房屋租賃合同樣本整理版

第頁(yè)共頁(yè)房屋租賃合同樣本整理版房屋租賃合同甲方(出租方)：_________________(出租方姓名)乙方(承租方)：_________________(承租方姓名)根據(jù)中華人民共和國(guó)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，達(dá)成以下房屋租賃協(xié)議：第一條租賃房屋信息1.房屋基本信息：房屋地址：_________________房屋面積：____________平方米房屋戶(hù)型：____________房屋所在樓層：____________樓房屋結(jié)構(gòu)：____________房屋用途：____________房屋裝修情況：____________房屋配套設(shè)施：____________2.房屋租賃期限：起始日期：____________年____月____日終止日期：____________年____月____日第二條房屋租金1.月租金：人民幣(大寫(xiě))________________元整/月(￥_____/月)，乙方需在每月的______日前支付給甲方。2.租金支付方式：乙方將租金通過(guò)以下方式支付給甲方：(1)銀行轉(zhuǎn)賬：甲方提供的銀行賬戶(hù)信息為：______________(2)線(xiàn)下支付：乙方在每月支付租金之前，需親自到甲方指定的地點(diǎn)支付。3.滯納金：如乙方逾期支付租金，按照每天應(yīng)付租金的0.1%計(jì)算作為滯納金。第三條押金及其他費(fèi)用1.押金：乙方需事先支付給甲方的押金為人民幣(大寫(xiě))________________元整(￥______)，用于保證乙方按照本合同約定履行義務(wù)。在租賃期滿(mǎn)且乙方?jīng)]有違約情況時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)無(wú)息歸還押金。2.公共費(fèi)用和管理費(fèi)用：乙方需按時(shí)支付房屋所產(chǎn)生的公共費(fèi)用和管理費(fèi)用，具體細(xì)則由樓棟管理辦公室或物業(yè)公司制定，甲方將在合同簽訂時(shí)向乙方說(shuō)明。第四條租賃期間的責(zé)任1.房屋使用規(guī)定：(1)乙方在租賃期間，應(yīng)當(dāng)按照房屋所屬的合法用途使用房屋，不得私自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。(2)乙方不得將房屋出租、轉(zhuǎn)借或進(jìn)行其他經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)。(3)乙方不得在房屋內(nèi)存放、生產(chǎn)、銷(xiāo)售、運(yùn)輸違禁品或危險(xiǎn)品。(4)乙方不得將房屋用作違法活動(dòng)或其他危害社會(huì)治安、違反法律法規(guī)的行為。2.其他責(zé)任：(1)乙方應(yīng)當(dāng)保持房屋的清潔和整齊，定期進(jìn)行衛(wèi)生保潔，并負(fù)責(zé)房屋內(nèi)設(shè)施和物品的維護(hù)。(2)乙方不得擅自改變房屋的裝修和布置，如需改動(dòng)應(yīng)經(jīng)甲方同意。3.違約責(zé)任：(1)乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，如乙方不改正的，甲方有權(quán)解除合同。(2)乙方違約解除合同的，甲方有權(quán)扣除押金作為違約金。第五條合同解除與終止1.合同解除：在下列情況下，本合同自動(dòng)解除：(1)租賃期滿(mǎn)。(2)雙方協(xié)商一致解除。2.合同終止：在下列情況下，本合同提前終止：(1)甲方同意解除合同。(2)乙方因不可抗力等正當(dāng)事由提出解除的。3.解除及終止責(zé)任：合同解除或終止時(shí)，甲方應(yīng)按照乙方的要求歸還押金，并解除租約；乙方應(yīng)將房屋交還給甲方，恢復(fù)原狀。第六條附加條款1.爭(zhēng)議解決：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。2.合同變更：本合同如需作出任何變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致并以書(shū)面形式簽訂。3.其他約定：_____________________(雙方可根據(jù)實(shí)際情況可添加其他約定)。第七條合同的生效及其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿(mǎn)解除。甲方(出租方)：乙方(承租方)：簽字：__________簽字：___