檢查鑒定項目作業(yè)指導(dǎo)書

4.1建筑構(gòu)造平安性與可靠性評價

4.1.1適用范圍

1,本細那么適用于混凝土構(gòu)造、砌體構(gòu)造的可靠性評定，評定對象可為建

筑構(gòu)造、橋涵構(gòu)造、水利水運構(gòu)筑物構(gòu)造與城市構(gòu)筑物〔廣告牌、城市裝飾物、

高聳構(gòu)筑物、市政橋涵、給排水工程〕和工業(yè)構(gòu)筑物〔水塔、煙囪、蓄水池〕等。

2.本細那么可用于構(gòu)造設(shè)計質(zhì)量〔可靠性〕評定、工程施工質(zhì)量對構(gòu)造可

靠性影響的評定和已有構(gòu)造的可靠性評定，不得用于設(shè)計圖紙的審查和工程構(gòu)造

的設(shè)計。

4.1.2.依據(jù)標準

本作業(yè)指導(dǎo)書依據(jù)以下標準

(1)?工程構(gòu)造可靠度設(shè)計統(tǒng)一標準?(GB50153);

⑵?建筑構(gòu)造可靠度設(shè)計統(tǒng)一標準？[GBJ500681;

(3)?建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準？[GB50300〕;

(4)?建筑地基根底工程施工質(zhì)量驗收標準？[GB50202〕;

(5)?高層建筑混凝土構(gòu)造技術(shù)規(guī)程？[JGJ3];

(6)?住宅建筑標準？[GB50368];

⑺?混凝土構(gòu)造設(shè)計標準？〔GB500101;

(9)?砌體構(gòu)造設(shè)計標準？[GB50003];

(10)?混凝土構(gòu)造加固設(shè)計標準？[GB50367];

(11)?高聳構(gòu)造設(shè)計標準？〔GBJ135〕;

(12)?建筑設(shè)計防火標準？[GBJ16-87];

(13)?工業(yè)建筑可靠性鑒定標準？[GB50144];

(14)?構(gòu)筑物抗震設(shè)計標準？[GB501911;

(均?混凝土電視塔構(gòu)造技術(shù)標準？〔GB50342〕;

(16)?混凝土異形柱構(gòu)造技術(shù)規(guī)程？[JGJ149];

(17)?民用建筑可靠性鑒定標準？[GB50292〕;

(18)?住宅建筑標準？[GB50368L

4.1.3.鑒定程序

4.4.3.1工業(yè)和民用建筑的可靠性鑒定及危險房屋鑒定應(yīng)按以下程序進展：受理

委托T初步調(diào)查，確定鑒定目的、范圍、和內(nèi)容，成立鑒定組T詳細調(diào)查T補充

調(diào)查T構(gòu)造驗算T鑒定評級T出具報告一資料歸檔4.1.3.2受理委托:查驗委托

人合法證件、且其房屋是否屬于鑒定的范圍，指導(dǎo)委托人填寫?房屋質(zhì)量/可靠性

/平安鑒定委托書？，與委托人約定現(xiàn)場查勘日期，并交待準備事項，確定收費標

準，簽訂委托合同。4.1.3.3初步調(diào)查：選派持有構(gòu)造檢查資質(zhì)的人員承當鑒定

工作，向委托人調(diào)閱被鑒定房屋的歷史和現(xiàn)狀等技術(shù)檔案資料，并進展現(xiàn)場初步

調(diào)查，制定現(xiàn)場檢查方案，準備必要的檢測工具，儀器等。4.1.3.4詳細調(diào)查：

仔細調(diào)查鑒定委托中提出和初始調(diào)查中確定的重點檢查工程；繪制房屋平面圖，

并在平面圖上標明各種損壞構(gòu)件的部位，對損壞程度及數(shù)量作詳細記錄，必要時

進展錄像、拍照。4.1.3.5補充調(diào)查：在現(xiàn)場時，有目的地對損壞構(gòu)件進展檢測。

必要時應(yīng)有選擇地對損壞構(gòu)件混凝土強度、砂漿強度、鋼筋強度進展現(xiàn)場檢測或

取樣測試，或進展構(gòu)造現(xiàn)場荷載試驗、砌體強度原位試驗；當構(gòu)造損壞與地基根

底不良反響有關(guān)時，在審查原地基勘探資料無法判斷的情況下，可進展開挖檢查,

必要時專門委托進展地基的補充勘探。將檢測數(shù)據(jù)資料整理匯列成文字圖表，對

檢測結(jié)果的描述要準確具體。

4.1.3.6構(gòu)造驗算：根據(jù)現(xiàn)行有關(guān)設(shè)計標準和常用的構(gòu)造分析方法，進展構(gòu)造的

承載力驗算，優(yōu)先選用PKPM標準正版設(shè)計軟件進展驗算,將檢驗算結(jié)果繪圖

或列表說明。4.1.3.7鑒定評級：對初始調(diào)查、詳細調(diào)查、專項檢測、承載力驗

算獲得的數(shù)據(jù)資料進展全面分析，分別按鑒定的類型〔工業(yè)建筑可靠性鑒定、民

用建筑可靠性鑒定、危險房屋鑒定〕進展綜合評定。按判定的鑒定結(jié)論，提出原

那么性的處理建議。4.1.3.8出具報告：檢測鑒定報告由鑒定人員編寫并簽字，

審核人審簽，并經(jīng)主管部門負責人審簽同意后，加蓋鑒定專用章。

4.1.3.9資料歸檔備案：所有調(diào)查、檢測、試驗、計算原始記錄、數(shù)據(jù)資料應(yīng)與

鑒定報告一并歸檔。

4.1.4一般規(guī)定

4.1.4.1構(gòu)造的可靠性評定分為構(gòu)造平安性評定、構(gòu)造耐久性評定和構(gòu)造適用性

能評定；構(gòu)造的抗災(zāi)害能力〔防火、抗震、抗爆炸倒塌等〕可依據(jù)相應(yīng)情況，分

別按構(gòu)造平安性和構(gòu)造適用性能評定。

4.1.4.2構(gòu)造的可靠性評定時，應(yīng)對設(shè)計質(zhì)量評定、施工質(zhì)量對構(gòu)造可靠性影響

評定、已有構(gòu)造評定和災(zāi)害損傷評定區(qū)別對待。

4.1.4.3構(gòu)造可靠性評定的依據(jù)應(yīng)為下述文件或標準：

（1）國家和政府主管部門的關(guān)于工程建立的法律、法規(guī)和條例；

⑵工程建立標準強制性條文；

⑶國家、行業(yè)或地方的標準和標準；

（4）國家、行業(yè)或地方的標準圖；

⑸工程建立標準化協(xié)會的相關(guān)標準；

（6）工程建立的合法文件，設(shè)計圖、竣工圖；

⑺本中心相應(yīng)的檢查細那么；

⑻相關(guān)的企業(yè)標準。

4.1.4.4構(gòu)造可靠性評定時應(yīng)注意建筑法規(guī)和技術(shù)標準等的時效性。

4.1.4.5構(gòu)造可靠性評定所使用的計算機軟件，應(yīng)通過專門的技術(shù)鑒定。

4.1.5抽樣規(guī)定

構(gòu)造可靠性評定，應(yīng)根據(jù)建筑構(gòu)造狀況和相關(guān)資料，判斷關(guān)鍵受力構(gòu)造體系

和構(gòu)件，并確定檢查項和相應(yīng)抽樣方案。抽樣應(yīng)符合以下原那么：

1.檢查樣本應(yīng)具備代表性、均勻性和可靠性，抽樣原那么宜符合?建筑構(gòu)造

檢測技術(shù)標準？(GB50344)相關(guān)規(guī)定要求。

2.檢查抽樣方案宜與委托方溝通協(xié)商，并由委托方確認后實施。

3.在委托方指定檢查對象和范圍時，抽樣位置應(yīng)在指定檢查范圍內(nèi)，且檢查

結(jié)果不得擴大到未檢查的構(gòu)件或范圍。

4.4.6.檢查工作內(nèi)容與方法

4.4.6.1初步調(diào)查

1查閱圖紙資料如巖土工程勘察報告、設(shè)計計算書、設(shè)計變更記錄、施工圖、

施工及施工變更記錄、竣工圖、竣工質(zhì)檢及驗收文件(包括隱蔽工程驗收記錄)、

定點觀測記錄、事故處理報告、維修記錄、歷次加固改造圖紙記錄等；

2調(diào)查建筑物歷史，如原始施工、歷次修繕、改造、用途變更、使用條件改

變以及受災(zāi)等情況；

3考察現(xiàn)場，按資料核對實物，調(diào)查建筑物實際使用條件和內(nèi)外環(huán)境，查看

已發(fā)現(xiàn)的問題、聽取有關(guān)人員的意見等；

4填寫初步調(diào)查表；

5制定詳細調(diào)查方案及檢測、試驗工作大綱，準備需要的儀器設(shè)備，并提出

需由委托方完成的準備工作。

4.4.6.2詳細調(diào)查

應(yīng)進展以下構(gòu)造根本情況的調(diào)查：

1構(gòu)造布置及構(gòu)造形式；

2砌體房屋圈梁，支撐或其他抗側(cè)力系統(tǒng)布置；

3構(gòu)造及其支承構(gòu)造；構(gòu)件及其連接構(gòu)造；

4構(gòu)造及其細部尺寸，其他有關(guān)的幾何參數(shù)。

應(yīng)對構(gòu)造使用條件進展調(diào)查核實：

1構(gòu)造上的作用；

2建筑物內(nèi)外環(huán)境；

3使用史（含荷載史）；

應(yīng)進展以下工程的地基根底（包括樁根底）檢查：

1場地類別與地基土（包括土層分布及下臥層情況）；

2地基穩(wěn)定性（斜坡）;

