公司物業(yè)管理合同范本

公司物業(yè)管理合同范本1.合同雙方租賃方：[公司名稱]物業(yè)管理方：[物業(yè)管理公司名稱]2.背景[公司名稱]作為租賃方是一家擁有自己的辦公場所的公司。為了保證辦公區(qū)域的良好管理和維護(hù)，租賃方?jīng)Q定委托物業(yè)管理方對其物業(yè)進(jìn)行管理和維護(hù)。3.物業(yè)管理內(nèi)容根據(jù)本合同，物業(yè)管理方將負(fù)責(zé)下列事項：辦公區(qū)域的日常清潔、衛(wèi)生監(jiān)管和垃圾處理辦公區(qū)域設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)和定期檢查辦公樓的安全管理和監(jiān)控系統(tǒng)的維護(hù)維修報修服務(wù)的提供辦公樓供暖、通風(fēng)、空調(diào)系統(tǒng)的運行管理辦公樓公共區(qū)域的維護(hù)與管理其他租賃方提出的合理的管理要求4.物業(yè)服務(wù)費用為了獲得上述物業(yè)管理服務(wù)，租賃方將支付給物業(yè)管理方一定的物業(yè)服務(wù)費用。費用細(xì)則和支付方式如下：物業(yè)服務(wù)費用為每月固定金額，金額為[具體金額]。物業(yè)服務(wù)費用將于每月[具體日期]前支付至物業(yè)管理方指定的賬戶。5.合同期限本合同有效期為[具體期限]，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。雙方可以在合同到期日前提前30天書面通知對方，續(xù)簽合同。6.違約責(zé)任若任何一方違反了本合同的規(guī)定，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為[具體金額]。同時，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。7.不可抗力在不可抗力的情況下，如地震、火災(zāi)、洪水等自然災(zāi)害，或戰(zhàn)爭、暴亂等人力不可抗拒的原因?qū)е聼o法履行本合同的情況下，雙方應(yīng)減免對方的違約責(zé)任，并盡力協(xié)商解決后續(xù)問題。8.爭議解決因合同履行或解釋引起的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，應(yīng)提交至所在地法院進(jìn)行解決。9.其他條款本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。本合同的修改、補(bǔ)充或終止，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致并以書面形式確認(rèn)。本合同的任何修改或補(bǔ)充，應(yīng)以附件的形式添加到本合同中。本合同的附件與正文具有同等的法律效力。本合同自雙方蓋章起生效。租賃方：[公司名稱]簽字：__________________日期：__________________物業(yè)管理方：[物業(yè)管理公司名