標(biāo)準(zhǔn)住宅房屋租賃協(xié)議書

第頁共頁標(biāo)準(zhǔn)住宅房屋租賃協(xié)議書甲方（出租方）：（出租方姓名）身份證號(hào)碼：（出租方身份證號(hào)）聯(lián)系電話：（出租方聯(lián)系電話）乙方（承租方）：（承租方姓名）身份證號(hào)碼：（承租方身份證號(hào)）聯(lián)系電話：（承租方聯(lián)系電話）鑒于甲、乙雙方就甲方擁有的房屋進(jìn)行租賃，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下租賃協(xié)議，以茲共同遵守：第一條房屋基本情況1.承租房屋位于（房屋地址）。2.租賃房屋的類型為（公寓/別墅/單元房/其他）。3.房屋面積（平方米）。4.房屋的裝修情況：（簡單裝修/豪華裝修/其他）。5.房屋租金為：人民幣（金額）（大寫）/月。第二條租賃期限1.租賃期限為（年/月/日）至（年/月/日）。2.如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前（天/月）書面通知甲方并與甲方進(jìn)行續(xù)租協(xié)商。第三條租金及支付方式1.租金每月支付，于每月（幾日）前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。2.租金的支付方式為：（銀行轉(zhuǎn)賬/支付寶/微信支付）。3.如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)利解除本協(xié)議并要求乙方搬離房屋。第四條房屋維修責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)提供完好的房屋，確保房屋租賃期內(nèi)的正常使用。2.因自然災(zāi)害、第三方人為破壞等不可抗力因素導(dǎo)致房屋損壞，甲方免于賠償責(zé)任。3.乙方應(yīng)當(dāng)愛護(hù)房屋設(shè)施，并對(duì)因自身責(zé)任造成的損壞承擔(dān)維修費(fèi)用。第五條用途限制1.租賃房屋限于居住使用，禁止乙方進(jìn)行非居住性商業(yè)活動(dòng)。2.乙方不得擅自改變房屋用途，如有需要，應(yīng)事先與甲方協(xié)商并獲得書面同意。第六條室內(nèi)裝修及維護(hù)1.乙方在租賃期間可以根據(jù)自身需求對(duì)房屋進(jìn)行合理裝修，但應(yīng)事先征得甲方的書面同意。2.乙方裝修期間應(yīng)保持房屋的安全，裝修結(jié)束后應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀。3.如乙方擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條房屋交接和歸還1.租賃開始時(shí)，甲方應(yīng)與乙方共同對(duì)房屋進(jìn)行檢查，并填寫《房屋交接驗(yàn)收單》。2.租賃期滿時(shí)，甲方應(yīng)與乙方共同對(duì)房屋進(jìn)行檢查，并填寫《房屋交還確認(rèn)單》。3.如乙方在退還房屋時(shí)發(fā)現(xiàn)有房屋損壞或丟失，應(yīng)立即通知甲方并共同協(xié)商解決辦法。第八條違約責(zé)任1.如甲方在租賃期內(nèi)違反本協(xié)議相關(guān)條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。2.如乙方在租賃期內(nèi)違反本協(xié)議相關(guān)條款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、解除合同、要求乙方賠償損失等。第九條爭議解決1.本協(xié)議的履行和解釋適用中華人民共和國法律。2.如甲、乙雙方在執(zhí)行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交本協(xié)議簽訂地人民法院解決。第十條其他事項(xiàng)1.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：___________簽字：_______