3地基變形，或其在上部構(gòu)造中的反響；

4評估地基承載力的原位測試及室內(nèi)物理力學性質(zhì)試驗；

5根底和樁的工作狀態(tài)（包括開裂、腐蝕和其它損壞的檢查）；

6其它因素（如地下水抽降、地基浸水、水質(zhì)、土壤腐蝕等）的影響或作用。

當發(fā)現(xiàn)構(gòu)造材料劣化或?qū)υO(shè)計圖紙標明的材料性能疑心時，宜采用無損檢測法取

樣法進展以下材料的檢測分析：

1構(gòu)造構(gòu)件材料；

2連接材料；

3其它材料。

應(yīng)對承重構(gòu)造及圍護構(gòu)造承重局部進展以下工程的檢查：

1構(gòu)件及其連接工作情況；

2構(gòu)造支承工作情況；

3建筑物的裂縫分布；。

4構(gòu)造整體性；

5建筑物側(cè)向位移（包括根底轉(zhuǎn)動）和局部變形；

6構(gòu)件、構(gòu)造或連接部位的施工缺陷、破損和腐蝕老化；7必要時做構(gòu)造

動力特性的測試。

應(yīng)進展圍護系統(tǒng)使用功能的檢查：

1屋蓋的保溫性能和防水性能；

2維護墻體的裂縫、老化、保溫性能、防水性能；

3門窗的工作狀態(tài)。

應(yīng)進展易受構(gòu)造位移影響的管道系統(tǒng)檢查。

4.4.6.3檢蟄方法

1構(gòu)造工作狀態(tài)

〔1〕構(gòu)造工作狀態(tài)檢查，應(yīng)包括構(gòu)件連接狀態(tài)，構(gòu)造施工缺陷、裂縫、腐

蝕老化檢測；

〔2〕采用觀察法，要求有經(jīng)歷的檢查人員系統(tǒng)、全面、細致地觀察和記錄;

〔3〕配合使用鋼尺、放大鏡、度數(shù)顯微鏡、超聲波檢測儀、鋼筋銹蝕檢測

儀、雷達掃描儀等檢測儀器；

2構(gòu)造尺寸變位檢測

〔1〕構(gòu)造尺寸采用鋼尺和水準儀、經(jīng)緯儀測量；

〔2〕層間柱子垂直度，采用工程檢測尺檢測；構(gòu)造的垂直度和撓度采用水

準儀、經(jīng)緯儀測量，垂直度也可采用垂線法測量；

〔3〕混凝土保護層厚度和鋼筋位置采用磁性鋼筋探測儀測量，必要時翻開

保護層進展直接測量；

3材料性能檢測

〔1〕假設(shè)原設(shè)計文件有效，且不疑心構(gòu)造有嚴重的性能退化或設(shè)計、施工

偏差，可采用原設(shè)計的材料性能標準值，否那么需進展現(xiàn)場檢測；

〔2〕混凝土強度在其齡期在14~1000天時采用回彈法檢測，齡期超過

1000天可采用鉆心取樣法檢測；

〔3〕砌體砂漿強度可采用回彈法或慣入法檢測，必要時采用原位法檢測砌

體強度或取樣試驗砌體強度；

〔4〕鋼筋強度可在構(gòu)件上鋼筋受力較小部位取樣檢驗；

4地基根底檢查

〔1〕地基根底檢查，首先進展根底變位觀測和觀察上部構(gòu)造是否有因地基

不良反響產(chǎn)生的變位和裂縫，當不疑心地基根底有問題且原工程地質(zhì)勘探資料有

效時，可進一步審查原地勘資料，查看場地類別與地基土（包括土層分布及下臥

層情況），地基穩(wěn)定性（斜坡），評估地基承載力的原位測試及室內(nèi)物理力學性質(zhì)試

驗資料，確認地基無問題；

〔2〕當對原地看資料有疑心或發(fā)現(xiàn)建筑有因地基不良反響產(chǎn)生的變位和裂

縫時，應(yīng)對地基根底作專門檢查，對暴露局部詳細觀察，并可挖開疑心有問題位

置進展檢查，結(jié)合原地勘資料進展判斷，必要時應(yīng)進展補充地質(zhì)勘探。

5維護構(gòu)造檢查

〔1〕維護構(gòu)造檢查應(yīng)包括維護墻體檢查、屋面防水檢查和維護構(gòu)造保溫性

能檢查，采用觀察法，用戶調(diào)查法；

〔2〕保溫性能可采用結(jié)合測量數(shù)據(jù)的計算方法，必要時進展熱工性能的現(xiàn)

場測試。

6構(gòu)造動力特性測試

當構(gòu)造承受動力荷載、有防振要求、承受強烈機械振動、爆破震動或因抗震

設(shè)計需對動力特性進展檢測時,應(yīng)采用專門的構(gòu)造動態(tài)測試分析儀進展現(xiàn)場構(gòu)造

原形動態(tài)特性測試。

7檢查工作的環(huán)境條件和平安要求

〔1〕檢查用測試儀器的工作條件應(yīng)滿足儀器說明書規(guī)定的環(huán)境條件，所采

用的儀器應(yīng)符合計量檢定的要求；

〔2〕檢查工作應(yīng)指定一名檢查人員負責現(xiàn)場平安工作；

〔3〕檢查工作開場前應(yīng)學習受檢工程所在單位的平安守那么和本檢查機構(gòu)

的平安操作規(guī)那么，檢測實施過程中嚴格遵守有關(guān)的用電、防火、起重吊裝、登

高、儀器設(shè)備操作等項的平安規(guī)那么。

4.1.7構(gòu)造驗算

4.4.7.1一般規(guī)定

1構(gòu)造構(gòu)件驗算采用的構(gòu)造分析方法，應(yīng)符合國家現(xiàn)行設(shè)計標準的規(guī)定。

2構(gòu)造構(gòu)件驗算使用的計算模型，應(yīng)符合其實際受力與構(gòu)造狀況。

3構(gòu)造上的作用應(yīng)經(jīng)調(diào)查或檢測核實，并應(yīng)按有關(guān)標準的規(guī)定進展作用標準

值的取值。

4當鑒定涉及設(shè)計責任時，應(yīng)對原設(shè)計計算書、施工圖及竣工圖，重新進展

一次復(fù)核。

1.4.7.2作用效應(yīng)

1作用的組合、作用的分項系數(shù)及組合值系數(shù)，應(yīng)按現(xiàn)行國家標準?建筑構(gòu)

造荷載標準?(GBJ9)的規(guī)定執(zhí)行。

2當構(gòu)造受到溫度、變形等作用，且對其承載有顯著影響時，應(yīng)計入由之產(chǎn)生的

附加內(nèi)力。

4.4.7.3構(gòu)件材料強度

1假設(shè)原設(shè)計文件有效，且不疑心構(gòu)造有嚴重的性能退化或設(shè)計、施工偏差,

可采用原設(shè)計的標準值。

2假設(shè)調(diào)查說明實際情況不符合上款的要求，應(yīng)進展現(xiàn)場檢測，并應(yīng)按有關(guān)

標準的規(guī)定進展強度標準值的取值。

4.4.7.4構(gòu)造或構(gòu)件的幾何參數(shù)

構(gòu)造或構(gòu)件的幾何參數(shù)應(yīng)采用實測值，并應(yīng)計入銹蝕、腐蝕、凍融損壞，

風化、老化損壞，局部缺陷或缺損以及施工偏差等的影響。

4.1.8檢蟄結(jié)果評定標準4.1.8.1按GB50144—2021的規(guī)定進展結(jié)果評定

1工業(yè)建筑可靠性鑒定應(yīng)按子項、工程及組合工程和鑒定單元評定；

2子項評級分為a、b、c、d四級，工程及組合工程評級分為A、B、C、D

四級，單元評級分為一、二、三、四級；

3據(jù)〔GB50144〕有關(guān)規(guī)定，按廠房的類型劃分和評定子項和工程的等級,

根據(jù)子項和工程等級評定綜合工程的等級，根據(jù)綜合工程的等級評定鑒定單元的

等級。

4.1.8.2按GB502921999進展結(jié)果評定:

