新版?zhèn)€人房屋租賃合同樣本

第頁(yè)共頁(yè)新版?zhèn)€人房屋租賃合同樣本個(gè)人房屋租賃合同甲方（出租方）：________（姓名）身份證號(hào)碼：________乙方（承租方）：________（姓名）身份證號(hào)碼：________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《中華人民共和國(guó)民法通則》的相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平等互利的原則，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議，并共同遵守：第一條租賃房屋的基本情況及地址1.甲方同意將位于_______（具體地址）的房屋出租給乙方使用。該房屋的結(jié)構(gòu)、面積、裝修和設(shè)施狀況詳見(jiàn)附件一。2.租賃期限為_(kāi)_____年/月/日起至______年/月/日止。第二條租金及支付方式1.乙方承擔(dān)每月租金人民幣_(tái)_____元，共計(jì)人民幣_(tái)_____元，房租支付方式為（選擇一種）：（1）一次性支付全部租金，于簽訂合同時(shí)支付；（2）按月支付，在每月第一個(gè)工作日前將租金支付到甲方指定的銀行賬戶。第三條房屋租賃費(fèi)用1.甲方承擔(dān)的費(fèi)用包括房屋的大修、局部維修、風(fēng)險(xiǎn)保險(xiǎn)和所有相關(guān)稅費(fèi)。2.乙方承擔(dān)的費(fèi)用包括日常維護(hù)、水電費(fèi)用、燃?xì)赓M(fèi)用等。第四條使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1.未經(jīng)甲方事先書(shū)面同意，乙方不得將所租房屋的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或轉(zhuǎn)租他人。2.甲方同意，若乙方有轉(zhuǎn)租需求，可向甲方提出書(shū)面轉(zhuǎn)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方書(shū)面同意后，可轉(zhuǎn)租給第三方，但仍需履行本合同規(guī)定的其他條款。第五條房屋的保養(yǎng)與維修1.甲方應(yīng)保持房屋的良好狀態(tài)，并提供必要的維修和保養(yǎng)服務(wù)。2.乙方在使用過(guò)程中需妥善保管房屋及內(nèi)部設(shè)施設(shè)備，如有損壞需及時(shí)向甲方報(bào)告并負(fù)責(zé)修復(fù)；如發(fā)生房屋內(nèi)部設(shè)備設(shè)施的自然損壞，甲方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第六條合同的違約責(zé)任1.任何一方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括合同解除、賠償損失、支付違約金等。2.乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)按日計(jì)算逾期利息，逾期不超過(guò)三個(gè)月的，每日按待支付租金的3‰計(jì)算；逾期超過(guò)三個(gè)月的，每日按待支付租金的5‰計(jì)算。第七條合同的變更與解除1.未經(jīng)雙方協(xié)商同意，任何一方不得擅自解除合同。2.如因不可抗力或其他合法事由導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決或解除合同。第八條爭(zhēng)議的解決1.因本合同引起的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向乙方所在地人民法院提起訴訟。第九條其他約定事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并書(shū)面補(bǔ)充附件。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：______乙方（承租方）：______簽字：_________簽字：_________日期：_________