合資建房合同協(xié)議范本

第頁共頁合資建房合同協(xié)議范本協(xié)議書甲方：（公司名稱/個人姓名）地址：法定代表人/個人：聯(lián)系電話：乙方：（公司名稱/個人姓名）地址：法定代表人/個人：聯(lián)系電話：鑒于甲方和乙方為共同投資建設(shè)一座房屋，并為規(guī)范雙方的權(quán)益和義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合資建房合同協(xié)議。第一條股權(quán)結(jié)構(gòu)1.1甲方與乙方共同出資建設(shè)房屋，資金額度如下：甲方出資額：（具體數(shù)字）人民幣（大寫）乙方出資額：（具體數(shù)字）人民幣（大寫）1.2雙方出資款項應(yīng)按以下比例支付：甲方占股比例：（數(shù)字%）乙方占股比例：（數(shù)字%）1.3雙方應(yīng)按照自身占股比例承擔(dān)相應(yīng)的項目成本、稅收及其他費用。第二條項目建設(shè)2.1甲乙雙方共同負責(zé)房屋的土地選擇、規(guī)劃設(shè)計、材料采購、施工及后續(xù)管理。2.2雙方應(yīng)共同制定項目的建設(shè)進度安排，并及時向?qū)Ψ酵▓?。如建設(shè)進度出現(xiàn)問題，應(yīng)及時溝通解決。2.3甲方和乙方應(yīng)共同選擇具備資質(zhì)和信譽的建筑施工單位，并與其簽訂相關(guān)合同。2.4甲方和乙方應(yīng)共同監(jiān)督工程質(zhì)量，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時處理和修正。2.5建設(shè)過程中如需對項目進行改變或增減，雙方應(yīng)共同商議，并簽署書面補充協(xié)議。第三條盈虧分配3.1在項目建設(shè)完成后，甲方和乙方應(yīng)共同分擔(dān)項目收入和費用。3.2項目收入包括但不限于出售房屋所得、租金收益等。3.3項目費用包括但不限于建設(shè)成本、稅收、管理費用等。3.4雙方應(yīng)按照出資比例分擔(dān)項目收入和費用，并在每個財務(wù)周期結(jié)束后進行結(jié)算。第四條資金籌集4.1雙方應(yīng)共同協(xié)商籌集項目所需的資金，并按照約定的比例進行出資。4.2在資金籌集過程中，雙方應(yīng)簽署相關(guān)協(xié)議，明確出資方式、期限和利率等事項。4.3如在資金籌集過程中出現(xiàn)無法解決的問題，雙方應(yīng)及時溝通，共同尋找解決方案。第五條終止和違約責(zé)任5.1若甲乙雙方發(fā)生以下情況之一，導(dǎo)致項目無法繼續(xù)建設(shè)，雙方可以一致同意終止本合同：-甲方或乙方申請破產(chǎn)；-甲方或乙方提出解散意向；-其他甲乙雙方一致同意的情況。5.2如一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方的損失。第六條爭議解決6.1對于因本合同引起的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無法解決爭議，則應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第七條保密條款7.1甲乙雙方應(yīng)對本合同中的商業(yè)機密和與之相關(guān)的技術(shù)、財務(wù)和商業(yè)信息進行保密，并不得向第三方泄露。7.2本合同終止后，雙方承諾繼續(xù)對保密信息予以保密。第八條其他事項8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本協(xié)議的任何修改或補充均須經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽署補充協(xié)議。8.3本協(xié)議采用中文書寫，如有其他語言的翻譯版本，僅作參考之用。8.4本協(xié)議的有效期為自雙方簽字之