度假村商品房買賣合同

第頁共頁度假村商品房買賣合同甲方（賣方）：（出售方的名稱/個(gè)人姓名）；乙方（購房方）：（購買方的名稱/個(gè)人姓名）。鑒于：1.甲方是度假村商品房的所有者，擁有出售該商品房的權(quán)利；2.乙方希望購買該商品房，同意按照本合同的條款和條件進(jìn)行購買?；陔p方的自愿，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條：商品房信息1.1乙方同意購買甲方位于度假村的商品房，具體地址為：（詳細(xì)地址）。1.2商品房的基本情況如下：（描述商品房的戶型、建筑面積、樓層等相關(guān)信息）1.3商品房的交付標(biāo)準(zhǔn)：商品房將按照國家有關(guān)法律法規(guī)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行交付，在售房期間應(yīng)當(dāng)保持商品房的良好狀態(tài)。第二條：商品房?jī)r(jià)格和付款方式2.1商品房的總價(jià)為人民幣（具體金額），大寫為（具體金額）。2.2乙方同意在簽訂本合同之日起，立即支付商品房總價(jià)的百分之（具體比例）作為首付款，金額為人民幣（具體金額）。2.3余下的人民幣（具體金額）作為尾款，乙方需在（具體日期）之前支付給甲方。第三條：權(quán)屬和交付3.1商品房的所有權(quán)將在乙方支付尾款之后，由甲方轉(zhuǎn)讓給乙方。3.2商品房的交付時(shí)間應(yīng)當(dāng)在乙方支付尾款之后的（具體日期）內(nèi)完成。第四條：乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)對(duì)商品房進(jìn)行合法的使用、收益和轉(zhuǎn)讓。4.2乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同的約定，及時(shí)支付房款和其他相關(guān)費(fèi)用。4.3乙方應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和商品房交付標(biāo)準(zhǔn)要求，合理使用商品房并保持商品房的良好狀態(tài)。第五條：甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方有權(quán)收取乙方支付的房款和相關(guān)費(fèi)用。5.2甲方承諾商品房的產(chǎn)權(quán)清晰、合法無爭(zhēng)議。5.3甲方應(yīng)當(dāng)按照本合同的約定，按時(shí)交付商品房，保證商品房符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。第六條：違約責(zé)任6.1任何一方未能按照本合同的約定履行義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2若乙方未能按時(shí)支付房款和尾款，甲方有權(quán)解除合同，并扣除乙方已支付的首付款作為違約金。第七條：爭(zhēng)議解決7.1合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商仍不能解決爭(zhēng)議，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條：其他條款8.1未盡事宜由雙方協(xié)商決定，并可通過補(bǔ)充協(xié)議的方式進(jìn)行補(bǔ)充。第九條：合同生效和變更9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2本合同的變更必須經(jīng)過雙方協(xié)商一致，并采用書面形式進(jìn)行。第十條：合同解除10.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以解除。10.2本合同解除的任何一方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的違約金。甲方（蓋章）：