2023年房產代持協(xié)議書

2023年房產代持協(xié)議書2023年房產代持協(xié)議書1委托人（甲方）：受托人（乙方）：身份證號碼：受托人配偶：身份證號碼：鑒于：甲方實際出資購買房產一處，位于。現甲、乙雙方本著平等、自愿的原則，經協(xié)商一致，甲方委托乙方就代為持有該房屋產權及相關事宜達成協(xié)議如下，以茲共同遵照執(zhí)行：第一條房產事實1、坐落位置：；2、建筑面積：平方米；3、出資及登記：該房產由甲方實際全部出資，甲方同意將該房產委托乙方代為持有，產權登記在乙方名下，房屋產權證編號為：。第二條房產產權1、甲、乙雙方確認，雖然該房產僅登記在乙方名下，但該房產及相關附屬設施的全部權利實際歸甲方所有。2、甲方實際享有該房產及其附屬設施完全的所有權（占有權、使用權、收益權、處分權）及其他附屬權利，乙方僅以自己名義代為持有，不享有任何房產權利。代持期間，乙方應當配合甲方實現其房產權利。3、未經甲方事前的書面同意，乙方不得將上述代持房產權益向知情或不知情的第三方轉讓、轉委托代持、設定共同共有或擔保，不得實施任何危及或可能危及甲方利益的行為。4、若乙方未經甲方事前的書面同意，將上述代持房產權益向知情或不知情的第三方轉讓、轉委托代持、設定共同共有或擔保，或實施其他任何危及或可能危及甲方利益的.行為，造成甲方損失的，甲方有權要求乙方就其全部損失承擔賠償責任，并加付一百萬違約金，乙方應當承擔的責任包括但不限于甲方的直接損失、間接損失，以及訴訟費、保全費、律師費等相關費用。第三條委托代持期間及費用1、代持期間自本協(xié)議生效之日起至雙方協(xié)商終止時終止。2、乙方受甲方委托代持房產期間不收取任何報酬。甲方承諾在該房產產生實際價值時，甲方可以自主決定給予乙方適當的報酬。第四條甲方權利與義務1、因該房產所產生的租金等一切收益均由甲方享有。2、因該房產使用或經營產生的房產稅和營業(yè)稅等相關稅費、房產管理費、水電費、修繕費用、管理成本等相關費用均由甲方承擔。3、因該房產造成他人的人身、財產損失的責任，及該房產發(fā)生毀損滅失風險由甲方承擔。第五條乙方權利與義務1、乙方確認，未經甲方事前的書面同意，乙方不得單方面將該房產對外出租、出售。2、自本協(xié)議簽訂之日起，乙方有義務配合甲方對該房產的管理、處分等一切事宜，乙方不得在任何時間、地點、以任何方式抗拒及干涉甲方行使權利，并不得撤銷該授權委托。3、因房產由乙方代甲方持有，甲方將房產抵押給銀行進行貸款，乙方有義務協(xié)助甲方辦理貸款手續(xù)，還貸款的本金和貸款利息由甲方全部承擔。第六條爭議解決凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方可向房產所在地的人民法院提起訴訟。第七條協(xié)議生效1、本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。2、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效。甲方(簽字/蓋章)：乙方(簽字)：年月日年月日鑒于：乙方配偶對本協(xié)議知悉，對內容予以確認，并愿意遵照執(zhí)行。乙方配偶(簽字)：年月日2023年房產代持協(xié)議書2甲方：身份證號碼：甲方配偶：身份證號碼：乙方：身份證號碼：乙方配偶：身份證號碼：基于甲方配偶與乙方系同胞姐弟關系，甲方于3月購買位于武漢市江漢區(qū)__小區(qū)2棟301房屋一處，現甲、乙雙方本著平等友好的原則，經協(xié)商一致，就該房屋產權甲方委托乙方代為持有，及相關事宜達成協(xié)議如下，以茲共同遵照執(zhí)行：第一條：關于該房屋相關事實的確認;1、該房屋建筑面積120平方米，總價款為人民幣120萬元。2、該房屋全部購房款全部由甲方實際支付款項，但將該房屋不動產權登記在乙方名下，由乙方代為持有。房屋不動產權證編號為：。第二條：關于房屋產權的約定;1、甲乙雙方確認，雖然該房屋登記在乙方名下，但該房屋實際為甲方所有。2、甲方享有的該房屋全部產權，以乙方的名義代為持有。第三條：關于該房屋經營管理和處分的約定;1、甲方享有對該房屋占有、使用、收益、處分的權利，甲方對外出租、出售、贈與該房屋，乙方必須無條件配合。今后只要甲方要求，乙方應無條件將該房屋過戶到甲方名下或甲方指定的第三人名下。2、乙方確認，未經甲方同意，乙方不得單方面將該房屋對外出租、出售、抵押。如有違反，則由乙方按該房屋現實評估價的2倍向甲方賠償損失。第四條：關于該房屋收益分配，稅費及風險等的約定;1、該房屋的租金等收益，由甲方所有。2、因該房屋使用或經營產生的房產稅和營業(yè)稅等稅費、物業(yè)管理費、水電費、修繕費用、管理成本等需由甲方承擔費用。3、因該房屋造成他人的人身、財產損失的責任，及該房屋發(fā)生毀損滅失風險由甲方承擔。4、本協(xié)議簽訂之日，乙方有義務配合甲方對該房屋的管理、處分等一切事宜，乙方不得在任何時間、地點、以任何方式抗拒及干涉甲方行使權利，并不得撤銷該授權委托。5、因房產為乙方代甲方持有，甲方將房產抵押給銀行進行貸款，乙方有義務協(xié)助甲方辦理貸款手續(xù)，還貸款的本金和貸款利息由甲方全部承擔。第五條：其他事項;1、本協(xié)議一式兩份，雙方各持