專業(yè)建房合同書

專業(yè)建房合同書-PAGE專業(yè)建房合同書-PAGE專業(yè)建房合同書合同概要本合同由甲方（建筑服務(wù)提供方）及乙方（建筑需求方）雙方共同簽訂，旨在約定甲方提供專業(yè)的建房服務(wù)給乙方，并規(guī)定雙方在建房過程中的權(quán)利和義務(wù)。甲方責(zé)任1.提供專業(yè)的建房咨詢和規(guī)劃服務(wù)，包括但不限于建筑設(shè)計(jì)、施工圖紙制作等。2.按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，完成建房工程。3.配合乙方進(jìn)行工程驗(yàn)收，并解決乙方提出的合理的質(zhì)量問題。4.安排具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的施工人員，保障施工過程的安全和質(zhì)量。乙方責(zé)任1.提供準(zhǔn)確和完整的建房需求信息，包括但不限于房屋用途、面積、布局等。2.按時(shí)支付合同約定的費(fèi)用，包括設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)等。3.配合甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收，并提出合理的質(zhì)量要求和問題。4.在施工過程中，遵守安全規(guī)定，不干擾施工進(jìn)度和質(zhì)量。工程規(guī)模和費(fèi)用1.工程規(guī)模具體工程規(guī)模以乙方提供的建房需求為準(zhǔn)，包括建筑物的形狀、結(jié)構(gòu)、裝修標(biāo)準(zhǔn)等。2.工程費(fèi)用具體費(fèi)用以甲方提供的報(bào)價(jià)為準(zhǔn)，包括設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)等。費(fèi)用支付方式、時(shí)間和階段性支付比例等將通過可行性報(bào)告和施工合同另行約定。工期和驗(yàn)收1.工期具體工期以合同約定為準(zhǔn)，雙方可以協(xié)商調(diào)整。甲方應(yīng)盡力按時(shí)完成工程。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)乙方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，合格標(biāo)準(zhǔn)以國家相關(guān)法律法規(guī)和建筑行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。乙方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)提出質(zhì)量問題，并由甲方解決。風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任的承擔(dān)1.環(huán)境因素甲方須負(fù)責(zé)根據(jù)乙方提供的建房位置和環(huán)境，進(jìn)行合理的環(huán)評(píng)和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，確保工程的安全性。2.施工風(fēng)險(xiǎn)如因施工過程中發(fā)生事故導(dǎo)致乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害，甲方將承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.設(shè)計(jì)風(fēng)險(xiǎn)如因甲方設(shè)計(jì)錯(cuò)誤導(dǎo)致乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害，甲方將承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.不可抗力如因戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害等不可抗力因素造成工程未能按時(shí)完工，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并不承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)暫停工程進(jìn)度，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金。3.如甲方未按合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成工程，乙方有權(quán)要求返還已支付的費(fèi)用或提出相應(yīng)的賠償要求。爭(zhēng)議解決本合同的解釋、履行和爭(zhēng)議解決，適用法律法規(guī)。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決協(xié)商不成的，雙方同意提交有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)解決。合同生效和終止1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并持續(xù)有效直至工程竣工驗(yàn)收合格或本合同終止。2.當(dāng)工程竣工驗(yàn)收合格且合同義務(wù)履行完畢后，本合同自動(dòng)終止。3.除雙方約定的條款外，任何一方均不能單方面解除本合同。其他本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商、補(bǔ)充