1民用建筑鑒定分為平安性、正常使用性、適修性和可靠性；

2平安性和正常使用性的鑒定評級，應(yīng)按構(gòu)件、子單元和鑒定單元各分三個

層次，平安性每一層次分為四個等級，正常使用性每一層次分為三個等級。根據(jù)

構(gòu)件各檢查工程評定結(jié)果，確定單個構(gòu)件等級；根據(jù)子單元各檢查工程及各種構(gòu)

件的評定結(jié)果，確定子單元等級；根據(jù)各子單元的評定結(jié)果，確定鑒定單元等

級。

3各層次可靠性鑒定評級，應(yīng)以該層次平安性和正常使用性的評定結(jié)果為依

據(jù)綜合確定。每一層次的可靠性等級分為四級。

4當僅要求鑒定某層次的平安性或正常使用性時，檢查和評定工作可只進展

到該層次相應(yīng)程序規(guī)定的步驟。

5民用建筑適修性評級的各層次分四個等級，根據(jù)構(gòu)件修復(fù)的難易程度確定

其適修性等級，根據(jù)子單元或單元修復(fù)的難易程度和修復(fù)造價與新建造價的比擬

評定其適修性等級。

4.1.8.3按JGJ125F999的有關(guān)規(guī)定進展結(jié)果評定

1危險房屋綜合評定應(yīng)按三層次進展。第一層應(yīng)為構(gòu)件危險性鑒定，其等級

評定應(yīng)分為危險構(gòu)件〔Td〕和非危險構(gòu)件［Fd］兩類。第二層次應(yīng)為房屋組成

局部〔地基根底、上部承重構(gòu)造、維護構(gòu)造〕危險性鑒定，其等級評定應(yīng)分為a、

b、c、d四等級。第三層次應(yīng)范圍房屋危險性鑒定，其等級評定應(yīng)為A、B、C、

D四等級；

2危險構(gòu)件是指其承受能力、裂縫和變形不能滿足正常使用要求的構(gòu)造構(gòu)

件；

3房屋劃分成地基根底、上部承重機構(gòu)和護圍構(gòu)造三個組成局部，各組成局

部危險性鑒定，應(yīng)按以下等級劃分：a級：無危險點；b級：有危險點；c級：

局部危險；d級：整體危險

4房屋危險性鑒定，應(yīng)按以下等級劃分：A級:構(gòu)造承載力能滿足正常使用

要求，無腐朽危險點，房屋構(gòu)造平安；B級：構(gòu)造承載力根本滿足正常使用要求,

個別構(gòu)造構(gòu)件處于危險狀態(tài)，但不影響主體構(gòu)造，根本滿足正常使用要求；C級:

局部承重構(gòu)造承載力不能滿足正常使用要求，局部出現(xiàn)險情，構(gòu)成局部危房；D

級:承重構(gòu)造承載力已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現(xiàn)險情，構(gòu)成整幢危

房。

5危險房屋〔簡稱危房〕為構(gòu)造已嚴重損壞，或承重構(gòu)件已屬危險構(gòu)件，隨

時可能喪失穩(wěn)定和承載能力，不能保證居住和使用平安的房屋。房屋危險性鑒定

應(yīng)根據(jù)被鑒定房屋的構(gòu)造特點和承重體系的種類，按其危險程度和影響范圍進展

鑒定。危房以幢為鑒定單位，按建筑面積進展計算。

4.1.9鑒定報告及資料歸檔

4.1.9.1工業(yè)廠房/民用建筑可靠性鑒定及危險房屋鑒定報告應(yīng)包括以下內(nèi)容：

1建筑物概況；

2鑒定的目的、范圍和內(nèi)容；

3檢查、分析、鑒定的結(jié)果；

4結(jié)論與建議；

5附件；

4.1.9.2應(yīng)分別按三個國家和行業(yè)標準的規(guī)定填寫調(diào)查表格作為報告的附件，同

時將必要的數(shù)據(jù)圖表、計算資料和照片等作為報告的附件；

4.1.9.3檢測鑒定報告由鑒定人員編寫并簽字，審核人審簽，并經(jīng)主管部門負責

人審簽同意后，加蓋房屋鑒定專用章。鑒定報告一式6~7份，向用戶發(fā)出4份,

中心和分室各存T分，涉及房屋損壞糾紛的鑒定報告或驗收備案的報告應(yīng)報上級

主管部門一份備案。

4.194所有調(diào)查、檢測、試驗、計算原始記錄、數(shù)據(jù)資料由調(diào)查、記錄、計算

人員簽字并由相關(guān)人員審核經(jīng)整理清楚后與鑒定報告一并歸檔，采用電子儀器記

錄的數(shù)據(jù)圖像資料應(yīng)備份資料光盤歸檔，同時應(yīng)將資料打印注釋并簽名后一并歸

檔。

4.1.10檢查記錄表格

4.1.10.1本機構(gòu)實施的房屋檢查鑒定應(yīng)填寫檢查工程記錄表

4.1.10.2工業(yè)廠房鑒定應(yīng)根據(jù)房屋特征分別填寫單層工業(yè)廠房或多層工業(yè)廠房

初步調(diào)查表

4.1.10.3民用建筑可靠性鑒定應(yīng)填寫民用建筑初步調(diào)查。

4.2混凝土構(gòu)造可靠性評定

4.2.1混凝土構(gòu)造平安性評定

4.2.1.1一般規(guī)定

1混凝土構(gòu)造的平安性評定應(yīng)分成構(gòu)造布置、構(gòu)造體系、構(gòu)件承載能力和構(gòu)

造措施。

2混凝土構(gòu)造抗災(zāi)害能力中的建筑抗震構(gòu)造布置、構(gòu)造體系與相應(yīng)的構(gòu)造措

施、建筑的防火、構(gòu)造的抗意外事故倒塌能力可作為構(gòu)造平安性的評定工程。

3混凝土構(gòu)造在評定時應(yīng)作為重點考慮的部位主要有：

①懸挑構(gòu)件〔包括承載力及抗傾覆驗算〕；

②較大跨度的廠房頂層邊柱；

③主梁受集中荷載作用的部位。

4.2.1.2構(gòu)造布置、構(gòu)造體系的評定

1涉及構(gòu)造平安的構(gòu)造布置和構(gòu)造體系評定應(yīng)以現(xiàn)行標準標準的規(guī)定作為

評定的依據(jù)標準，本項規(guī)定同樣適用于已有構(gòu)造的評定和建筑的抗震鑒定。

2構(gòu)造布置的評定包括構(gòu)造平面、豎向布置的規(guī)那么性、抗側(cè)力構(gòu)件布置的

對稱性等。

3建筑構(gòu)造體系的評定包括構(gòu)造的層數(shù)、高度、高寬比、跨度及與構(gòu)造型式

的匹配性，傳力途徑的明確和合理性，承重構(gòu)件與抗側(cè)力構(gòu)件的布置以及支撐的

設(shè)置等。

4工程構(gòu)筑物構(gòu)造體系按相應(yīng)的專業(yè)標準的規(guī)定進展評定。

5當對構(gòu)造設(shè)計的構(gòu)造體系進展評定時，應(yīng)依據(jù)現(xiàn)行標準標準對設(shè)計圖紙標

注的體系要求質(zhì)量進展評定。

6按現(xiàn)行標準標準設(shè)計的已建成的構(gòu)造，應(yīng)按構(gòu)造實際情況進展構(gòu)造體系評

定。

7對于使用年數(shù)較長的已有構(gòu)造，不宜對構(gòu)造設(shè)計的構(gòu)造體系進展評定，但

應(yīng)確定，按現(xiàn)行標準標準衡量已有構(gòu)造在構(gòu)造體系方面存在的問題。

4.2.1.3.承載能力的評定

1混凝土構(gòu)造或構(gòu)件的承載能力的評定應(yīng)根據(jù)評定對象的差異采取相應(yīng)的

評定方法。

2對混凝土構(gòu)造或構(gòu)件的設(shè)計承載能力評定時，作用效應(yīng)確實定應(yīng)遵守下述

原那么：

構(gòu)造上的作用應(yīng)經(jīng)調(diào)查或檢測核實，當實際作用與原設(shè)計相比有差異，選

用時應(yīng)注意作用效應(yīng)值與實際作用值盡可能接近。構(gòu)構(gòu)件上作用效應(yīng)確實定，

應(yīng)符合以下要求：

①恒載，可按現(xiàn)場測定的情況確定；

②可變荷載，不應(yīng)低于設(shè)計圖紙標注值，且不低于國家標準規(guī)定的下限值；

③作用的組合、作用的分項系數(shù)及組合值系數(shù)，應(yīng)根據(jù)情況按相應(yīng)標準執(zhí)

