寫(xiě)字樓物業(yè)管理委托代管協(xié)議

寫(xiě)字樓物業(yè)管理委托代管協(xié)議-PAGE寫(xiě)字樓物業(yè)管理委托代管協(xié)議-PAGE寫(xiě)字樓物業(yè)管理委托代管協(xié)議一、委托雙方信息甲方（業(yè)主）聯(lián)系號(hào)碼聯(lián)系地質(zhì)聯(lián)系方式乙方（代管方）統(tǒng)一社會(huì)信用代碼注冊(cè)地質(zhì)聯(lián)系方式二、背景甲方是擁有位于（地質(zhì)）的寫(xiě)字樓的業(yè)主，擁有該寫(xiě)字樓的使用權(quán)。甲方希望將該寫(xiě)字樓的物業(yè)管理事務(wù)委托給乙方進(jìn)行代管。三、委托范圍1.乙方接受甲方委托，負(fù)責(zé)對(duì)上述寫(xiě)字樓的物業(yè)管理工作，包括但不限于a)維護(hù)寫(xiě)字樓的日常運(yùn)營(yíng)管理b)定期巡視樓內(nèi)設(shè)施設(shè)備，保證設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行c)組織并監(jiān)督保潔、保安、綠化等物業(yè)服務(wù)工作d)管理寫(xiě)字樓的停車(chē)場(chǎng)e)協(xié)助解決與寫(xiě)字樓相關(guān)的糾紛和事故f)其他與寫(xiě)字樓物業(yè)管理相關(guān)的合法合理事務(wù)。2.乙方承諾按照法律法規(guī)、管理?xiàng)l例和甲方的要求，高效、公正地履行物業(yè)管理職責(zé)。四、委托期限本協(xié)議有效期為（期限），自雙方簽署后即生效。甲方可以隨時(shí)單方面終止本協(xié)議，提前（提前期限）通知乙方。五、委托費(fèi)用1.乙方作為代管方，有權(quán)向甲方收取委托費(fèi)用。具體的委托費(fèi)用根據(jù)雙方協(xié)商確定，并在協(xié)議簽署后的（時(shí)間）內(nèi)支付給乙方。2.甲方應(yīng)按時(shí)支付委托費(fèi)用，如逾期未支付，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款的利息。六、協(xié)議變更和解除1.如由于不可抗力的原因（如地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等）導(dǎo)致雙方無(wú)法履行本協(xié)議的，雙方可以協(xié)商解除本協(xié)議或者暫停履行本協(xié)議的義務(wù)。2.本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方的書(shū)面同意，方可生效。七、違約責(zé)任1.任何一方未能履行本協(xié)議約定的義務(wù)，均視為違約。違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此而遭受的一切損失。2.如因甲方的原因造成乙方無(wú)法履行本協(xié)議，甲方應(yīng)賠償乙方因此產(chǎn)生的一切損失和費(fèi)用。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的任何爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商未果的，雙方同意將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院解決。九、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。十、協(xié)議生效本協(xié)議