外籍人士購房定金合同示范

外籍人士購房定金合同示范-PAGE外籍人士購房定金合同示范-PAGE外籍人士購房定金合同示范一、引言外籍人士在中國購買房產(chǎn)的需求與日俱增。為了保障外籍人士的購房權(quán)益，制定一份規(guī)范的定金合同是非常重要的。本文將提供一份示范的外籍人士購房定金合同，并對合同中的關(guān)鍵條款進(jìn)行解釋說明。二、合同示范合同編號：編號甲方：外籍人士姓名聯(lián)系件號碼：聯(lián)系件號碼住所地：住所地聯(lián)系方式：聯(lián)系方式乙方：房產(chǎn)開發(fā)商中介機(jī)構(gòu)名稱住所地：住所地聯(lián)系方式：聯(lián)系方式1.訂立本合同的背景甲方自愿購買乙方所擁有的房產(chǎn)，并支付定金作為認(rèn)購意向。乙方同意根據(jù)本合同約定的條件向甲方出售房產(chǎn)。2.定金金額和支付方式甲方向乙方支付定金人民幣定金金額元整，支付方式為支付方式。定金一經(jīng)支付，視為甲方認(rèn)真履行本合同義務(wù)的表明。3.房產(chǎn)信息甲方購買的房產(chǎn)位于房產(chǎn)地質(zhì)，具體情況如下：房產(chǎn)類型：房產(chǎn)類型建筑面積：建筑面積房產(chǎn)證號：房產(chǎn)證號其他描述：其他特殊描述4.甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方享有的權(quán)利：在合同約定的期限內(nèi)，優(yōu)先購買該房產(chǎn)的權(quán)利；按照合同約定的價(jià)格購買該房產(chǎn)的權(quán)利；其他附加權(quán)利：其他附加權(quán)利4.2甲方應(yīng)履行的義務(wù)：按照約定時(shí)間支付剩余購房款項(xiàng)；配合乙方辦理相關(guān)的房產(chǎn)過戶手續(xù)；其他附加義務(wù)：其他附加義務(wù)5.乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方享有的權(quán)利：在符合法律和合同約定的情況下，要求甲方支付剩余購房款；在甲方違約的情況下，解除合同并收回已支付的定金；其他附加權(quán)利：其他附加權(quán)利5.2乙方應(yīng)履行的義務(wù)：將該房產(chǎn)保持在良好狀態(tài)，不得擅自轉(zhuǎn)讓或損壞；按照約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；其他附加義務(wù)：其他附加義務(wù)6.合同解除與違約責(zé)任6.1當(dāng)甲方違約時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)收回已支付的定金。乙方不承擔(dān)其他違約責(zé)任。6.2當(dāng)乙方違約時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)獲得已支付的定金的返還，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.法律適用和爭議解決本合同的訂立、效力、解釋和履行均適用的法律。若雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院解決。三、總結(jié)本文提供了一份外籍人士購房定金合同示范，并解釋了合同中的關(guān)鍵條款。外籍人士在購房過程中應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀并理解合同內(nèi)容，確保自身權(quán)益得到保障