行；

④當構(gòu)造受到溫度、變形等作用，且對其承載力有顯著影響時，應(yīng)計入由

此產(chǎn)生的附加內(nèi)力。

3材料強度的取值可按以下原那么確定：

⑴當被檢測鋼筋和混凝土的材質(zhì)性能都能符合原設(shè)計要求時，可取原設(shè)計

的材料強度值或現(xiàn)場實測強度值，否那么應(yīng)取現(xiàn)場實測強度值。

⑵鋼筋混凝土構(gòu)造中混凝土強度等級不宜小于C15,當實測構(gòu)造混凝土

強度等級小于C15時應(yīng)考慮混凝土強度過低對構(gòu)造耐久性的不利影響。

⑶當實測構(gòu)造混凝土強度等級不大于CIO時，應(yīng)考慮鋼筋強度不能充分

發(fā)揮的影響，對構(gòu)件內(nèi)鋼筋的設(shè)計強度作相應(yīng)折減。

4構(gòu)造驗算的計算模型應(yīng)符合構(gòu)造的實際受力狀態(tài)與構(gòu)造狀況。確定計算

模型必須進展充分的理論分析并與工程經(jīng)歷判斷相結(jié)合。

5在計算地震作用時，周期折減系數(shù)需根據(jù)構(gòu)造型式與填充墻的情況選取

適宜的系數(shù)；當考慮現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板對梁的作用時，可將現(xiàn)澆樓面中梁的

剛度放大。

6計算模型中構(gòu)件的尺寸〔含鋼筋截面面積〕與軸線偏差，可取實測值。以

下變化因素應(yīng)在計算分析中予以考慮：

①局部構(gòu)件已經(jīng)失效或被取消；

②銹蝕、腐蝕、風化、局部缺陷或缺損的影響。

7對構(gòu)造或構(gòu)件的設(shè)計承載能力評定時，評定結(jié)果可以根據(jù)具體情況用下述

方法表ZF:

①用qSm的形式表示，心構(gòu)件承載能力的設(shè)計值，ST乍用效應(yīng)的設(shè)計

值，內(nèi)一構(gòu)造重要性系數(shù)；

②計算受力鋼筋的配筋量與設(shè)計圖紙標注的受力鋼筋配筋量的比值；

③計算所需的材料強度設(shè)計值與設(shè)計圖紙標注的材料強度標準值的比值。

8構(gòu)造抗震承載力驗算和評定：

進展抗震設(shè)防的的房屋按相應(yīng)建造年代的國家標準?建筑抗震設(shè)計標準?

的規(guī)定評定，未抗震設(shè)防的房屋按?建筑抗震鑒定標準？［GB50023〕評定。

驗算結(jié)果可根據(jù)構(gòu)件的配筋和配箍情況以及構(gòu)造的抗震等級，允許對框架柱的

軸壓比限值作適當放寬，但最大的軸壓比不應(yīng)大于0.95。

9根底不均勻沉降尚在開展的構(gòu)造，應(yīng)提出繼續(xù)觀測的要求，或在采取相應(yīng)

的措施后進展評定。

10當在重力荷載作用下構(gòu)件存在下述現(xiàn)象之一時，應(yīng)判該構(gòu)件處于破壞狀

態(tài)，應(yīng)立即通知有關(guān)當事方，采取頂撐措施，并采取措施防止構(gòu)件塌落和構(gòu)造的

連續(xù)倒塌：

①受力主筋拉斷；

②受力主筋處，受力裂縫寬度達1.5mm;

③懸挑構(gòu)件，懸挑端撓度到達L/25;

④簡支構(gòu)件，跨中撓度到達L/50。

11當在重力荷載作用下構(gòu)件出現(xiàn)的情況，到達上述規(guī)定值的1/2時，應(yīng)判

該構(gòu)件為極度危險構(gòu)件，應(yīng)通知有關(guān)當事方，組織人員和重要設(shè)備撤離，同時作

好頂撐措施。

12對設(shè)計承載能力缺乏構(gòu)件的處理建議，可綜合考慮工程施工質(zhì)量、構(gòu)件

在構(gòu)造中的重要性以及處理效果情況綜合確定。

4.2.1.4構(gòu)造措施的評定

1混凝土構(gòu)件之間或混凝土構(gòu)件與鋼構(gòu)件之間的連接，絕大多數(shù)預(yù)埋件或焊

縫和螺栓實現(xiàn)，對這些部件的使用狀態(tài)和損傷程度應(yīng)進展詳細的調(diào)查，應(yīng)根據(jù)其

嚴重程度，結(jié)合工程經(jīng)歷并通過科學分析，作出合理的判斷。例如預(yù)埋件的錨板

有明顯變形，或錨板、錨筋與混凝土之間有明顯滑移或拔脫現(xiàn)象。

2與構(gòu)造平安性相關(guān)的構(gòu)造措施的評定，應(yīng)以現(xiàn)行標準標準的規(guī)定為依據(jù)。

4.2.2混凝土構(gòu)造的耐久性評定

4.2.2.1對已有混凝土構(gòu)造耐久性能可進展構(gòu)造耐久性狀況的評定和剩余使用年

限的評估兩方面的工作。

4.2.2.2混凝土構(gòu)造耐久性狀況的評定應(yīng)針對影響構(gòu)造使用的損傷和影響使用平

安的隱患。

422.3處于大氣環(huán)境中的構(gòu)件，耐久性能極限狀態(tài)的界限如下：

⑴鋼筋混凝土構(gòu)件，鋼筋明顯銹蝕，保護層出現(xiàn)因鋼筋銹蝕造成的裂縫；

（2）預(yù)應(yīng)力混凝土構(gòu)件，潮濕環(huán)境，碳化到達預(yù)應(yīng)力鋼材外表；枯燥環(huán)境，

預(yù)應(yīng)力鋼材有明顯銹蝕趨勢；氯離子含量超過相應(yīng)標準要求；

⑶素混凝土構(gòu)件，外表出現(xiàn)明顯損傷。

422.4受凍融、磨損影響的構(gòu)件，以外表出現(xiàn)明顯損傷作為評定界限。

4.2.2.5已有混凝土構(gòu)造的剩余使用年限應(yīng)為構(gòu)造不出現(xiàn)影響構(gòu)造使用的損傷和

不存在影響使用平安的隱患且無需大修的年限。

4.2.2.6處于大氣環(huán)境中剩余使用年限推定：

(1)預(yù)應(yīng)力混凝土構(gòu)件，以碳化到達受力主筋外表為推定的界限；可按下式

推斷剩余使用年限：

式中：乙一剩余使用年限〔年〕

D—混凝土保護層厚度(mm)

D(—混凝土碳化深度(mm)

，。一構(gòu)造已使用年數(shù)〔年〕

⑵鋼筋混凝土構(gòu)件，以鋼筋銹蝕到達一定程度作為剩余使用年限的推定界

限；可按下式推斷剩余使用年限：

式中：%一預(yù)期鋼筋銹蝕年限，可按下表確定：

表1保護層厚度、環(huán)境情況與J關(guān)系

環(huán)境情況保護層厚度(mm)

