小產(chǎn)權(quán)手房買賣合同-辦公用途

小產(chǎn)權(quán)手房買賣合同-辦公用途合同主體及背景本合同由甲方（出售方）和乙方（購買方）共同簽訂，針對甲方擁有的位于市區(qū)街號的小產(chǎn)權(quán)手房，旨在明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，并保障交易的合法性和安全性。合同條款一、房屋基本信息房屋地質(zhì)：位于市區(qū)街號。房屋面積：總面積為平方米。房屋所有權(quán)證號：。房屋產(chǎn)權(quán)情況：小產(chǎn)權(quán)。二、交易價格乙方同意購買甲方所擁有的上述房屋，交易價格為人民幣萬元。交易款項的支付方式：乙方需向甲方支付首付款人民幣萬元，在簽署本合同后的天內(nèi)支付；剩余款項萬元需在辦理房屋過戶手續(xù)之前一次性支付。三、過戶手續(xù)房屋過戶手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理。乙方負(fù)責(zé)支付過戶的相關(guān)費用，包括但不限于過戶稅費、公證費等。乙方應(yīng)自本合同簽訂之日起天內(nèi)辦理過戶手續(xù)，并向甲方提供相關(guān)的過戶證明文件。四、房屋權(quán)利和義務(wù)甲方保證其所出售的房屋是合法所有，并未將其質(zhì)押、轉(zhuǎn)讓或以任何方式限制其權(quán)益。甲方保證該房屋沒有法律、行政法規(guī)及其他有關(guān)規(guī)定禁止出售的限制。房屋交付給乙方時應(yīng)處于良好狀態(tài)，乙方有權(quán)對房屋進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在瑕疵或損壞，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)。乙方在購買房屋后應(yīng)按時繳納相應(yīng)的物業(yè)管理費用，并遵守該小區(qū)的管理規(guī)定。乙方不得將該房屋用于非辦公用途，否則將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、違約責(zé)任如甲方未按時交付房屋或因甲方的原因致使本合同無法履行的，甲方須向乙方支付違約金，違約金金額為交易房款的%。如乙方未按時支付房款或未按約定辦理房屋過戶手續(xù)，乙方須向甲方支付違約金，違約金金額為交易房款的%。一方違反本合同約定給對方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決本合同的履行適用法律。雙方如因本合同的履行發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至雙方履行完畢各自的義務(wù)止。甲方（出售方）：簽字：_________________日期：_________________乙方（購買方）：簽字：_________________日期：_________________結(jié)束語本合同確保了小產(chǎn)權(quán)手房買賣交易的安全性和合法性，明確了雙方的權(quán)利和義務(wù)，為雙方交易提