廠區(qū)物業(yè)管理合同

廠區(qū)物業(yè)管理合同-PAGE廠區(qū)物業(yè)管理合同-PAGE廠區(qū)物業(yè)管理合同合同編號X合同簽訂日期年月日甲方（出租方）公司名稱公司地質X聯系方式X乙方（承租方）公司名稱公司地質X聯系方式X背景和目的本合同旨在明確雙方在物業(yè)管理方面的權利和責任，確保廠區(qū)物業(yè)的正常運營和維護，保證甲方和乙方的共同利益，維護良好的合作關系。1.物業(yè)管理范圍1.1甲方作為乙方廠區(qū)的物業(yè)管理方，負責對廠區(qū)內的所有公共區(qū)域、設備和設施進行日常管理和維護，包括但不限于廠區(qū)道路、停車場以及道路交通設施的維護公共綠化、景觀和園區(qū)環(huán)境的管護廠區(qū)大門、門禁系統(tǒng)和安全設施的運營和維修廠區(qū)的公共供水、排水系統(tǒng)和電力設備的維護公共廁所、洗手間和衛(wèi)生間的清潔和消毒公共樓梯、走廊和電梯的維修和保養(yǎng)廠區(qū)內消防設施的檢查和保養(yǎng)。1.2甲方將根據乙方的實際需求，提供物業(yè)管理咨詢和建議，為乙方解決相關問題，并在必要時向乙方提供支持和培訓。2.物業(yè)費用2.1乙方應按照約定的時間和方式支付物業(yè)管理費用。物業(yè)管理費用將根據廠區(qū)面積、設施設備種類、數量和管理服務的水平進行計費。具體費用和支付方式詳見附表一。2.2物業(yè)管理費用的支付期限為每月的日。如乙方逾期未繳納物業(yè)管理費用，甲方有權暫?；蛳拗埔曳綄ξ飿I(yè)管理服務的使用。3.保險責任3.1甲方應負責購買廠區(qū)的責任保險和不可抗力險，保障廠區(qū)及其設施的安全。3.2乙方應負責購買合適的商業(yè)保險，以保障其業(yè)務和資產的安全。3.3雙方應相互協(xié)作，按照保險公司的要求提供必要的信息和文件，以及遵守保險公司的處理程序，保證在發(fā)生意外事故時能及時、有效地獲得保險金賠償。4.違約責任4.1任何一方違反本合同約定的，守約方有權向違約方提出書面通知并要求違約方在X日內糾正違約行為。4.2如違約方未在通知規(guī)定的期限內進行糾正，守約方有權單方面解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。4.3雙方同意，在因不可抗力事件導致無法履行合同義務時，免除相應的違約責任。不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。5.合同變更和解釋5.1本合同的任何變更或補充應以書面形式進行，并經雙方簽字或蓋章確認。5.2對于本合同的解釋和爭議，雙方應友好協(xié)商解決。如協(xié)商無果，應提交至合同生效地的仲裁機構進行仲裁。6.合同終止雙方協(xié)商一致解除合同合同期滿后雙方不再續(xù)簽一方嚴重違約且經催告后仍未糾正。6.2合同終止后，雙方應依法履行合同約定的終止事宜，并進行相應的交接工作。7.其他事項7.1本合同附件一為費用明細表，附件二為保密協(xié)議。附件與本合同具有相同的法律效力。7.2本合同一式兩份，各方保留一份原件。合同生效后，任何一方如需對本合同內容進行修改，必須經雙方