枯燥105

潮濕102

枯燥2010

潮濕204

做3015

潮濕308

4.2.27使用年數(shù)較長的已有混凝土構(gòu)造，不宜進展耐久性能設(shè)計質(zhì)量的評定。

4.2.2.8對于臨時性混凝土構(gòu)造，可不進展耐久性評定。

4.2.3混凝土構(gòu)造的適用性能評定

4.2.3.1混凝土構(gòu)造的適用性能包括構(gòu)造構(gòu)件的抗裂能力和開裂情況、變形能力

與變形及位移、振動、隔聲、局部穩(wěn)定等。

423.2應(yīng)對混凝土桁架和其它受彎構(gòu)件的實測撓度符合標準要求不符合標準要

求做出評定。

4.2.3.3應(yīng)對混凝土柱的柱頂水平位移按？民用建筑可靠性鑒定標準？

[GB50292]的有關(guān)規(guī)定進展評定。

4應(yīng)對混凝土構(gòu)造構(gòu)件的裂縫寬度應(yīng)分受力裂縫與非受力裂縫進展評定。

4.3砌體構(gòu)造可靠性評定

4.3.1砌體構(gòu)造的平安性評定

4.3.1.1.一般規(guī)定

1砌體構(gòu)造的平安性評定應(yīng)分成構(gòu)造布置、構(gòu)造體系、構(gòu)件承載能力和構(gòu)造

措施。

2砌體構(gòu)造抗災(zāi)害能力中的建筑抗震構(gòu)造布置、構(gòu)造體系與相應(yīng)的構(gòu)造措

施、建筑的防火、構(gòu)造的抗意外事故倒塌能力可作為構(gòu)造平安性的評定工程。

3砌體構(gòu)造在評定時應(yīng)作為重點考慮的部位主要有：

①縱橫墻承載能力；

②樓梯間；

③主梁受集中荷載作用的部位。

4.3.1.2構(gòu)造布置、構(gòu)造體系的評定

1涉及構(gòu)造平安的構(gòu)造布置和構(gòu)造體系評定應(yīng)以現(xiàn)行標準標準的規(guī)定作為

評定的依據(jù)標準，本項規(guī)定同樣適用于已有構(gòu)造的評定和建筑的抗震鑒定。

2構(gòu)造布置的評定包括構(gòu)造平面、豎向布置的規(guī)那么性、抗側(cè)力構(gòu)件布置的

對稱性等。

3建筑構(gòu)造體系的評定包括構(gòu)造的層數(shù)、高度、抗震墻間距、樓屋蓋型式，

傳力途徑的明確和合理性，承重墻體與抗側(cè)力墻體的設(shè)置等。

4當對構(gòu)造設(shè)計的構(gòu)造體系進展評定時，應(yīng)依據(jù)現(xiàn)行標準標準對設(shè)計圖紙標

注的體系要求質(zhì)量進展評定。

5按現(xiàn)行標準標準設(shè)計的已建成的構(gòu)造，應(yīng)按構(gòu)造實際情況進展構(gòu)造體系評

定。

6對于使用年數(shù)較長的已有構(gòu)造，不宜對構(gòu)造設(shè)計的構(gòu)造體系進展評定，但

應(yīng)確定，按現(xiàn)行標準標準衡量已有構(gòu)造在構(gòu)造體系方面存在的問題。

4.3.1.3承載能力的評定

1砌體構(gòu)造或構(gòu)件的承載能力的評定應(yīng)根據(jù)評定對象的差異采取相應(yīng)的評

定方法。

2對砌體構(gòu)造或構(gòu)件的設(shè)計承載能力評定時，作用效應(yīng)確實定應(yīng)遵守下述原

那么：

構(gòu)造上的作用應(yīng)經(jīng)調(diào)查或檢測核實，當實際作用與原設(shè)計相比有差異，選

用時應(yīng)注意作用效應(yīng)值與實際作用值盡可能接近。構(gòu)造構(gòu)件上作用效應(yīng)確實

定，應(yīng)符合以下要求：

①恒載，可按現(xiàn)場測定的情況確定；

②可變荷載，不應(yīng)低于設(shè)計圖紙標注值，且不低于國家標準規(guī)定的下限值；

③作用的組合、作用的分項系數(shù)及組合值系數(shù)，應(yīng)根據(jù)情況按相應(yīng)標準執(zhí)

行；

④當構(gòu)造受到溫度、變形等作用，且對其承載力有顯著影響時，應(yīng)計入由

此產(chǎn)生的附加內(nèi)力。

3材料強度的取值可按以下原那么確定：

①當被檢測墻體砌筑用磚和砂漿以及混凝土構(gòu)件材料強度都能符合原設(shè)

計要求時，可取原設(shè)計的材料強度值或現(xiàn)場實測強度值，否那么應(yīng)取現(xiàn)場實測

強度值。

②墻體砌筑用磚和砂漿的最低強度等級不宜低于相應(yīng)抗震要求的最低規(guī)

定。當?shù)陀?建筑抗震鑒定標準？〔GB50023〕中相應(yīng)規(guī)定時，應(yīng)對其構(gòu)件的承

載力進展相應(yīng)折減。

4構(gòu)造驗算的計算模型應(yīng)符合構(gòu)造的實際受力狀態(tài)與構(gòu)造狀況。確定計算

模型必須進展充分的理論分析并與工程經(jīng)歷判斷相結(jié)合。

5計算模型中構(gòu)件的尺寸與軸線偏差，可取實測值。以下變化因素應(yīng)在計

算分析中予以考慮：

①局部構(gòu)件已經(jīng)失效或被取消；

②銹蝕、腐蝕、風化、局部缺陷或缺損的影響。

6對構(gòu)造或構(gòu)件的設(shè)計承載能力評定時，評定結(jié)果可以根據(jù)具體情況用下述

方法表ZF:

①用WSw的形式表示，氏-構(gòu)件承載能力的設(shè)計值，ST乍用效應(yīng)的設(shè)計

值，內(nèi)一構(gòu)造重要性系數(shù);

②計算砌體構(gòu)造中混凝土構(gòu)件受力鋼筋的配筋量與設(shè)計圖紙標注的受力鋼

筋配筋量的比值；

⑶計算所需的材料強度設(shè)計值與設(shè)計圖紙標注的材料強度標準值的比值。

7構(gòu)造抗震承載力驗算和評定：

進展抗震設(shè)防的房屋按相應(yīng)建造年代的國家標準?建筑抗震設(shè)計標準?的

規(guī)定評定，未抗震設(shè)防的房屋按?建筑抗震鑒定標準？［GB50023〕的規(guī)定進

展評定。

8根底不均勻沉降尚在開展的構(gòu)造，應(yīng)提出繼續(xù)觀測的要求，或在采取相應(yīng)

的措施后進展評定。

9當在重力荷載作用下砌體構(gòu)造混凝土構(gòu)件存在下述現(xiàn)象之一時，應(yīng)判該構(gòu)

件處于破壞狀態(tài)，應(yīng)立即通知有關(guān)當事方，采取相應(yīng)措施，并采取措施防止構(gòu)件

塌落：

①受力主筋拉斷；

②受力主筋處，受力裂縫寬度達1.5mm;

③懸挑構(gòu)件，懸挑端撓度到達L/25;

④簡支構(gòu)件，跨中撓度到達L/50。

10當在重力荷載作用下混凝土構(gòu)件出現(xiàn)的情況，到達上述規(guī)定值的1/2時,

應(yīng)判該構(gòu)件為極度危險構(gòu)件，應(yīng)通知有關(guān)當事方，組織人員和重要設(shè)備撤離，同

時作好相應(yīng)平安措施。

11對設(shè)計承載能力缺乏構(gòu)件的處理建議，可綜合考慮工程施工質(zhì)量、構(gòu)件

在構(gòu)造中的重要性以及處理效果情況綜合確定。

4.3.1.4構(gòu)造措施的評定

〔1〕砌體構(gòu)造混凝土構(gòu)件與砌筑墻體的連接一般采用鋼筋拉結(jié)，應(yīng)對其拉

結(jié)情況進展詳細調(diào)查，對其是否存在拉結(jié)做出明確判斷。

〔2〕與構(gòu)造平安性相關(guān)的構(gòu)造措施的評定，應(yīng)以現(xiàn)行標準標準規(guī)定為依據(jù)。

4.3.2砌體構(gòu)造的耐久性評定

1對已有砌體構(gòu)造耐久性能可進展構(gòu)造耐久性狀況的評定。

2砌體構(gòu)造耐久性狀況的評定應(yīng)針對影響構(gòu)造使用的損傷和影響使用平安

的隱患。

3處于大氣環(huán)境中以及受凍融、磨損的承重墻體，應(yīng)根據(jù)工程經(jīng)歷以及表觀

〔外觀〕出現(xiàn)明顯腐蝕和破損情況為耐久性評定界限。

4已有砌體構(gòu)造的剩余使用年限應(yīng)為構(gòu)造不出現(xiàn)影響構(gòu)造使用的損傷和不

存在影響使用平安的隱患且無需大修的年限。

5對于使用年數(shù)較長的已有砌體構(gòu)造，不宜進展耐久性能設(shè)計質(zhì)量的評定。

6對于臨時性砌體構(gòu)造，可不進展耐久性評定。

4.3.3砌體構(gòu)造的適用性能評定

1砌體構(gòu)造的適用性能包括構(gòu)造構(gòu)件的抗裂能力和開裂情況、變形能力與變

形及位移、振動、隔聲、局部穩(wěn)定等。

2應(yīng)對砌體構(gòu)造中屋面構(gòu)件受彎構(gòu)件的實測撓度符合標準要求不符合標準

要求做出評定。

3應(yīng)對混凝土構(gòu)造構(gòu)件的裂縫寬度應(yīng)分受力裂縫與非受力裂縫按?民用建筑

可靠性鑒定標準？［GB50292〕進展評定。

4.4鋼構(gòu)造可靠性評定

4.4.1鋼構(gòu)造的平安性評定

4.4.1.1一般規(guī)定

1鋼構(gòu)造的平安性評定應(yīng)分成構(gòu)造布置、構(gòu)造體系、構(gòu)件承載能力和構(gòu)造及

變形。

2鋼構(gòu)造抗災(zāi)害能力中的建筑抗震構(gòu)造布置、構(gòu)造體系與相應(yīng)的構(gòu)造措施、

建筑的防火、構(gòu)造的抗意外事故倒塌能力可作為構(gòu)造平安性的評定工程。

3鋼構(gòu)造在評定時應(yīng)將梁柱連接節(jié)點處〔螺栓連接、焊接等〕作為重點考

慮的部位主要。

4.4.1.2構(gòu)造布置、構(gòu)造體系的評定

1涉及構(gòu)造平安的構(gòu)造布置和構(gòu)造體系評定應(yīng)以現(xiàn)行標準標準的規(guī)定作為

評定的依據(jù)標準，本項規(guī)定同樣適用于已有構(gòu)造的評定和建筑的抗震鑒定。

2構(gòu)造布置的評定包括構(gòu)造平面、豎向布置的規(guī)那么性、抗側(cè)力構(gòu)件布置的

對稱性，傳力途徑的明確和合理性，承重構(gòu)件與抗側(cè)力構(gòu)件的布置以及支撐的設(shè)

