商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書-PAGE商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書-PAGE商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書1.背景和目的2.轉(zhuǎn)讓商鋪的條件和條款2.1商鋪信息商鋪詳細(xì)信息如下商鋪名稱[商鋪名稱地質(zhì)[商鋪地質(zhì)面積[商鋪面積使用權(quán)[商鋪的使用權(quán)屬于自有租用使用權(quán)起始日期[商鋪使用權(quán)起始日期租金產(chǎn)權(quán)費(fèi)[商鋪每月租金產(chǎn)權(quán)費(fèi)其他特殊說明[如有其他特殊說明，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?.2商鋪轉(zhuǎn)讓條件根據(jù)雙方商議，商鋪轉(zhuǎn)讓的條件如下乙方同意購買甲方上述商鋪，轉(zhuǎn)讓方式為[完全轉(zhuǎn)讓部分轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)讓價(jià)格[商鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)格，以人民幣計(jì)算乙方需支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付方式轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付比例作為定金，定金應(yīng)在本協(xié)議簽署之日起[定金支付期限內(nèi)支付給甲方乙方需在[商鋪轉(zhuǎn)讓的時(shí)間要求內(nèi)辦理商鋪過戶手續(xù)并支付其余轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)給甲方乙方同意承擔(dān)商鋪過戶的一切費(fèi)用和稅費(fèi)若乙方未按照約定支付定金或者未在約定時(shí)間內(nèi)辦理商鋪過戶手續(xù)并支付余款，該協(xié)議自動(dòng)解除，定金將不予退還3.乙方的權(quán)益和義務(wù)3.1權(quán)益成為商鋪的合法擁有人獲得商鋪的使用權(quán)和收益權(quán)根據(jù)商鋪的性質(zhì)和所處位置，開展相關(guān)經(jīng)營活動(dòng)3.2義務(wù)按照商鋪的原狀保管和使用商鋪設(shè)施和財(cái)產(chǎn)，并不得擅自變更或破壞守紀(jì)律，遵守相關(guān)法律法規(guī)，承擔(dān)商鋪使用過程中的責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)及時(shí)支付商鋪使用費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用4.甲方的權(quán)益和義務(wù)4.1權(quán)益獲得商鋪轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)不再承擔(dān)商鋪的使用權(quán)和收益權(quán)4.2義務(wù)協(xié)助乙方辦理商鋪過戶手續(xù)向乙方提供商鋪相關(guān)證明文件和手續(xù)5.其他條款5.1爭議解決因本協(xié)議引起的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決協(xié)商不成的，任何一方均可將爭議提交至雙方協(xié)商所在地的人民法院進(jìn)行解決。5.2適用法律和管轄本協(xié)議受法律管轄，并應(yīng)依據(jù)該法律進(jìn)行解釋。雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)提交法院管轄。5.3協(xié)議生效和終止本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[有效期限。在協(xié)議有效期內(nèi)，甲乙雙方如需終止本協(xié)議，應(yīng)提前[提前終止通知期限書面通知對(duì)方。6.簽字甲方（轉(zhuǎn)讓人）□簽字蓋章乙方（受讓人）□簽字蓋章日期[簽署日期簽署本協(xié)議前，請(qǐng)雙方詳細(xì)閱讀并理解協(xié)議的全部條款和內(nèi)容。如對(duì)協(xié)議內(nèi)容有異議，