成都手房買賣合同農(nóng)村宅基地買賣合同樣本

【成都手房買賣合同】農(nóng)村宅基地買賣合同樣本-PAGE【成都手房買賣合同】農(nóng)村宅基地買賣合同樣本-PAGE【成都手房買賣合同】農(nóng)村宅基地買賣合同樣本合同編號甲方（賣方）姓名地質(zhì)聯(lián)系方式乙方（買方）姓名地質(zhì)聯(lián)系方式鑒于甲、乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就農(nóng)村宅基地的買賣達(dá)成一致意見，特訂立本合同，并共同遵守下列條款第一條買賣宅基地的基本信息1.2買方同意并確認(rèn)對上述宅基地的面積、位置、邊界、用途、性質(zhì)等均已充分了解，并且滿意。第二條交割條件及方式2.1甲、乙雙方約定的交割時間為本合同簽訂之日起個月，具體時間為。在此期間，乙方應(yīng)按照約定支付買賣宅基地的全款。2.2買賣宅基地的交割方式為買方支付全部款項后，賣方將在交割期內(nèi)將宅基地的相關(guān)材料和權(quán)屬證書交付給買方。第三條買方的權(quán)益和責(zé)任3.1買方在交割之前有權(quán)對宅基地進(jìn)行勘測和檢查，確保其所購買的宅基地符合其所需。3.2買方在簽訂本合同后5個工作日內(nèi)，應(yīng)支付宅基地的全部購買款項。3.3買方應(yīng)對所購買的宅基地進(jìn)行合理利用，并按照法律法規(guī)對其進(jìn)行規(guī)劃、建設(shè)和管理。第四條賣方的權(quán)益和責(zé)任4.1賣方應(yīng)保證其對宅基地的所有權(quán)和使用權(quán)的合法性，并保證交付給買方的宅基地相關(guān)材料真實、合法、有效。4.2賣方應(yīng)妥善保管宅基地的相關(guān)權(quán)屬證書，并保證在交割時將所有的權(quán)屬證書一并交付給買方。4.3若在交割時發(fā)現(xiàn)宅基地的面積、位置等與合同約定不符，或出現(xiàn)糾紛，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并根據(jù)買方的要求退還所支付的全部款項。第五條違約責(zé)任5.1若任何一方違反本合同的約定，使對方遭受經(jīng)濟損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方遭受的損失。5.2本合同生效后，若甲、乙雙方中的任何一方無故解除合同，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為本合同總金額的%，并補償對方因此導(dǎo)致的一切費用。第六條法律適用及爭議解決6.1本合同的解釋及執(zhí)行均適用的相關(guān)法律法規(guī)。6.2甲、乙雙方因本合同的履行發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。7.2本合同附件包括但不限于宅基地的相關(guān)證明文件。7.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并持續(xù)有效直至宅基地交割完成。甲方（賣方）