置等。

3建筑構(gòu)造體系的評定包括構(gòu)造的高度、高寬比、跨度及與構(gòu)造型式的匹配

性，傳力途徑的明確和合理性，承重構(gòu)件與抗側(cè)力構(gòu)件的布置以及支撐的設(shè)置等。

4工程構(gòu)筑物構(gòu)造體系按相應(yīng)的專業(yè)標準的規(guī)定進展評定。

5當對構(gòu)造設(shè)計的構(gòu)造體系進展評定時，應(yīng)依據(jù)現(xiàn)行標準標準對設(shè)計圖紙標

注的體系要求質(zhì)量進展評定。

6按現(xiàn)行標準標準設(shè)計的已建成的構(gòu)造，應(yīng)按構(gòu)造實際情況進展構(gòu)造體系評

定。

7對于使用年數(shù)較長的已有構(gòu)造，不宜對構(gòu)造設(shè)計的構(gòu)造體系進展評定，但

應(yīng)確定，按現(xiàn)行標準標準衡量已有構(gòu)造在構(gòu)造體系方面存在的問題。

4.4.1.3承載能力的評定

1鋼構(gòu)造或構(gòu)件的承載能力的評定應(yīng)根據(jù)評定對象的差異采取相應(yīng)的評定

方法。

2對鋼構(gòu)造或構(gòu)件的設(shè)計承載能力評定時，作用效應(yīng)確實定應(yīng)遵守下述原那

么：

構(gòu)造上的作用應(yīng)經(jīng)調(diào)查或檢測核實，當實際作用與原設(shè)計相比有差異，選

用時應(yīng)注意作用效應(yīng)值與實際作用值盡可能接近。構(gòu)造構(gòu)件上作用效應(yīng)確實

定，應(yīng)符合以下要求：

①恒載，可按現(xiàn)場測定的情況確定；

②可變荷載，不應(yīng)低于設(shè)計圖紙標注值，且不低于國家標準規(guī)定的下限值；

③作用的組合、作用的分項系數(shù)及組合值系數(shù)，應(yīng)根據(jù)情況按相應(yīng)標準執(zhí)

行；

④當構(gòu)造受到溫度、變形等作用，且對其承載力有顯著影響時，應(yīng)計入由

此產(chǎn)生的附加內(nèi)力。

3材料強度的取值應(yīng)以現(xiàn)場檢測結(jié)果為并比照設(shè)計圖紙，必要時進展材料

性能試驗，并考慮銹蝕等對強度的不利影響對嚴重銹蝕的構(gòu)件進展強度折減。

4構(gòu)造驗算的計算模型應(yīng)符合構(gòu)造的實際受力狀態(tài)與構(gòu)造狀況。確定計

算模型必須進展充分的理論分析并與工程經(jīng)歷判斷相結(jié)合。

5在計算地震作用時，周期折減系數(shù)需根據(jù)構(gòu)造型式與填充墻的情況選取

適宜的系數(shù)。

6計算模型中構(gòu)件的尺寸與軸線偏差，可取實測值。以下變化因素應(yīng)在計

算分析中予以考慮：

①局部構(gòu)件已經(jīng)失效或被取消；

②銹蝕、腐蝕、局部缺陷或缺損等不利影響。

7對構(gòu)造或構(gòu)件的設(shè)計承載能力評定時，評定結(jié)果用與Spt)的形式表示〔/?

一構(gòu)件承載能力的設(shè)計值，S—作用效應(yīng)的設(shè)計值，構(gòu)造重要性系數(shù)〕；

8構(gòu)造層間變形應(yīng)符合?建筑抗震設(shè)計標準？[GB50011]的有關(guān)規(guī)定；

9構(gòu)件截面和連接的抗震驗算時，應(yīng)符合現(xiàn)行有關(guān)構(gòu)造設(shè)計標準的要求，但

其非抗震的構(gòu)件、連接的承載力設(shè)計值應(yīng)除以?建筑抗震設(shè)計標準？(GB50011]

規(guī)定的承載力抗震調(diào)整系數(shù)。

10根底不均勻沉降尚在開展的構(gòu)造，應(yīng)提出繼續(xù)觀測的要求，或在采取相

應(yīng)的措施后進展評定。

11對桁架〔屋架、托架〕的撓度，當其實測值大于桁架計算寬度的1/400

時，應(yīng)本細那么5.3.7條驗算其承載力。驗算時，應(yīng)考慮由于位移產(chǎn)生的附加應(yīng)

力的影響。

4.4.1.4構(gòu)造措施的評定

1鋼構(gòu)造構(gòu)件之間的鏈接，絕大多數(shù)使通過焊縫、螺栓和抑釘實現(xiàn)。對這些

部件的使用狀態(tài)和損傷程度應(yīng)進展詳細的調(diào)查，應(yīng)根據(jù)其嚴重程度，結(jié)合工程經(jīng)

歷并通過科學分析，作出合理的判斷。例如焊縫缺陷、螺栓抑釘銹蝕現(xiàn)象。其具

體的評定標準應(yīng)以?民用建筑可靠性鑒定標準？[GB50292〕為依據(jù)。

2與構(gòu)造平安性相關(guān)的構(gòu)造措施的評定，應(yīng)以現(xiàn)行標準標準的規(guī)定為依據(jù)。

4.4.1.5變形的評定

1影響構(gòu)造平安的鋼構(gòu)造構(gòu)件的變形評定應(yīng)依據(jù)?民用建筑可靠性鑒定標準?

