物業(yè)公司工程部崗位職責(zé)范本

第頁共頁物業(yè)公司工程部崗位職責(zé)范本一、崗位概述：工程部是物業(yè)公司的重要部門之一，承擔(dān)著物業(yè)維修、設(shè)備管理、工程項(xiàng)目等方面的任務(wù)。該崗位負(fù)責(zé)使用、維護(hù)、保養(yǎng)和管理物業(yè)設(shè)備設(shè)施、執(zhí)行維修計(jì)劃和工程項(xiàng)目，確保物業(yè)設(shè)施的正常運(yùn)行和工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行。二、崗位職責(zé)：1.負(fù)責(zé)物業(yè)設(shè)施的日常維修和保養(yǎng)工作，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理設(shè)施故障，確保設(shè)施運(yùn)行正常。2.負(fù)責(zé)設(shè)備設(shè)施的定期巡檢，做好巡檢記錄，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題并進(jìn)行處理。3.負(fù)責(zé)對物業(yè)設(shè)備的檢查、保養(yǎng)、維修、更新、更新?lián)Q代等，保證設(shè)備的完好無損。4.負(fù)責(zé)設(shè)備的日常管理工作，包括設(shè)備的歸檔、檔案的整理、設(shè)備臺賬的管理等。5.負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的計(jì)劃、實(shí)施和管理，包括工程項(xiàng)目的招投標(biāo)、施工管理、驗(yàn)收等工作。6.負(fù)責(zé)與供應(yīng)商和承包商進(jìn)行日常溝通和協(xié)調(diào)，保證設(shè)備和工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行。7.參與制定設(shè)備使用和維修的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，建立健全設(shè)備管理制度。8.負(fù)責(zé)制定設(shè)備和工程項(xiàng)目的預(yù)算，并監(jiān)控預(yù)算執(zhí)行情況，確?？刂瞥杀?。9.負(fù)責(zé)編制設(shè)備維修保養(yǎng)方案和預(yù)防性維修計(jì)劃，并按計(jì)劃進(jìn)行維修保養(yǎng)工作。10.參與制定應(yīng)急預(yù)案和應(yīng)急演練，做好設(shè)備突發(fā)故障和緊急事件的應(yīng)對工作。11.參與物業(yè)設(shè)施的規(guī)劃和設(shè)計(jì)，提出合理化改造和設(shè)備更新的建議。12.協(xié)助其他部門進(jìn)行設(shè)備和工程項(xiàng)目的驗(yàn)收工作，確保項(xiàng)目的質(zhì)量和工期。13.參與開展設(shè)備維修、維保、技術(shù)培訓(xùn)等工作，提升團(tuán)隊(duì)技術(shù)水平和綜合素質(zhì)。14.執(zhí)行公司安全管理制度，嚴(yán)格執(zhí)行工程施工安全、用電安全等方面的規(guī)定。三、任職要求：1.具備相關(guān)專業(yè)知識，如機(jī)電、土建、給排水等，具有相關(guān)工程技術(shù)職稱者優(yōu)先。2.具備一定的工程項(xiàng)目管理能力和協(xié)調(diào)能力，具備工程項(xiàng)目招投標(biāo)、施工管理經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先。3.具備一定的設(shè)備維修保養(yǎng)經(jīng)驗(yàn)，熟悉設(shè)備設(shè)施的操作和維修方法。4.熟練掌握計(jì)算機(jī)基本操作，熟悉辦公軟件的使用，如Word、Excel、PPT等。5.具備良好的溝通協(xié)調(diào)能力和團(tuán)隊(duì)合作精神，能夠有效與供應(yīng)商、承包商進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。6.具有較強(qiáng)的責(zé)任心和工作執(zhí)行能力，能夠按時(shí)完成工作任務(wù)。7.具備良好的自學(xué)能力和學(xué)習(xí)意愿，能夠隨時(shí)掌握新的設(shè)備技術(shù)和維修方法。8.具備較強(qiáng)的安全意識和風(fēng)險(xiǎn)防控能力，能夠確保工程項(xiàng)目的安全施工和設(shè)備的安全使用。四、工作環(huán)境和工作時(shí)間：1.工作環(huán)境：室內(nèi)外工作兼有，可能需要面對不同的設(shè)備設(shè)施和工程項(xiàng)目。2.工作時(shí)間：根據(jù)具體工作安排，有時(shí)需要加班和配合突發(fā)情況處理。五、其他補(bǔ)充事項(xiàng)：工程部崗位職責(zé)范本是根據(jù)物業(yè)公司的實(shí)際情況和崗位要求進(jìn)行制定的，具體的職責(zé)內(nèi)容和任職要求可能會根據(jù)不同的物業(yè)公司和崗位特