房屋租賃違約合同范本

第頁(yè)共頁(yè)房屋租賃違約合同范本甲方：（房屋出租方）地址：（房屋地址）乙方：（租賃方）身份證號(hào)碼：（乙方身份證號(hào)碼）鑒于甲方與乙方就租賃甲方位于（房屋地址）的房屋事宜達(dá)成一致，特制定本合同，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)，以茲共同遵守。第一條租賃期限1.1甲方同意將位于（房屋地址）的房屋出租給乙方使用，租賃期限為從（起始日期）到（終止日期）。1.2合同履行期間如需續(xù)租，乙方應(yīng)提前（提前續(xù)租的時(shí)間）個(gè)月通知甲方，并與甲方另行協(xié)商簽署續(xù)租合同。第二條租金及支付方式2.1租金為人民幣（金額）元/月，共計(jì)（金額）元。2.2乙方應(yīng)在每個(gè)月的（租金支付日期）前支付房租，支付方式為（支付方式）。如逾期支付，乙方應(yīng)按照每日千分之五的標(biāo)準(zhǔn)支付滯納金。第三條違約責(zé)任3.1乙方違約的內(nèi)容包括但不限于未按期支付房租、私自轉(zhuǎn)租、擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)等行為。3.2乙方如有任何一項(xiàng)違約行為，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金的數(shù)額為每違約次數(shù)的（違約金金額）元。第四條合同解除4.1乙方違約達(dá)（違約次數(shù)）次時(shí)，甲方可以解除本合同，并要求乙方立即搬出租賃房屋。4.2乙方違約解除合同后，應(yīng)立即交還房屋、停止使用甲方配備的一切設(shè)施，并且不得拖欠任何費(fèi)用。第五條其他事項(xiàng)5.1租賃期間，乙方有權(quán)合法使用房屋，并應(yīng)妥善保管房屋及內(nèi)部設(shè)施。5.2乙方不得私自轉(zhuǎn)租、出借或擅自改變房屋用途。5.3乙方應(yīng)遵守公共秩序和社會(huì)道德，不得進(jìn)行影響正常居民生活或違法行為。5.4甲方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)予以配合。5.5乙方應(yīng)承擔(dān)因本合同的履行所發(fā)生的一切費(fèi)用及稅費(fèi)。5.6對(duì)本合同的修改或變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商并簽署補(bǔ)充協(xié)議。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不能解決，則提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第七條合同生效7.1本合同一式兩份，雙方各持一份，簽字蓋章后即生效。7.2本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期限屆滿或合同解除之日止。甲方（蓋章）：乙