〔GB50292〕中第4.3.4條的相關(guān)要求進展評定。

4.4.2鋼構(gòu)造的耐久性評定

4.4.2.1對已有鋼構(gòu)造耐久性能可進展構(gòu)造耐久性狀況的評定。

4.422耐久性評定主要以對平安性的影響為評定原那么。

4A2.3對于銹蝕嚴重削弱截面尺寸使鋼材深處的晶連續(xù)裂或穿透并加劇應(yīng)力集

中的應(yīng)以截面削弱為耐久性極限評定界限。

4.424對于使用年數(shù)較長的已有鋼構(gòu)造，不宜進展耐久性能設(shè)計質(zhì)量的評定。

4A2.5對于臨時性鋼構(gòu)造，可不進展耐久性評定。

4.4.3鋼構(gòu)造的適用性能評定

4.4.3.1鋼構(gòu)造的適用性能包括構(gòu)造構(gòu)件的變形〔撓度〕位移、銹蝕〔腐蝕〕、受

拉構(gòu)件長細比。

4A3.2鋼構(gòu)造適用性能評定應(yīng)按照?民用建筑可靠性鑒定標準？［GB50292〕的

有關(guān)規(guī)定進展評定。

4.5木構(gòu)造可靠性評定

4.5.1木構(gòu)造的平安性評定

4.5.1.1一般規(guī)定

1木構(gòu)造的平安性評定應(yīng)分成構(gòu)造布置、構(gòu)造體系、構(gòu)件承載能力和構(gòu)造措

施。

2木構(gòu)造抗災(zāi)害能力中的建筑抗震構(gòu)造布置、構(gòu)造體系與相應(yīng)的構(gòu)造措施、

建筑的防火、構(gòu)造的抗意外事故倒塌能力可作為構(gòu)造平安性的評定工程。

3承重木構(gòu)架、樓蓋和屋蓋的質(zhì)量〔品質(zhì)〕和連接、墻體與木構(gòu)架的連接、

房屋所處場地條件應(yīng)作為評定時重點考慮的部位。

4.5.1.2構(gòu)造布置、構(gòu)造體系的評定

1涉及構(gòu)造平安的構(gòu)造布置和構(gòu)造體系評定應(yīng)以現(xiàn)行標準標準的規(guī)定作為

評定的依據(jù)標準，本項規(guī)定同樣適用于已有構(gòu)造的評定和抗震鑒定。

2構(gòu)造布置的評定包括構(gòu)造平面、豎向布置的規(guī)那么性、抗側(cè)力構(gòu)件布置的

對稱性等。

3構(gòu)造體系的評定包括傳力途徑的明確和合理性，承重構(gòu)件與抗側(cè)力構(gòu)件的

布置、構(gòu)件間的連接以及支撐的設(shè)置等。

4當對構(gòu)造設(shè)計的構(gòu)造體系進展評定時，應(yīng)依據(jù)現(xiàn)行標準標準對設(shè)計圖紙標

注的體系要求質(zhì)量進展評定。

5按現(xiàn)行標準標準設(shè)計的已建成的構(gòu)造，應(yīng)按構(gòu)造實際情況進展構(gòu)造體系評

定。

6對于使用年數(shù)較長的已有構(gòu)造，不宜對構(gòu)造設(shè)計的構(gòu)造體系進展評定，但

應(yīng)確定，按現(xiàn)行標準標準衡量已有構(gòu)造在構(gòu)造體系方面存在的問題。

4.5.1.3承載能力的評定

1木構(gòu)造構(gòu)件的承載能力的評定應(yīng)根據(jù)評定對象的差異采取相應(yīng)的評定方

法。

2對木構(gòu)造構(gòu)件的設(shè)計承載能力評定時，作用效應(yīng)確實定應(yīng)遵守下述原那

么：

構(gòu)造上的作用應(yīng)經(jīng)調(diào)查或檢測核實，當實際作用與原設(shè)計相比有差異，選

用時應(yīng)注意作用效應(yīng)值與實際作用值盡可能接近。構(gòu)造構(gòu)件上作用效應(yīng)確實

定，應(yīng)符合以下要求：

①恒載，可按現(xiàn)場測定的情況確定；

②可變荷載，不應(yīng)低于設(shè)計圖紙標注值，且不低于國家標準規(guī)定的下限值；

③作用的組合、作用的分項系數(shù)及組合值系數(shù)，應(yīng)根據(jù)情況按相應(yīng)標準執(zhí)

行；

④當構(gòu)造受到溫度、變形等作用，且對其承載力有顯著影響時，應(yīng)計入由

此產(chǎn)生的附加內(nèi)力。

3木構(gòu)造構(gòu)件承載力的評定應(yīng)按照?民用建筑可靠性鑒定標準?〔GB50292〕

規(guī)定進展評定。

4抗震鑒定時，木構(gòu)造房屋以抗震構(gòu)造鑒定為主，可不作抗震承載力驗算。

5計算中構(gòu)件的尺寸與軸線偏差，可取實測值。以下變化因素應(yīng)在計算分

析中予以考慮：

①局部構(gòu)件已經(jīng)失效或被取消；

②腐蝕、風化、嚴重蟲蛀、局部缺陷或缺損的影響。

6對木構(gòu)造構(gòu)件的設(shè)計承載能力評定時，評定結(jié)果可用&Sw的形式表示,

其中任-構(gòu)件承載能力的設(shè)計值，S—作用效應(yīng)的設(shè)計值，內(nèi)一構(gòu)造重要性系數(shù)；

7根底不均勻沉降尚在開展的構(gòu)造，應(yīng)提出繼續(xù)觀測的要求，或在采取相應(yīng)

的措施后進展評定。

8當木構(gòu)造構(gòu)件在重力荷載作用下構(gòu)件存在下出現(xiàn)影響構(gòu)造平安的位移時，

其不適宜繼續(xù)承載的位移按照?民用建筑可靠性鑒定標準？[GB50292]規(guī)定進

展評定。

9當木構(gòu)造構(gòu)件出現(xiàn)明顯斜裂紋或斜裂縫時，應(yīng)按照?民用建筑可靠性鑒定

標準？［GB50292〕規(guī)定對構(gòu)件進展評定。

10對設(shè)計承載能力缺乏構(gòu)件的處理建議，可綜合考慮工程施工質(zhì)量、構(gòu)件

在構(gòu)造中的重要性以及處理效果情況綜合確定。

4.5.1.4構(gòu)造措施的評定

1與構(gòu)造平安性相關(guān)的構(gòu)造措施的評定，應(yīng)以現(xiàn)行標準標準的規(guī)定為依據(jù)。

2木構(gòu)造考慮抗震時，其構(gòu)造措施應(yīng)按照?建筑抗震鑒定標準？［GB50023〕

的相應(yīng)要求進展評定。

3木構(gòu)造評定時，構(gòu)造措施重點檢查部位為節(jié)點連接處以及支撐的設(shè)置。

4.5.2木構(gòu)造的耐久性評定

452.1對已有木構(gòu)造耐久性能可進展構(gòu)造耐久性狀況的評定。

4.522木構(gòu)造耐久性狀況的評定應(yīng)針對影響構(gòu)造使用的損傷和影響使用平安的

隱患。

4.5.2.3處于大氣環(huán)境中的構(gòu)件，耐久性能極限狀態(tài)的界限如下：

(1)木構(gòu)件明顯開裂；

⑵木構(gòu)件明顯風化。

4.524受凍融、磨損影響的構(gòu)件，以外表出現(xiàn)明顯損傷作為評定界限。

452.5對于使用年數(shù)較長的已有木構(gòu)造，不宜進展耐久性能設(shè)計質(zhì)量的評定。

4.526對于臨時性木構(gòu)造，可不進展耐久性評定。

4.5.3木構(gòu)造的適用性能評定

4.5.3.1木構(gòu)造的適用性能包括構(gòu)造構(gòu)件的抗裂能力和開裂情況、變形能力與初

期腐朽。

4.5.3.2應(yīng)對木構(gòu)造構(gòu)件受彎撓度是否符合標準要求做出評定。

4.5.3.3應(yīng)對木構(gòu)造構(gòu)件的裂縫進展是否為受力裂縫和非受力裂縫做出的評定。

4.5.3.4對初期腐朽的木構(gòu)造構(gòu)件進展評定。

4.6建筑抗震性能評價

4.6.1編制目的

為標準建筑抗震性能評價檢查工程和實施步驟，保證檢查工作的準確有效，

編制本細那么。

4.6.2編制依據(jù)

本細那么依據(jù)?民用建筑可靠性鑒定標準?GB50292、？工業(yè)建筑可靠性鑒定

標準?GB50144、？建筑抗震鑒定標準?GB50023、？房屋構(gòu)造平安鑒定標

準?DB11/T637和?建筑抗震鑒定與力口固技術(shù)規(guī)程?DB11/T689制定。

4.6.3適用范圍

本細那么適用于建筑抗震性能評價的相關(guān)檢查工作。

4.6.4檢查前的現(xiàn)場初勘

初勘應(yīng)調(diào)查了解房屋建筑歷史、實際使用條件和內(nèi)外環(huán)境等相關(guān)情況。

4.6.4.1調(diào)查了解房屋建筑歷史:如建筑年代、施工建立、歷次修繕加固、改造、

用途變更、使用條件改變以及受損等情況。

4.6.4.2調(diào)查了解房屋建筑實際使用條件和內(nèi)外環(huán)境：

(1)房屋建筑所處環(huán)境是正常環(huán)境、腐蝕性環(huán)境或者高溫高濕環(huán)境；

(2)房屋建筑周邊可能影響房屋建筑使用平安的振動荷載、大量排灰的廠房；

(3)房屋建筑周邊可能影響房屋建筑抗震平安的溝渠、道路、洞穴等；

(4)房屋建筑周邊可能產(chǎn)生擾動地基的行為，如地鐵施工、抽取地下水、打

樁、深根底開挖、爆破等；

(5)房屋建筑附近用水設(shè)施〔如上下水管、暖氣管道等〕漏水造成的地基浸

水。

(6)房屋構(gòu)造上的作用，包括永久作用、可變作用和偶然作用；

對于建立年代較早、管理單位更替頻繁的建〔構(gòu)〕筑物，上述技術(shù)資料收集

比擬困難，但應(yīng)盡力搜集全面。

4.6.5檢查工程

檢查工程一般包括：房屋建筑現(xiàn)狀與設(shè)計圖紙的符合性、房屋建筑外觀與內(nèi)

