合作社托管協(xié)議書

合作社托管協(xié)議書甲方：

乙方：

由甲方開發(fā)的______市______產(chǎn)業(yè)基地整體征地工作已順當(dāng)完成，其中征用耕地405.79畝，甲方補(bǔ)償工作已完成；因基地所占用耕地局部在麥?zhǔn)涨芭R時(shí)不能進(jìn)展建立工作，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，簽訂以下協(xié)議內(nèi)容：

1、甲方托付乙方對(duì)該405.79畝耕地進(jìn)展麥?zhǔn)罩卫?，截止日?0______年6月16日；治理期間乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)村民、政府等各方關(guān)系，負(fù)責(zé)期間的安全生產(chǎn)，若發(fā)生安全事故，由乙方自負(fù)，甲方不擔(dān)當(dāng)任何責(zé)任。

2、乙方繳付甲方每畝200元，共計(jì)81158元，協(xié)議簽訂當(dāng)日乙方將該款交付甲方。

3、麥?zhǔn)胀瓿?0______年6月16日后協(xié)議終止作廢。

4、托付治理期間，甲方有權(quán)對(duì)已征收土地的治理狀況進(jìn)展不定期巡查，發(fā)覺(jué)乙方違約的，有權(quán)要求乙方準(zhǔn)時(shí)整改直至解除協(xié)議。

5、乙方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議商定按時(shí)收取治理費(fèi)用。

6、乙方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)發(fā)覺(jué)并制止該地塊內(nèi)違章搭建、搶種（養(yǎng)）、非法侵占及亂倒淤泥渣土、垃圾等行為，并準(zhǔn)時(shí)向甲方及相關(guān)職能部門報(bào)告。

7、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（簽章）：

乙方（簽章）：

20______年___月___日：

20______年___月___日：

合作社托管協(xié)議書2

甲方(托付人):

身份證號(hào)碼:

通訊地址:

聯(lián)系電話:

乙方(受托方):

身份證號(hào)碼:

通訊地址:

聯(lián)系電話:

依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方在公平、自愿、公正和誠(chéng)懇信用的根底上，經(jīng)協(xié)商全都，就甲方托付乙方代管所擁有的房產(chǎn)的相關(guān)事宜，訂立本協(xié)議。詳細(xì)條款如下:

1.房屋狀況

1.1甲方托付的房屋位于:(以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”)，甲方為該房產(chǎn)的全部人，己取得該房產(chǎn)房屋產(chǎn)權(quán)證(編號(hào):_),該房產(chǎn)建筑面積_平方米。

1.2本合同簽訂前，甲方需向乙方保證此房產(chǎn)不存在其他產(chǎn)權(quán)糾紛及債務(wù)糾紛。

1.3該房產(chǎn)的公用或協(xié)議商定合作局部的使用范圍、條件和要求、現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況、水電等現(xiàn)有配套狀況于本協(xié)議附件一中加以列明。

2.托付權(quán)限

甲方投予乙方治理權(quán)限為:全權(quán)托付，詳細(xì)權(quán)限如下:

(a)該房產(chǎn)出租/轉(zhuǎn)租事宜(包含房屋的推舉、帶看、簽訂租賃協(xié)議事宜);

(b)代為保管該房產(chǎn)鑰匙并代辦完成租客入住、租金催繳、退租交接等手續(xù);

(c)代托付方查驗(yàn)清理退租房屋;

(d)代收房屋租金、押金及其他相關(guān)費(fèi)用;

(e)治理房屋修繕事宜(修繕費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)，其費(fèi)用以實(shí)際票據(jù)為準(zhǔn);

(f)有關(guān)房屋室內(nèi)設(shè)施的保管及居室保潔措施。

3.托管期限

3.1甲、乙雙方商定，房屋托管期為____年_月__日起至____年___月日止，共計(jì)___個(gè)月。

3.2托管期滿，乙方應(yīng)如期返還該房屋。如甲方需連續(xù)托付乙方治理該房屋，則應(yīng)于托管期屆滿前___個(gè)月，向乙方提出續(xù)托管要求，經(jīng)乙方同意后，雙方應(yīng)重新簽訂房屋托管協(xié)議。

3、協(xié)議期間，甲方賜予乙方___天的房屋空置期，空置期為房屋合理的空置時(shí)間、交接時(shí)間等(此時(shí)間由乙方自由支配)。該時(shí)間內(nèi)，甲方免收乙方房屋租金且擔(dān)當(dāng)房屋相關(guān)費(fèi)用。

4.租金與效勞費(fèi)

4.1甲、乙雙方商定，該房屋單月租金為￥___(人民幣_(tái)元整)，其中乙方的治理效勞費(fèi)為租金的__%，由乙方從租金中自行扣除。

4.2甲乙雙方商定，租金支付方式為每___個(gè)月為一期，按期支付。乙方應(yīng)于每期末7日前通過(guò)(現(xiàn)金、支票或銀行轉(zhuǎn)賬)方式向甲方支付扣除效勞費(fèi)后的租金。如逾期支付，每逾期日，則乙方另需按日租金的5%支付違約金。

4.3乙方如通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，則甲方收款賬號(hào)信息如下:戶名:_;賬號(hào):銀行:。

4.5甲、乙雙方商定，甲方交付該房屋時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為____個(gè)月的租金。甲方可以選擇從保證金中扣除合理需要的金額:

