東莞標(biāo)準(zhǔn)房屋租賃協(xié)議書(shū)范文

東莞標(biāo)準(zhǔn)房屋租賃協(xié)議書(shū)范文標(biāo)準(zhǔn)房屋租賃協(xié)議書(shū)甲方：〔出租方〕姓名/單位名稱(chēng)：住所：東莞市XX區(qū)XX街道XX號(hào)聯(lián)絡(luò)：XXXXXXXX乙方：〔承租方〕姓名/單位名稱(chēng)：住所：聯(lián)絡(luò)：XXXXXXXX鑒于甲方是房屋的合法所有人，同意將其所有的房屋進(jìn)展出租，乙方同意承租該房屋，雙方本著平等、自愿、公平的原那么訂立本租賃協(xié)議。第一條租賃房屋的根本情況1.房屋地址：東莞市XX區(qū)XX街道XX號(hào)2.房屋面積：XXXX平方米3.房屋用處：居住4.租賃方式：整租5.租賃期限：自XXXX年XX月XX日起，至XXXX年XX月XX日止。第二條租金和支付方式1.租金總額：每月人民幣XXXX元整〔大寫(xiě)：人民幣XXXX元整〕2.支付方式：乙方每月按月支付租金，每月支付不得逾期。第三條押金1.押金金額：人民幣XXXX元整〔大寫(xiě)：人民幣XXXX元整〕2.押金支付時(shí)間：在簽訂本合同時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付押金。3.押金用處：作為乙方對(duì)于履行本協(xié)議全部義務(wù)的履行保證，乙方在租期屆滿且滿足以下條件時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)將押金歸還給乙方：a.房屋及其附屬設(shè)施等處于正常狀態(tài)；b.乙方不欠甲方租金和其他費(fèi)用。第四條房屋使用和維護(hù)1.房屋使用：乙方在租期內(nèi)有權(quán)使用該房屋，并按照合同規(guī)定的用處進(jìn)展合理使用。2.房屋維護(hù)：乙方應(yīng)當(dāng)合理使用該房屋，保持房屋的清潔和完好，并負(fù)責(zé)維修小修等常規(guī)維護(hù)工作。3.裝修和改造：未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自對(duì)房屋進(jìn)展大修、改造或改變其構(gòu)造。第五條違約責(zé)任1.乙方違約責(zé)任：a.未支付租金的，每逾期一天按應(yīng)支付租金的5%支付違約金；b.搬遷前未通知甲方的，應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金，并承當(dāng)因此給甲方造成的損失；c.擅自改變房屋用處的，應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金，并承當(dāng)相關(guān)法律責(zé)任。2.甲方違約責(zé)任：甲方未按時(shí)交付房屋的，應(yīng)當(dāng)向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。第六條解約條款1.雙方解約：乙方在租期屆滿前15天書(shū)面通知甲方，雙方可協(xié)商解除合同。2.單方解約：如一方違背本協(xié)議的任何條款，守約方有權(quán)單方解除合同，并有權(quán)要求違約方承當(dāng)違約責(zé)任。第七條其他約定事項(xiàng)1.本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。甲方〔出租方〕：乙方〔承租方〕：簽字：__________________簽字：__________________日期：__