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文檔簡介

房屋買賣雙方合同1.合同締結背景1.1甲方為房屋所有權人，擬將其名下位于（房屋所在地）的（房屋面積）（房屋類型）（房屋具體描述）無抵押的房屋賣予乙方。2.基本約定2.1房屋買賣價格：本次房屋買賣的價格為人民幣（金額）。2.2房屋所有權交割：房屋交房、交割時間為（日期），交割地點為（具體地質(zhì)）。2.3房屋權屬證明：甲方保證所出售房屋的所有權證明是合法、有效的，并保證資料真實性。3.甲方權利與義務3.1甲方應當配合乙方進行房屋交割過程，并將房屋的相關文件、裝修等送交乙方，確保房屋在交割時符合交易要求。3.2若甲方房屋交割時存在任何問題或瑕疵，甲方應及時通知乙方，并承擔相應的責任以維護乙方的權益。3.3在房屋交割后，甲方應清除個人物品并交還房屋所有權。4.乙方權利與義務4.1乙方在確認購買房屋后，應按照約定時間到達交割地點，并驗收房屋的質(zhì)量及相關設備。4.2乙方應按照合同約定的價格向甲方支付購房款項。購房款將通過銀行轉賬或現(xiàn)金交付等方式進行支付，具體支付方式雙方協(xié)商確定。4.3乙方應在拿到房屋所有權后，辦理房屋過戶及其他相關手續(xù)，確保在法律上成為該房屋的合法所有人，并承擔相應的稅費。5.交割及過戶5.1甲方應當按照合同約定的時間和地點將房屋交付乙方，交割時乙方應對房屋進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題應當及時通知甲方。5.2交割完畢后，乙方應及時辦理房屋過戶手續(xù)，確保在法律上成為房屋合法的所有人。5.3房屋過戶過程中產(chǎn)生的稅費由乙方承擔，包括但不限于契稅、增值稅等。6.爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議應友好協(xié)商解決，如協(xié)商無果，任一方可向相關人民法院提起訴訟。7.合同生效與終止7.1本合同自雙方簽訂之日起生效。7.2本合同生效后，雙方應按照合同約定履行各自的權利與義務，直至合同終止。7.3合同終止的方式包括但不限于：合同約定的期限屆滿、雙方以書面形式協(xié)商解除合同、法院判決等。

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