二手房買賣合同明 全文

二手房買賣合同明完整版合同編號：[編號]甲方（賣方）：姓名/名稱：[賣方姓名/名稱]聯(lián)系號碼/工商注冊號：[賣方聯(lián)系號碼/工商注冊號]聯(lián)系地質(zhì)：[賣方聯(lián)系地質(zhì)]聯(lián)系方式：[賣方聯(lián)系方式]乙方（買方）：姓名/名稱：[買方姓名/名稱]聯(lián)系號碼/工商注冊號：[買方聯(lián)系號碼/工商注冊號]聯(lián)系地質(zhì)：[買方聯(lián)系地質(zhì)]聯(lián)系方式：[買方聯(lián)系方式]房屋基本信息:房屋坐落：[房屋所在地質(zhì)]房屋面積：[房屋面積]房屋用途：[房屋用途]產(chǎn)權(quán)證號：[產(chǎn)權(quán)證號]土地使用權(quán)證號：[土地使用權(quán)證號]房屋朝向：[房屋朝向]建筑年代：[建筑年代]產(chǎn)權(quán)人：[產(chǎn)權(quán)人]房屋價格：[房屋價格]一、房屋交易條件甲方同意將上述房屋以[房屋價格]的價格出售給乙方，乙方同意購買。甲方應(yīng)保證所售房屋的所有權(quán)是清晰、完整和無抵押、查封等糾紛，如發(fā)生糾紛，甲方承擔(dān)全部責(zé)任。甲方應(yīng)保證所售房屋的使用權(quán)是清晰、完整和無限制，如發(fā)生限制，甲方承擔(dān)全部責(zé)任。甲方應(yīng)提供房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明材料給乙方。二、支付方式和時間乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起個工作日內(nèi)支付全款給甲方。乙方支付方式：[支付方式]。甲方收到全部款項后，應(yīng)立即辦理過戶手續(xù)，并將房屋過戶證明交付給乙方。三、房屋交割和過戶乙方支付全部款項后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于：填寫過戶申請表；辦理房屋過戶所需的證明文件；繳納相關(guān)稅費；辦理過戶手續(xù)等。甲方應(yīng)于乙方支付全部款項且辦理過戶手續(xù)后個工作日內(nèi)交割房屋給乙方，包括但不限于：交付房屋所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等相關(guān)證明材料；將房屋及配套設(shè)施的使用權(quán)交付給乙方；交付房屋配套設(shè)施的相關(guān)文件、合同等。四、房屋的維修和拆遷自房屋交割之日起，房屋的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)，包括但不限于屋頂、墻面、門窗等的維修。如因房屋臨近拆遷，導(dǎo)致房屋被政府征收，乙方有權(quán)按照政府征收的政策獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。五、合同解除和違約責(zé)任乙方有權(quán)在簽訂本合同后天內(nèi)解除合同，解除合同時應(yīng)向甲方支付違約金[違約金金額]。若任何一方違約或不履行合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如甲方違約或不履行合同，應(yīng)向乙方支付違約金[違約金金額]。如乙方違約或不履行合同，應(yīng)向甲方支付違約金[違約金金額]。六、爭議解決本合同的爭議由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。七、其他約定事項本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。甲方（賣方）：簽字：___________________日期：______________