公共設(shè)施維護前期物業(yè)管理委托合同

公共設(shè)施維護前期物業(yè)管理委托合同-PAGE公共設(shè)施維護前期物業(yè)管理委托合同-PAGE公共設(shè)施維護前期物業(yè)管理委托合同1.合同背景甲方為某大型物業(yè)開發(fā)商，擁有大量的物業(yè)項目，包括住宅小區(qū)、商業(yè)建筑等。為了保證項目的公共設(shè)施在前期運營階段的正常運行和維護，甲方?jīng)Q定委托乙方進行相關(guān)管理工作。乙方作為專業(yè)的物業(yè)管理公司，具備豐富的經(jīng)驗和專業(yè)的技術(shù)團隊，能夠有效地管理和維護公共設(shè)施，滿足甲方的需求。2.委托內(nèi)容2.1公共設(shè)施管理甲方委托乙方負責對甲方的物業(yè)項目中的公共設(shè)施進行維護和管理工作。具體包括但不限于水電設(shè)備的運行維護、綠化的管理、小區(qū)道路的清潔和維修等。乙方將按照甲方的要求，妥善保管和管理公共設(shè)施，確保其正常運行和良好狀態(tài)，提供高質(zhì)量的服務(wù)。2.2設(shè)施維修甲方委托乙方負責對物業(yè)項目中的設(shè)施進行維修工作。乙方將根據(jù)甲方的要求，及時響應(yīng)并進行維修，保證設(shè)施的正常運行。如果某些設(shè)施需要更換或大修，乙方必須及時向甲方報告，并征得甲方的同意后進行更換或大修工作。2.3安全管理乙方將負責物業(yè)項目的安全管理工作。乙方將制定相應(yīng)的安全管理制度，確保項目的安全性。乙方將加強對人員、車輛的出入管理，確保小區(qū)的安全環(huán)境。3.委托期限本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為三年。在合同履行期滿前，雙方如有需要，可再次協(xié)商續(xù)簽合同。4.付款方式甲方將根據(jù)乙方提供的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量，按照約定的付款方式支付費用。具體的付款周期和方式將在雙方簽訂合同時協(xié)商確定。5.保密條款雙方在履行本合同過程中，可能涉及到一些商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等敏感信息。雙方應(yīng)當保守這些秘密，不得向第三方透露。雙方還應(yīng)采取必要的措施，確保這些秘密不會被泄露或濫用。6.法律適用和爭議解決本合同適用的法律。對于因本合同引起的任何爭議，雙方將通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至有管轄權(quán)的法院解決。7.其他事項本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商確定。補充協(xié)議和合同附件與本合同具有同等效力。8.合同解除乙方嚴重違反合同約定，并在收到甲方通知后仍未改正的甲方違反合同約定，且乙方已提出解決方案但甲方未予配合的