20210817-(設(shè)計任務(wù)書)蘭州環(huán)球港商務(wù)設(shè)施用地項目西地塊T1綜合樓洲際酒店精裝設(shè)計項目

PAGE7設(shè)計任務(wù)書項目名稱：蘭州環(huán)球港商務(wù)設(shè)施用地項目西地塊T1綜合樓洲際酒店精裝設(shè)計一、項目概況1.1項目區(qū)位：項目位于甘肅省蘭州市開發(fā)新區(qū)，與蘭州西站隔主干路西津西路相望，基地緊鄰主干道，周邊路網(wǎng)密集，交通十分便利?；嘏c地鐵1號線和2號線相連，同時靠近公交站，公共交通便利。1.2項目概況：基地周邊住宅林立，遍布多所中小學(xué)；南側(cè)為蘭州西站交通樞紐，東側(cè)兩公里左右范圍內(nèi)，有中天健廣場、萬輝國際廣場、蘭州中心等商業(yè)項目，項目北側(cè)及東側(cè)有少量辦公用地，甘肅省博物館位于本項目東側(cè)，距離2公里左右。1.3技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)：二、設(shè)計依據(jù)1、充分考慮到內(nèi)裝飾施工的各種工序、工況，嚴(yán)格按國家和地方有關(guān)規(guī)范、規(guī)程進(jìn)行。2、應(yīng)嚴(yán)格按設(shè)計程序設(shè)計，并提供詳細(xì)的設(shè)計圖紙和文件資料，提出施工技術(shù)要求和現(xiàn)場試驗項目及檢測項目，設(shè)計方案應(yīng)能滿足現(xiàn)場施工需要，并根據(jù)設(shè)計人意見進(jìn)行優(yōu)化修改。3、符合“五星級酒店”的商業(yè)定位、使用要求、建造標(biāo)準(zhǔn)和目標(biāo)成本。4、符合商業(yè)建筑室內(nèi)裝修安全、防火規(guī)范與規(guī)定。5、符合商業(yè)設(shè)施空間和人體舒適度要求以及無障礙設(shè)計要求。6、符合環(huán)保和節(jié)能要求三、范圍及要求：3.1酒店室內(nèi)裝飾設(shè)計范圍及要求：公共區(qū)域：入口大堂、大堂吧、前臺、禮賓接待、行李室、公共衛(wèi)生間、公共走道、公共電梯廳會議區(qū)域：宴會前廳、宴會廳、多功能廳、貴賓室、會議室、商務(wù)中心、公共衛(wèi)生間、公共走道、公共電梯廳餐飲區(qū)域：全日餐廳、中餐大廳及包房、公共衛(wèi)生間、公共走道、公共電梯廳；康體區(qū)域：健身房、男/女更衣室、男/女衛(wèi)生間、公共走道、公共電梯廳客房區(qū)域：標(biāo)準(zhǔn)大床房、標(biāo)準(zhǔn)雙床房、行政房、殘障房、行政套房、總統(tǒng)套房、行政酒廊、客房走廊、客房電梯廳；包含前后場區(qū)域的室內(nèi)設(shè)計，以上功能區(qū)以實際為準(zhǔn)。提供設(shè)計范圍內(nèi)前場區(qū)域的藝術(shù)品設(shè)計。注：1、桑拿區(qū)、KTV、商業(yè)區(qū)、辦公樓及會所（如有）均不在此次設(shè)計范圍內(nèi)。造價控制要求:設(shè)計人設(shè)計的酒店室內(nèi)空間必須考慮造價成本控制，并提供主材方案和技術(shù)規(guī)范。精裝區(qū)域設(shè)計限額：待定元/平米；四、設(shè)計定位、風(fēng)格、設(shè)計原則及要求4.1設(shè)計定位、風(fēng)格商務(wù)酒店（洲際酒店）。4.2設(shè)計原則4.2.1主題鮮明、布局合理、功能齊全、安全舒適；4.2.2要求簡潔明快、構(gòu)思新穎、有強(qiáng)烈的時代特征，整體風(fēng)格應(yīng)有獨特創(chuàng)意并體現(xiàn)項目所在地的民族特色；4.2.3通過合理布局，強(qiáng)化設(shè)施功能，突出酒店個性；4.2.4圍繞國際先進(jìn)酒店發(fā)展趨勢，適應(yīng)環(huán)保要求，注入信息化發(fā)展內(nèi)容，使商務(wù)酒店的主題更加鮮明；4.2.5嚴(yán)格執(zhí)行國家及地方最新發(fā)布的消防、衛(wèi)生防疫、環(huán)境保護(hù)等各類強(qiáng)制性規(guī)范。