房產(chǎn)抵押擔(dān)保合同格式版

第頁共頁房產(chǎn)抵押擔(dān)保合同格式版房產(chǎn)抵押擔(dān)保合同甲方：（出借人姓名/機構(gòu)名稱）住所地：（出借人住所）聯(lián)系電話：（出借人聯(lián)系電話）乙方：（借款人姓名/機構(gòu)名稱）住所地：（借款人住所）聯(lián)系電話：（借款人聯(lián)系電話）鑒于：1.甲方愿意向乙方提供貸款，乙方同意接受該貸款并按照約定的方式和期限償還貸款本金和利息。2.為了保證貸款的安全性，乙方同意將其名下的房產(chǎn)作為抵押物，向甲方提供擔(dān)保。根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條貸款金額及用途1.1甲方同意向乙方提供貸款金額為人民幣_________（大寫）_________（小寫）（以下簡稱“貸款金額”）。1.2乙方保證貸款金額將用于___________________________（具體用途）。第二條利率及還款方式2.1貸款利率：（1）合同期內(nèi)利率為_________%（年利率）。（2）利率調(diào)整方式：____________________（如有調(diào)整方式請具體說明）2.2還款期限和方式：（1）貸款期限為_____________（具體期限），自_________年____月____日起至_________年____月____日止。（2）還款方式為按照等額本息方式進行，即乙方每個還款期內(nèi)需支付等額的貸款本金和利息。（3）乙方每個還款期內(nèi)應(yīng)按照協(xié)議約定的日期向甲方支付還款金額。2.3提前還款：（1）乙方有權(quán)在貸款期限內(nèi)進行提前還款，提前還款的具體方式和注意事項請參照附件一。（2）乙方提前還款時，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的具體計算方式請參照附件二。第三條房產(chǎn)抵押3.1乙方同意將其名下位于____________________（具體地點）的房產(chǎn)抵押給甲方。3.2抵押物所有權(quán)歸乙方所有，并可正常使用。3.3抵押物的評估價值為人民幣_______________（大寫）_______________（小寫）。第四條擔(dān)保費用4.1乙方應(yīng)向甲方支付擔(dān)保費用，擔(dān)保費用由乙方承擔(dān)。4.2擔(dān)保費用金額為人民幣__________（大寫）__________（小寫）。第五條違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任：（1）在貸款期限內(nèi)，甲方未按照協(xié)議約定的日期提供貸款的，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金或立即解除合同。（2）若因甲方原因?qū)е潞贤獬?，甲方?yīng)返還乙方已支付的貸款本金和利息。5.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按照協(xié)議約定的日期和方式支付貸款本金和利息的，應(yīng)返還甲方已支付的貸款本金和利息，并自違約之日起按照約定利率支付逾期罰息。（2）乙方未按照協(xié)議約定提供擔(dān)保物的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1本合同的解釋與執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。6.2因本合同發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，有效期為______年。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：（蓋章）簽署日期：_________年____月____日乙方：（蓋章）簽署日期：_________年____月____日附件一：提