物業(yè)住宅部萬能工崗位職責(zé)范本

第頁共頁物業(yè)住宅部萬能工崗位職責(zé)范本一、崗位職責(zé)1.負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)設(shè)施設(shè)備的維護保養(yǎng)工作，包括但不限于水電設(shè)施、樓梯電梯、通信設(shè)備、門禁系統(tǒng)等。對設(shè)施設(shè)備的故障進行排查并及時處理，確保其正常運轉(zhuǎn)。2.負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)的日常巡查工作，包括綠化、道路、燈光等環(huán)境設(shè)施的檢查和維護，保持小區(qū)環(huán)境的整潔、美觀和安全。3.負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)的日常維修工作，包括但不限于燈泡更換、水管修理、水電設(shè)備維護等，確保住戶的日常生活需求得到滿足。4.負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)的緊急維修工作，包括管道破裂、電路故障、設(shè)備故障等緊急情況的應(yīng)急處理，及時解決住戶的問題，確保小區(qū)的正常運作。5.負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)的安全管理工作，包括但不限于巡邏、安防設(shè)備的維護和運行、應(yīng)對突發(fā)事件等。確保小區(qū)內(nèi)的安全和秩序。6.參與小區(qū)內(nèi)的節(jié)假日活動、文化活動等，負(fù)責(zé)現(xiàn)場設(shè)備的搭建和拆除，確?；顒拥捻樌M行。7.完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作任務(wù)。二、崗位要求1.具備相關(guān)技術(shù)知識和操作技能，熟悉物業(yè)設(shè)施設(shè)備的維護保養(yǎng)和維修工作。2.具備良好的溝通和協(xié)調(diào)能力，能與住戶、業(yè)主、上級領(lǐng)導(dǎo)等進行有效的溝通和協(xié)調(diào)。3.具備較強的責(zé)任心和服務(wù)意識，能夠主動發(fā)現(xiàn)問題并及時處理，確保住戶的生活需求得到滿足。4.具備較強的緊急應(yīng)變能力和處理問題的能力，能夠在緊急情況下迅速作出決策并有效地解決問題。5.具備團隊合作精神，能夠與部門內(nèi)的其他成員互相支持和協(xié)作，共同完成工作。6.具備良好的道德和職業(yè)操守，能夠保護住戶的隱私和利益，并正確對待工作中的各種事物。7.具備一定的學(xué)習(xí)能力和自我提高的意愿，能夠不斷學(xué)習(xí)新知識和技能，提高自己的工作能力和水平。8.具備良好的身體素質(zhì)，能夠承受一定的體力勞動和應(yīng)對一些突發(fā)情況的身體要求。崗位職責(zé)和要求是根據(jù)物業(yè)住宅部萬能工的工作特點和崗位需求制定的，可