(guī)。7.2出現(xiàn)本合同的履行爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，提交有管轄權(quán)的人民法院處理。第八條其他條款8.1本合同一式兩份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本合同未盡事宜，由甲、乙、丙三方協(xié)商解決。8.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至