土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(通用)一、協(xié)議雙方甲方：（出讓方）

地質(zhì)：

法定代表人：

聯(lián)系號(hào)碼：

乙方：（受讓方）

地質(zhì)：

法定代表人：

聯(lián)系號(hào)碼：二、協(xié)議背景三、土地信息位置：

面積：

用途：（商用/住宅/工業(yè)/農(nóng)業(yè)/其他）

權(quán)利來(lái)源：（國(guó)有/集體/個(gè)人）

土地狀況：四、轉(zhuǎn)讓條款轉(zhuǎn)讓價(jià)格為_(kāi)__（以人民幣表示的具體金額或“面議”）___。轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付方式：___（一次性付清/分期付款）___。若乙方選擇分期付款方式，則約定付款期限和付款方式如下：首期付款金額：___（以人民幣表示的具體金額）___。首期付款時(shí)間：___（具體日期）___。分期還款期數(shù)：___（具體期數(shù)）___。每期還款金額及支付日期：第___期：___（具體金額）___，截止日期___（具體日期）___；第___期：___（具體金額）___，截止日期___（具體日期）___；…乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起___（具體期限）___內(nèi)完成所有付款。五、權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方保證該土地的所有權(quán)無(wú)任何爭(zhēng)議。甲方保證所轉(zhuǎn)讓的土地沒(méi)有限制性交易的限制。甲方應(yīng)按照約定時(shí)間將土地交付乙方。乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。乙方須自行辦理土地使用權(quán)手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)土地的規(guī)劃、設(shè)計(jì)和施工，保證施工過(guò)程符合國(guó)家法律法規(guī)，并承擔(dān)施工責(zé)任和后果。乙方不得將土地轉(zhuǎn)讓給第三方，否則甲方有權(quán)解約并追回已支付的款項(xiàng)。六、違約責(zé)任若甲方或乙方違約，應(yīng)賠償對(duì)方因此造成的損失。一方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)，經(jīng)另一方書面通知后，應(yīng)在___（具體期限）___內(nèi)進(jìn)行補(bǔ)救；逾期未補(bǔ)救的，默認(rèn)為違約，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和后果。七、協(xié)議的變更與終止雙方經(jīng)協(xié)商一致，可對(duì)本協(xié)議進(jìn)行修改或補(bǔ)充，修改或補(bǔ)充事項(xiàng)應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽字確認(rèn)生效。雙方一致同意解除本協(xié)議的，應(yīng)經(jīng)過(guò)書面解除協(xié)議并予以注銷。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的解釋、執(zhí)行及爭(zhēng)議的解決，均適用法律。

若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院裁決。九、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議一式雙份，甲方一份，乙方一份，具有同等的法律效力。

2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：___