4.2.6酒店管理公司相應(yīng)的設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)五、室內(nèi)設(shè)計服務(wù)內(nèi)容5.1室內(nèi)裝飾設(shè)計工作范圍如下：設(shè)計范圍內(nèi)提供以下室內(nèi)設(shè)計服務(wù)：配合建筑設(shè)計、概念設(shè)計、方案設(shè)計及樣板間設(shè)計、方案深化設(shè)計、擴(kuò)初圖設(shè)計、施工圖設(shè)計、施工配合。5.2室內(nèi)裝飾設(shè)計在不同階段的工作成果如下：第一階段：概念設(shè)計階段1、經(jīng)過與發(fā)包人、建筑師、洲際酒店管理公司及其他顧問的協(xié)商，投標(biāo)人將協(xié)助發(fā)包人確定項目范圍及其室內(nèi)設(shè)計要求。2、投標(biāo)人將審核建筑師的設(shè)計圖并明確其規(guī)劃能滿足發(fā)包人的要求。3、投標(biāo)人將準(zhǔn)備布局平面圖、家具的概念意向、空間概念意向圖、材料選擇和色彩之意向圖片以向發(fā)包人傳達(dá)室內(nèi)設(shè)計概念。4、對進(jìn)度表及發(fā)包人提供的面積進(jìn)行確認(rèn)；5、提供工作范圍內(nèi)規(guī)定的全部區(qū)域的平面草圖。成果：a.平面布置圖b.表達(dá)各空間風(fēng)格的概念意向圖片c.總結(jié)上述設(shè)計成果的A3彩色文本4套及電子版拷貝光碟1張第二階段：樣板間設(shè)計階段投標(biāo)人須提供整套樣板間所需的各種檔（含一間標(biāo)準(zhǔn)大床房、一間標(biāo)準(zhǔn)雙床房、一個標(biāo)準(zhǔn)電梯廳及一段標(biāo)準(zhǔn)層客房走道），并與承包商、發(fā)包人及管理公司協(xié)調(diào)，以確保樣板間具有代表性，可作為客房及電梯廳的施工及驗收標(biāo)準(zhǔn)。成果：a.樣板房效果圖b.樣板房全套施工圖紙（平面圖、立面圖、天花圖、節(jié)點大樣圖）c.樣板房全套物料規(guī)格（包括活動家俱、裝飾燈具、潔具、五金、窗簾、地毯、布料等）d.總結(jié)上述設(shè)計成果的A1藍(lán)圖第三階段：方案設(shè)計階段1.根據(jù)功能及運作之要求，聽取發(fā)包人及管理公司的意見，進(jìn)行室內(nèi)裝飾設(shè)計布局及規(guī)劃，務(wù)求達(dá)到最大功能及需求。2.提供各區(qū)功能布局設(shè)計方案及概念方案。3.材料樣版（包括有關(guān)效果圖方案中所用之主要飾面材料）。4.主要空間效果圖方案，本項目效果圖總數(shù)量為30張。成果：a.整改后的家俱平面布置圖b.主要空間效果圖c.總結(jié)上述設(shè)計成果的A3彩色文本第四階段：初步設(shè)計階段1.投標(biāo)人將協(xié)助發(fā)包人對施工中所有范圍內(nèi)材料及部品部件統(tǒng)計表進(jìn)行審核確認(rèn)。2.投標(biāo)人將對承建商及各供貨商所提供制作圖、商品數(shù)據(jù)及樣品做出審核及確認(rèn)，確保符合工程設(shè)計概念及初步圖。3.投標(biāo)人將協(xié)助發(fā)包人的室內(nèi)裝飾承包商招標(biāo)選擇以及主要材料和設(shè)備的招標(biāo)采購選擇。投標(biāo)人協(xié)助發(fā)包人確認(rèn)各施工階段的工作，并負(fù)責(zé)向成本顧問及發(fā)包人提供招標(biāo)所需招標(biāo)圖紙，詳細(xì)的有關(guān)技術(shù)要求，技術(shù)規(guī)范，及材料飾面樣版等技術(shù)檔，并根據(jù)發(fā)包人的要求參加有關(guān)招標(biāo)答疑及合同談判工作。4.