公寓自建房買賣合同

公寓自建房買賣合同1.合同背景2.買賣房屋信息2.1.房屋基本信息房屋地質(zhì)：____________房屋面積：____________樓層：____________產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________2.2.價(jià)格及支付方式乙方同意購(gòu)買上述房屋，購(gòu)買價(jià)格為人民幣_(tái)__________元整。支付方式：乙方將支付購(gòu)房款的______%作為首付款，在簽署本合同后的_____日內(nèi)支付。剩余房款將在乙方領(lǐng)取房產(chǎn)證之前的_____日內(nèi)一次性支付。3.交付標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)間3.1.房屋交付標(biāo)準(zhǔn)房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝飾：房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)及裝飾工作應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定和施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。供應(yīng)設(shè)施：房屋內(nèi)應(yīng)配備有供水、供暖、煤氣和電力等各項(xiàng)設(shè)施，并保證正常運(yùn)行?？照{(diào)、廚房設(shè)備等：房屋內(nèi)應(yīng)配備有空調(diào)、廚房設(shè)備等必要的生活設(shè)施。3.2.交付時(shí)間房屋完成并達(dá)到交付標(biāo)準(zhǔn)后，甲方應(yīng)在本合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)通知乙方前來驗(yàn)收房屋。乙方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)當(dāng)在_____日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。4.質(zhì)量保證及維修責(zé)任4.1.質(zhì)量保證甲方對(duì)所售房屋所屬部分的質(zhì)量負(fù)責(zé)，并承諾在_____個(gè)月內(nèi)，對(duì)因質(zhì)量問題造成的損壞或故障進(jìn)行免費(fèi)維修或更換。4.2.維修責(zé)任乙方購(gòu)房后，應(yīng)合理使用房屋設(shè)施，并按照使用說明書正確維護(hù)，如因人為原因損壞則由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。如乙方在維修期限內(nèi)發(fā)現(xiàn)任何質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并由甲方承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。5.違約責(zé)任5.1.買方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付全部購(gòu)房款，并在經(jīng)合理催告后仍未履行支付義務(wù)的，甲方有權(quán)終止本合同，并沒收乙方已支付的定金。5.2.賣方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定的時(shí)間將房屋交付給乙方，或者交付的房屋不符合合同規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求解除合同并要求甲方退還已支付的全部購(gòu)房款，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。6.其他約定事項(xiàng)6.1.分期付款若乙方按照合同約定的時(shí)間未能支付購(gòu)房款的剩余部分，則甲方有權(quán)暫停房屋過戶手續(xù)，直到購(gòu)房款全部支付完成。6.2.合同效力和爭(zhēng)議解決本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有約束力。雙方如有產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可以向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。7.合同簽署甲方（賣方）：簽字：___________日