租賃門(mén)面商鋪的合同模板

租賃門(mén)面商鋪的合同模板合同編號(hào):[合同編號(hào)]甲方（出租方）：姓名/名稱(chēng)：[甲方姓名/名稱(chēng)]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名/名稱(chēng)：[乙方姓名/名稱(chēng)]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方是該商鋪的合法所有人，且有權(quán)出租該商鋪；鑒于乙方有意租賃該商鋪并符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定；雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下租賃合同：第一條租賃物1.1甲方同意將其擁有的位于[商鋪地址]的門(mén)面商鋪（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）出租給乙方使用。1.2租賃物的詳細(xì)信息如下：-面積：[商鋪面積]-房屋結(jié)構(gòu)：[商鋪結(jié)構(gòu)]-租賃用途：[商鋪用途]第二條租賃期限2.1本租賃合同的租賃期限為[租賃期限]，自合同生效之日起計(jì)算。2.2若乙方需要繼續(xù)租賃，在租賃期滿(mǎn)前[提前通知期限]提前書(shū)面通知甲方，雙方可協(xié)商續(xù)簽新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方同意按照以下方式支付租金：-租金金額：[租金金額]-支付周期：[支付周期]-支付方式：[支付方式]3.2乙方應(yīng)按照約定的支付周期按時(shí)支付租金，如有逾期，乙方應(yīng)向甲方支付逾期違約金。第四條保證金4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[保證金支付期限]內(nèi)向甲方支付保證金。4.2保證金金額為：[保證金金額]，用于保障乙方履行合同義務(wù)及賠償甲方因乙方違約所遭受的損失。4.3若乙方未按照約定支付保證金，甲方有權(quán)要求解除合同并追究乙方的違約責(zé)任。第五條使用和維護(hù)5.1乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)合法使用租賃物，并按照約定的租賃用途使用。5.2乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)繳納相關(guān)公共事業(yè)費(fèi)用，如水費(fèi)、電費(fèi)等。5.3乙方應(yīng)妥善保管租賃物，并承擔(dān)相應(yīng)的維護(hù)責(zé)任。如發(fā)生損壞或故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并按照甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。第六條合同解除6.1在租賃期限屆滿(mǎn)前，任何一方如有違約行為，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方提前終止合同的，應(yīng)提前[提前終止通知期限]書(shū)面通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。第七條其他約定7.1任何一方未盡事宜，可通過(guò)友好協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式兩份，合同雙方各持一份，具有同等法律效力。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。8.2因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任一方有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：