房地產(chǎn)居間合同范文

第頁共頁房地產(chǎn)居間合同范文房地產(chǎn)居間合同居間人：（以下簡稱“甲方”）房地產(chǎn)公司：（以下簡稱“乙方”）委托人：（以下簡稱“委托人”）鑒于：1.甲方是一家合法注冊的房地產(chǎn)居間服務(wù)公司，具有相關(guān)的經(jīng)驗和資質(zhì)。2.委托人擁有一套位于（地址）的房產(chǎn)，希望通過乙方銷售或租賃。3.委托人同意委托甲方作為居間人，為其提供房地產(chǎn)銷售或租賃的中介服務(wù)。根據(jù)中國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)平等協(xié)商，達成以下合同：第一條服務(wù)內(nèi)容1.甲方將根據(jù)委托人的要求，為其提供房地產(chǎn)銷售或租賃的居間服務(wù)。2.甲方有權(quán)根據(jù)市場情況對房產(chǎn)進行評估，并提供相關(guān)的營銷策略和銷售建議。3.甲方有義務(wù)為委托人提供房地產(chǎn)市場信息，包括但不限于價格、交易條件、購房辦理和租賃過程等。4.委托人同意委托甲方作為其代理進行房地產(chǎn)銷售或租賃的相關(guān)事務(wù)，包括但不限于簽訂銷售或租賃合同、辦理相關(guān)手續(xù)等。5.甲方有權(quán)收取委托人一定比例的傭金作為居間服務(wù)費，傭金比例由雙方事先商定并寫入合同附件。第二條基本要求1.甲方應(yīng)具備相關(guān)的專業(yè)知識和經(jīng)驗，能夠進行房地產(chǎn)銷售或租賃的中介服務(wù)。2.甲方應(yīng)在銷售或租賃過程中誠實守信，嚴格遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。3.委托人應(yīng)提供真實準確的房產(chǎn)信息和相關(guān)證明文件。4.委托人應(yīng)保證其擁有合法的房產(chǎn)所有權(quán)，并不存在任何法律糾紛。第三條權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)根據(jù)委托人的要求進行房地產(chǎn)市場調(diào)研和評估，并提供相關(guān)意見和建議。2.甲方有權(quán)作為委托人的代理，與買方或租賃方進行價格、交易條件等方面的協(xié)商，并代表委托人簽訂銷售或租賃合同。3.如果房地產(chǎn)交易或租賃成功，委托人同意按照合同約定支付甲方一定比例的傭金作為居間服務(wù)費。4.如果房地產(chǎn)交易或租賃失敗，委托人不得要求甲方退還傭金，甲方也沒有其他任何責(zé)任和義務(wù)。5.委托人有義務(wù)提供準確的房產(chǎn)信息和相關(guān)證明文件，并承擔因提供虛假信息或不真實材料而導(dǎo)致的法律責(zé)任。6.委托人不得私自與買方或租賃方進行交易或簽訂相關(guān)合同，如有違反，甲方有權(quán)終止服務(wù)并要求委托人支付違約金。第四條保密條款1.雙方保證在合作過程中對相關(guān)的商業(yè)秘密和個人隱私進行保密，不得向第三方透露。2.甲方保證對委托人的身份信息和房產(chǎn)信息進行保密，不得用于其他商業(yè)用途。第五條爭議解決1.合同的履行、解釋和爭議的解決均適用中國法律。2.雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第六條其他約定1.合同附件構(gòu)成本合同的重要組成部分，與合同正文具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為（合同期限）。3.本合同的傳真件、復(fù)印件和掃描件與原件具有同等法律效力。4.本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，并作出相應(yīng)的補充協(xié)議。甲方（居間人）：簽字：______________日期：_______________乙方（房地產(chǎn)公司）：簽字：________