私人房屋買賣協(xié)議書范本

第頁共頁私人房屋買賣協(xié)議書范本甲方：____________________（個人姓名或法定代表人名稱）證件類型：______________證件號碼：_____________________聯(lián)系地址：________________________聯(lián)系電話：________________________乙方：____________________（個人姓名）證件類型：______________證件號碼：_____________________聯(lián)系地址：________________________聯(lián)系電話：________________________鑒于甲方是該房屋的合法房主，并有權出售該房屋，乙方有意購買該房屋，雙方在平等、自愿、公平的基礎上，經友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條房屋的基本信息1.1房屋坐落地：_______________________1.2房屋所有權歸屬：_______________________1.3房屋性質：____________________________1.4房屋建筑面積：________________________1.5房屋售價：____________________________第二條買賣條件2.1乙方同意以上述房屋售價購買甲方擁有的該房屋。2.2甲方同意將該房屋的所有權通過過戶手續(xù)轉移給乙方并交付乙方。2.3乙方同意按照以下方式進行付款：（1）支付房屋總價的10%作為定金，即_______________人民幣（以下簡稱“定金”），自雙方簽署本協(xié)議之日起3日內支付至甲方指定的賬戶。定金在本協(xié)議成立之后，若乙方不按本協(xié)議條款履行義務導致本協(xié)議終止的，甲方有權要求退回定金；若甲方不按本協(xié)議條款履行義務導致本協(xié)議終止的，定金應當退還給乙方，甲方應按照雙倍定金的金額進行賠償。（2）其余房屋售價的90%作為首期款，即_________________人民幣（以下簡稱“首期款”），自雙方簽署本協(xié)議之日起15日內支付至甲方指定的賬戶。（3）甲方向乙方提供房屋過戶所需的所有材料和手續(xù)，并協(xié)助乙方在規(guī)定的時間內辦理房屋過戶手續(xù)。2.4乙方在支付首期款后，甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，將房屋所有權正式轉移到乙方名下，并交付乙方。2.5乙方在取得房屋所有權后，應負責支付房屋相應的稅費和維護費用。第三條附贈物品3.1甲方同意將以下物品作為贈品贈送給乙方：_________________________________________第四條房屋權利和義務的保證4.1甲方保證擁有該房屋的所有權，并具有房屋的處分權。4.2甲方保證該房屋沒有抵押、查封、租賃、質押或其他權屬糾紛。4.3若因甲方違反本協(xié)議的約定導致乙方受到任何第三方提出的權屬主張或其他權益糾紛訴訟的困擾，甲方應負責處理，并承擔由此產生的所有費用和責任。第五條違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議約定，應承擔違約責任，并支付對方因此遭受的損失。5.2若乙方違約，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方承擔違約金，違約金金額為本協(xié)議中約定房屋總價的10%。5.3若甲方違約，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方退還定金，同時甲方應按照雙倍定金的金額進行賠償。第六條爭議解決6.1本協(xié)議如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他事項7.1本協(xié)議采用書面形式制定，附件為本協(xié)議的一部分，具有同等法律效力。7.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________年。7.3本協(xié)議的任何修改、補充應由雙方以書面形式達成。7.4本協(xié)議未約定事項，參照相關法律法規(guī)執(zhí)行。甲方：__________________________乙方：____