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房屋租金返還合同合同背景合同條款1.返還條件乙方在租賃期滿(mǎn)或提前解除租賃合同時(shí)，甲方需依據(jù)本合同規(guī)定的條件返還部分或全部租金。租賃期滿(mǎn)，未發(fā)生違約行為的，甲方將全額返還乙方法定的押金，并根據(jù)租金支付情況返還相應(yīng)的租金。2.返還方式甲方在收到乙方要求房屋返還的書(shū)面通知后，將在十個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行房屋的驗(yàn)收。雙方對(duì)房屋的狀態(tài)和合同約定的配套設(shè)施進(jìn)行核對(duì)。在房屋驗(yàn)收合格后，甲方將在三個(gè)工作日內(nèi)返還乙方繳納的押金，并如實(shí)返還相應(yīng)的租金。返還的押金和租金將通過(guò)乙方提供的銀行賬戶(hù)進(jìn)行轉(zhuǎn)賬或通過(guò)其他雙方同意的方式進(jìn)行支付。3.退房維修費(fèi)扣除若在房屋驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)施損壞、丟失或有其他需要維修的情況，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的維修費(fèi)用。維修費(fèi)用將從乙方繳納的押金中扣除，如押金不足以支付維修費(fèi)用，乙方需另行補(bǔ)足。維修費(fèi)用的計(jì)算按照市場(chǎng)價(jià)格和實(shí)際維修成本進(jìn)行，甲方將對(duì)維修費(fèi)用進(jìn)行明細(xì)列示，并提供相應(yīng)的維修發(fā)票。4.違約責(zé)任若乙方未在租賃期滿(mǎn)之前提前通知甲方解除租賃合同，并提前搬離房屋，乙方無(wú)權(quán)要求返還任何租金。若乙方在租賃期內(nèi)發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)決定是否追究乙方的法律責(zé)任，并不返還租金。若甲方未按照本合同規(guī)定的時(shí)間和方式返還租金，甲方需支付每日1%的違約金給乙方，直到完成租金的返還。合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。雙方確認(rèn)，對(duì)合同內(nèi)容充分了解，并自愿遵守合同約定。甲方（房東）：簽字：____________________日期：____________________乙方（租戶(hù)）：簽字：________

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