【租住商用】濟(jì)寧市廠房出租合同范本

【租住商用】濟(jì)寧市廠房出租合同范本-PAGE【租住商用】濟(jì)寧市廠房出租合同范本-PAGE【租住商用】濟(jì)寧市廠房出租合同范本1.合同簽訂方2.基本條款2.1出租房產(chǎn)信息名稱（填寫廠房的名稱或編號）所在地質(zhì)（填寫廠房的詳細(xì)地質(zhì)）2.2租賃用途（填寫乙方擬進(jìn)行的商業(yè)用途）2.3租賃期限起始日期（填寫合同開始日期）終止日期（填寫合同結(jié)束日期）2.4租金及支付方式租金總額（填寫租金的總額）支付方式（填寫租金的支付方式以及具體要求）2.5押金押金總額（填寫押金的總額）支付方式（填寫押金的支付方式以及具體要求）2.6其他費(fèi)用（列明其他可能產(chǎn)生的費(fèi)用及支付方式）3.簽約及履行3.1甲方保證其擁有出租的房產(chǎn)的合法所有權(quán)，并有權(quán)將其出租出去。3.2乙方應(yīng)按照合同約定的租金及支付方式，按時(shí)支付租金。3.3乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間及方式支付押金。3.4甲方應(yīng)保證出租房產(chǎn)的正常使用權(quán)，并承擔(dān)房屋維修及保養(yǎng)的責(zé)任。3.5乙方應(yīng)保持出租房產(chǎn)的衛(wèi)生及安全，并按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行使用。3.6甲方及乙方需在租賃期滿前（對于甲方出售廠房的情況，還需要提前告知乙方）提前通知對方是否延續(xù)租賃。若雙方?jīng)]有意外，即期滿時(shí)自動終止，并無需提前通知。4.違約責(zé)任4.1若乙方在租賃期內(nèi)違反合同的約定，甲方有權(quán)解除合同，并可以要求乙方在合同約定的期限內(nèi)，搬離房產(chǎn)。4.2甲方有權(quán)扣除乙方違約導(dǎo)致的損失，并保留追究乙方其他違約責(zé)任的權(quán)利。4.3若甲方在租賃期內(nèi)違反合同的約定，乙方有權(quán)解除合同，并可以要求甲方退還已支付的全部租金及押金。4.4雙方違約的其它事宜，請參閱合同的具體約定。5.合同的解除與終止5.1合同期滿時(shí)自動終止，并無需提前通知。5.2若乙方在租賃期間出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)解除合同。5.3合同解除后，乙方應(yīng)在合理期限內(nèi)搬離出租房產(chǎn)，并應(yīng)支付相應(yīng)的違約金。6.雙方的陳述與保證6.1甲方陳述甲方擁有出租房產(chǎn)的合法所有權(quán)，并保證房產(chǎn)的質(zhì)量及使用權(quán)。6.2乙方陳述乙方對租賃房產(chǎn)的用途及法律責(zé)任有正確的認(rèn)知，并承諾在租賃期內(nèi)按照約定使用。7.其他事項(xiàng)7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。7.2本合同的任何修改及補(bǔ)充，需經(jīng)過雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。7.3本合同自雙方簽字蓋章起生效，并作為雙方權(quán)利和義務(wù)的法律依據(jù)。7.4本合同適用有關(guān)住房租賃的法律法規(guī)。8.合同爭議解決8.1出現(xiàn)