投標(biāo)人協(xié)助與發(fā)包人之投標(biāo)單位交底，解說設(shè)計圖紙內(nèi)容，解答施工廠商提出之疑問，投標(biāo)人將協(xié)助發(fā)包人審閱投標(biāo)建議書，審查投標(biāo)，參與協(xié)商，檢查生產(chǎn)施工圖，給發(fā)包人參考，如需要投標(biāo)人應(yīng)對招標(biāo)建議書做出合適之調(diào)整或修改，應(yīng)符合已定下之工程預(yù)算。5.協(xié)助發(fā)包人對甲供和施工方供材料的審核，以滿足設(shè)計要求。6.投標(biāo)人將與發(fā)包人、施工方或顧問進(jìn)行會議及施工視察，以確定工程整體上是按照設(shè)計施工圖的規(guī)定進(jìn)行。7.根據(jù)發(fā)包人對樣板房的回饋意見，協(xié)調(diào)各顧問公司并調(diào)整相關(guān)設(shè)計圖紙、提交最終確認(rèn)圖紙及材料。成果：a.初步圖紙（主要平面圖、主要立面圖、初步天花圖）滿足施工招標(biāo)要求b.總結(jié)上述設(shè)計成果的A2白圖第五階段：施工圖設(shè)計階段1.天花平面設(shè)計圖（不包括空調(diào)、消防、弱電智能化、室外園林、廚房及機(jī)電設(shè)備方面的設(shè)計）。2.墻體間隔尺寸平面圖。3.其他施工圖則，包括：設(shè)計范圍內(nèi)各層平面布置圖、立面施工圖、大樣施工圖。4.使用的固定家具、活動家具和家具的選型和顏色、衛(wèi)浴用材及設(shè)計等。5.材料樣板（包括所有公共區(qū)域之墻壁、地板、固定裝飾的木石工程涂飾等）。投標(biāo)人所選的材料必須符合項目所在地設(shè)計及檢測標(biāo)準(zhǔn)并按需提供所選材料。投標(biāo)人并須按項目所在地的規(guī)范要求提供材料及安裝規(guī)范。6.協(xié)助施工單位了解圖紙，負(fù)責(zé)解答施工單位所提出工程中的疑難問題。7.提供施工圖紙及工藝要求，審核施工單位所提供的大樣圖及材料樣板以確保施工與設(shè)計圖紙規(guī)范相符合。成果：a.全套施工圖紙（平面圖、立面圖、天花圖、節(jié)點大樣圖）b.A4規(guī)格的物料書及全套物料規(guī)格（包括活動家俱、裝飾燈具、潔具、五金、窗簾、地毯、布料等）c.總結(jié)上述設(shè)計成果的施工藍(lán)圖d.一套材料實物樣板第六階段：施工及現(xiàn)場服務(wù)階段在裝飾工程開工后，投標(biāo)人根據(jù)發(fā)包人要求，定期并按需派遣項目設(shè)計師到現(xiàn)場解決施工中的疑難問題，以確保整個項目按時完成并符合投標(biāo)人對項目的整體設(shè)計要求。5.3.酒店面客區(qū)藝術(shù)品設(shè)計階段及提交成果設(shè)計范圍：酒店前場區(qū)域第一階段：概念設(shè)計階段根據(jù)甲方提供的信息及要求，提出設(shè)計理念；向甲方溝通藝術(shù)品產(chǎn)品及裝飾風(fēng)格，并就商品圖片及信息做出提案；參加甲方指定的顧問組織的設(shè)計協(xié)調(diào)會議、商討內(nèi)容定位及設(shè)計概念本階段提交成果：設(shè)計理念闡述；設(shè)計范圍內(nèi)的藝術(shù)品的風(fēng)格建議；意向參考圖片；重點空間意向效果圖第二階段：方案設(shè)計階段根據(jù)甲方要求，準(zhǔn)備設(shè)計咨詢方案；與甲方及運營部門溝通調(diào)整方案布局；參加甲方、甲方指定的顧問組織的協(xié)調(diào)會議、商討方案；方案效果圖制作；根據(jù)預(yù)算對裝飾材質(zhì)進(jìn)行提案。本階段提交成果：平面圖；立面圖；主要空間效果圖；材料樣本；藝術(shù)品點位方案設(shè)計圖；藝術(shù)品產(chǎn)品的圖片和品牌名；根據(jù)工程預(yù)算對陳設(shè)品和藝術(shù)品配飾產(chǎn)品清單進(jìn)行提案。第三階段：尺寸現(xiàn)場核實及藝術(shù)品明細(xì)清單根據(jù)甲方確定的點位方案，進(jìn)行現(xiàn)場尺寸核實；與甲方及運營部門溝通調(diào)整；參加甲方、甲方指定的顧問組織的協(xié)調(diào)會議、商討方案；本階段提交成果：平面深化圖；立面深化圖；