經(jīng)濟適用房轉(zhuǎn)讓協(xié)議

第頁共頁經(jīng)濟適用房轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方：（轉(zhuǎn)讓方）身份證號碼：聯(lián)系地址：電話：乙方：（受讓方）身份證號碼：聯(lián)系地址：電話：為了明確雙方的權(quán)益和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況1.乙方同意購買甲方所擁有的位于______________________________________（具體地址）的經(jīng)濟適用房，房屋面積為______平方米，具體分配情況為__________，房屋朝向為______。2.該房屋產(chǎn)權(quán)證號為___________，土地使用權(quán)證號為___________。第二條轉(zhuǎn)讓價款及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價款為人民幣_________元整。2.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起的________個工作日內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式將全款支付到甲方指定的賬戶上。3.轉(zhuǎn)讓價款的支付方式為一次性支付。第三條房屋過戶及產(chǎn)權(quán)交接1.甲方應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，辦理該房屋的過戶手續(xù)，并向乙方交付完整的房屋產(chǎn)權(quán)證書和土地使用權(quán)證書。2.甲方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓價款之日起的十五個工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)和使用權(quán)等權(quán)益，辦理過戶手續(xù)并交付給乙方，包括但不限于向相關(guān)管理部門辦理相關(guān)手續(xù)，交付過戶所需的所有文件和資料。第四條違約責任1.甲方如未按照本協(xié)議約定時間將房屋產(chǎn)權(quán)過戶給乙方的，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價款的每日千分之一支付違約金。2.乙方如未按照本協(xié)議約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款的，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價款的每日千分之一支付違約金。3.若一方違反本協(xié)議的其他條款約定，應(yīng)承擔違約責任，并賠償因違約而給對方造成的損失。第五條附屬權(quán)益轉(zhuǎn)讓1.甲方在此確認，該房屋除基本產(chǎn)權(quán)外，不附帶其他權(quán)益，包括但不限于停車位、儲藏室等。2.甲方同意將該房屋的附屬權(quán)益（如停車位、儲藏室）轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方應(yīng)按照市場價格支付相應(yīng)的附屬權(quán)益費用。3.甲方應(yīng)與乙方共同辦理相關(guān)附屬權(quán)益的過戶手續(xù)，乙方自收到轉(zhuǎn)讓價款之日起的十五個工作日內(nèi)支付相應(yīng)附屬權(quán)益費用。第六條保證及承諾1.甲方保證所轉(zhuǎn)讓的房屋是清晰、無糾紛的，并無他人依法優(yōu)先權(quán)。2.甲方保證所轉(zhuǎn)讓的房屋在知情的情況下不存在嚴重質(zhì)量問題。3.甲方保證所轉(zhuǎn)讓的房屋的產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)不受任何限制或糾紛。4.甲方保證所轉(zhuǎn)讓的房屋符合當?shù)胤ㄒ?guī)規(guī)定的條件和標準。第七條爭議解決1.本協(xié)議的履行與解釋適用中華人民共和國法律。2.如雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生任何爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向所在地人民法院提起訴訟。第八條附則1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方協(xié)商解決。甲方