在質(zhì)量、房屋建筑構(gòu)造體系、房屋建筑整體性連接構(gòu)造、局部易損易倒部位構(gòu)件

自身及其與主體構(gòu)造連接構(gòu)造、墻體砌筑用磚抗壓強度、墻體砌筑砂漿抗壓強度、

構(gòu)件混凝土強度、構(gòu)件配筋情況、構(gòu)件截面尺寸等。

4.6.5.1應(yīng)針對不同構(gòu)造類型，通過對材料強度、配筋、構(gòu)件變形及損傷部位與

程度等工程的檢測/檢查，為構(gòu)造抗震鑒定提供可靠的技術(shù)參數(shù)。

4.6.5.2應(yīng)針對不同構(gòu)造類型選取相適應(yīng)的檢查方法和具有代表性的抽樣部位，

并應(yīng)重視對損傷嚴重部位和影響構(gòu)造抗震性能的重要構(gòu)件的檢查。

4.6.5.3對圖紙資料缺失但可以通過現(xiàn)場檢查檢測〔包括破壞性檢測〕予以杳明

實際狀況的，應(yīng)按照現(xiàn)行有效的相關(guān)標準、標準或規(guī)程的要求取樣檢測。

4.6.5.4對圖紙資料缺失且不易通過現(xiàn)場檢查檢測予以查明實際狀況的〔如鋼筋

強度、節(jié)點做法等隱蔽工程〕，應(yīng)向委托人〔單位〕說明其對鑒定結(jié)論的影響。

如根據(jù)建立期標準圖、標準做法或經(jīng)歷予以確認，應(yīng)向委托人〔單位〕說明。

5.5應(yīng)與委托人〔單位〕溝通確定檢測鑒定方案，并由委托人〔單位〕簽字確認。

4.6.6現(xiàn)場檢蟄

4.6.6.1一般規(guī)定

1現(xiàn)場檢查應(yīng)當有兩名以上鑒定人員參加。

2應(yīng)根據(jù)與委托人〔單位〕共同確認的檢查鑒定方案進展現(xiàn)場檢查，做到應(yīng)

查盡查，不缺項漏項。

3檢查時應(yīng)確保所使用的儀器設(shè)備在檢定或校準周期內(nèi)，并處于正常工作狀

態(tài)"義器設(shè)備的精度應(yīng)滿足檢查工程的要求。

4應(yīng)及時、準確記錄檢查的原始數(shù)據(jù)，不得隨意涂改、杜撰，原始記錄必須

由檢查及記錄人員簽字。

4.6.6.2房屋建筑組成局部的檢蟄

1.宜按照以下要求進展場地、地基根底〔含樁根底〕的檢查：

(1).應(yīng)根據(jù)上部構(gòu)造的不均勻沉降裂縫〔一般出現(xiàn)在首層，例如建筑散水與

主體構(gòu)造之間是否脫開、主體構(gòu)造或填充墻體中有無地基根底不均勻沉降表現(xiàn)的

裂縫等外觀情況〕、傾斜狀態(tài)等情況分析判斷根底和樁的工作狀態(tài)，必要時可開

挖檢查，宜包括〔不限于〕以下內(nèi)容：

(L1)現(xiàn)狀：根底類型、根底尺寸、埋置深度及根底材料強度，檢查根底的開

裂、蜂窩、孔洞等缺陷和老化、酥碎、折斷、腐蝕等損壞，必要時應(yīng)檢測根底內(nèi)

鋼筋配置情況；根底與承重磚墻連接處的斜向裂縫、水平裂縫、豎向裂縫狀況；

根底與框架柱根部連接處的水平裂縫狀況；

(L2)場地類別與地基土:土層分布及下臥層情況、軟弱土層、持力層；

(L3)地基穩(wěn)定性：斜坡、滑坡、特殊土變形和開裂、山洪排泄變化、坡地樹

林態(tài)勢、工程設(shè)施增減；

(L4)地基變形：沉降和水平滑移的數(shù)值與速率；

(1.5)地基承載力的原位測試及室內(nèi)物理力學性質(zhì)試驗；

(L6)其它因素的影響或作用：地下水抽降、地基浸水、水質(zhì)、土壤腐蝕、鄰

近工程〔已有房屋建筑、在建房屋建筑、地下工程〕等。

(2).當?shù)鼗痪鶆虺两狄鸾ㄖ飪A斜量偏大、構(gòu)造裂縫、門窗變形、裝修

及管線破損、電梯運行障礙等現(xiàn)象或疑心繼續(xù)沉降時，應(yīng)對建筑物進展地基不均

勻沉降觀測。地基不均勻沉降測點布置、觀測操作及判定地基是否進入穩(wěn)定階段

等情況可按照?建筑變形測量標準?JGJ8的規(guī)定進展。

2.宜按照以下要求進展上部承重構(gòu)造的檢查：

(1).應(yīng)按設(shè)計或竣工資料核對實物，詢問并查看已發(fā)現(xiàn)的問題、聽取有關(guān)人

員的介紹等。

(2).上部承重構(gòu)造的檢查，可分為構(gòu)造體系、構(gòu)造布置、構(gòu)造上的作用和構(gòu)

造現(xiàn)狀等工程。

(3).應(yīng)對構(gòu)造體系完整性和合理性進展核查，主要包括以下內(nèi)容：

(3.1)房屋建筑構(gòu)造類型的判定，主要有磚混、鋼筋混凝土〔剪力墻、框架、

筒體、框架剪力墻〕、鋼構(gòu)造、木構(gòu)造、磚木及其他構(gòu)造等；

(3.2)構(gòu)造豎向和水平傳力途徑的合理性；

(3.3)支撐系統(tǒng)〔或其他抗側(cè)力系統(tǒng)〕布置及傳力路線的合理性。

(4).應(yīng)對構(gòu)造平面、立面和剖面布置的完整性和合理性進展核查，主要包括

以下內(nèi)容：

(4.1)平面布置(構(gòu)造構(gòu)件、填充墻等)的規(guī)那么性、對稱性(樓板有無大洞口或

錯層造成的不連續(xù))及防震縫設(shè)置的合理性；

(4.2)立面及剖面的規(guī)那么性，注意局部收進或懸挑部位的檢查檢測；

(4.3)豎向構(gòu)件的連續(xù)性，注意構(gòu)造的承載力和剛度宜自下而上逐漸減小無突

變，當?shù)撞繋讓尤∠植考袅蛑拥葮?gòu)造構(gòu)件時應(yīng)有相應(yīng)的加強措施。

(5).應(yīng)通過對構(gòu)造上作用的調(diào)查，確定構(gòu)造驗算所用的荷載和荷載效應(yīng)，包

括構(gòu)造上的直接作用(永久荷載、可變荷載)和間接作用(如地基變形、收縮變形、

焊接變形、溫差變形或地震等)。

應(yīng)從構(gòu)造受力的角度，檢查構(gòu)造的使用與原設(shè)計的符合性，重點調(diào)查以下內(nèi)

容：

(5.1)設(shè)計使用用途的改變及其詳細資料；

(5.2)使用荷載的改變，例如增設(shè)圖紙未注明的設(shè)備〔含吊車、電動葫蘆等〕、

隔墻、堆載等荷載；

(5.3)特殊使用用途房間的設(shè)置情況，例如增設(shè)廚衛(wèi)、洗浴、樓電梯、檔案室、

健身房等房間。

(6).應(yīng)對構(gòu)造現(xiàn)狀進展檢查，主要包括以下內(nèi)容：

(6.1)建筑物外觀及內(nèi)在質(zhì)量；

(6.2)建筑物的整體變形〔傾斜率、四角垂直度〕；

(6.3)出現(xiàn)撓曲、裂縫等受損構(gòu)件類型及其在建筑物上出現(xiàn)的位置、分布、走

向和量值等；

(6.4)按照第6.3節(jié)的要求對上部承重構(gòu)造構(gòu)件進展檢查。

3.應(yīng)按照以下要求進展圍護系統(tǒng)的檢查：

(3.1).圍護系統(tǒng)的檢查主要包括承重構(gòu)造與構(gòu)造的平安性及使用功能的檢

查。

(3.2).圍護系統(tǒng)承重構(gòu)造與構(gòu)造的平安性檢查，主要包括以下內(nèi)容：

a圍護墻體的材料類型：砌體墻〔磚、砌塊〕、輕質(zhì)墻板、鋼筋混凝土大型

墻板等；

b圍護墻體的構(gòu)造布置及構(gòu)造措施：拉結(jié)筋、水平系梁、圈梁〔根底圈梁、

上部圈梁〕、構(gòu)造柱等設(shè)置的位置、間距、數(shù)量、長度與主體構(gòu)造的拉結(jié)狀況;

應(yīng)注意檢查超高超長墻體中圈梁或水平系梁的設(shè)置情況；

C建筑非構(gòu)造構(gòu)件：應(yīng)注意檢查圍護墻、隔墻、女兒墻、挑檐、陽臺、雨蓬

的可靠性和布置合理性，