(a)補(bǔ)償乙方在支付租金或租約規(guī)定下其他工程方面的違約;(b)補(bǔ)償不屬于自然損耗的、由于租客或租客有關(guān)的人員、寵物等造成的修理費(fèi)用(包括但不限于地?cái)偵系奈蹪?，柜臺(tái)損壞，石膏板修補(bǔ)，油漆、窗簾和管道統(tǒng));

(c)在房屋托管終止時(shí)清理房屋;

(d)補(bǔ)償用于恢復(fù)、更換、或回收甲方為租客供應(yīng)的任何財(cái)產(chǎn)(例如冰箱、灶具、車庫(kù)門遙控裝置、鑰匙等)的費(fèi)用。保證金收取后，甲方應(yīng)向乙方開具收款憑證。托管關(guān)系終止時(shí)，甲方收取的房屋保證金除用以抵充協(xié)議商定由乙方擔(dān)當(dāng)?shù)馁M(fèi)用外，剩余局部當(dāng)日無(wú)息歸還乙方，如甲方逾期退還保證金，則須支付每天相當(dāng)于保證金百分之5的違約金于乙方。

5.房屋托管

5.1甲方交付給乙方的房屋前，需保證屋內(nèi)家具、電器、配套設(shè)施等均可以正常使用，且房間衛(wèi)生清潔已做好，可以保證拎包即住。

5.2在房屋托管期限內(nèi)，如甲方欲出售/停租該房屋，需提前3個(gè)月書面通知乙方。假如乙方和/或租客被臨時(shí)或永久安置到此社區(qū)的其他房屋或其他類似社區(qū)的房屋或酒店，乙方和/或租客無(wú)權(quán)獲得任何房屋騰空的補(bǔ)償。

5.3甲方應(yīng)確保所托付治理的房屋享有出租的權(quán)利，如在托管期內(nèi)，該房屋發(fā)生全部權(quán)全部(出售)或局部的轉(zhuǎn)移或其他影響乙方權(quán)益的事情時(shí)，甲方應(yīng)保證全部權(quán)人或其他影響乙方權(quán)益的第三者，連續(xù)遵守本協(xié)議全部條款，反之如乙方權(quán)益因此而患病損害，甲方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。

5.5未經(jīng)取得甲方的事先書面同意，乙方不得對(duì)房屋進(jìn)展升級(jí)、改建或改善或更換任何鎖或安全設(shè)備，包括但不限于刷漆、貼墻紙、安裝任何其他窗簾、墻面或監(jiān)控?cái)z像機(jī)、永久性儲(chǔ)物架和地板。假如乙方需要安裝鎖，應(yīng)在安裝時(shí)向甲方供應(yīng)任何此類鎖或設(shè)備的密鑰或代碼。假如甲方許可乙方進(jìn)展任何此類升級(jí)、更改或改良，乙方成認(rèn)并同意甲方的要求和規(guī)定，并在托管期滿后騰空房屋時(shí)撤銷一切對(duì)房屋的改建，并將房屋恢復(fù)至修改前的狀態(tài)。

6.房屋租賃

6.1甲方同意乙方可以對(duì)該房屋進(jìn)展租貨，在房屋托管期內(nèi)乙方可將房屋租給第三方居住。乙方租賃該房屋應(yīng)與承租方訂立書面的租貨協(xié)議。

6.2因承租人的行為造成損失的，甲方在房屋托管期內(nèi)全權(quán)授權(quán)乙方予以追償。

7.房屋返還

7.1除甲方同意乙方連續(xù)托管外，乙方應(yīng)在本協(xié)議屆滿之后____日內(nèi)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按日租金的___倍向甲方支付該房屋占用期間的使用費(fèi)。

7.2乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用的狀態(tài)，否則，甲方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議第4.6條視狀況扣除乙方保證金。

8.損失和修理

8.1接收。該房屋交付時(shí)存在缺陷，包括但不限于:漏水、漏電等情形，影響乙方正常使用及租貨的，乙方有權(quán)不接收房屋。若乙方接收房屋后發(fā)覺(jué)上述問(wèn)題，甲方應(yīng)當(dāng)自接到乙方通知之日起3日內(nèi)修復(fù)，甲方逾期不修理的，乙方可代為修理，費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)。甲方供應(yīng)的家具電器設(shè)備設(shè)施損壞的，租期內(nèi)由乙方負(fù)責(zé)維護(hù)和更換，費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)。

8.2損失。乙方應(yīng)確保甲方免受以下修理帶來(lái)的費(fèi)用或損失:(a)由甲方供應(yīng)的房屋，任何電器、窗簾、地毯或其他家具的任何損壞或毀壞，(b)社區(qū)的任何局部，由于乙方和/或租客及關(guān)聯(lián)方的任何作為或不作為(統(tǒng)稱“居民損害)，包括但不限于由于在下雨或暴風(fēng)雨期間窗戶翻開而造成的損壞或破壞，管道、水龍頭或其他來(lái)源，不報(bào)告有臭蟲或其他蟲害、霉菌或霉變，未使用時(shí)不能關(guān)閉燃?xì)饣螂娖骰螂姛?，以及?zhǔn)時(shí)處理房屋垃圾或租客在社區(qū)任何局部產(chǎn)生的垃圾。

8.3第三方損害。房屋托管期間，假如有第三方損害乙方利益或者對(duì)乙方的租貨造成影響(如樓上業(yè)主漏水及房屋外立面滲水)，甲方應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)相應(yīng)責(zé)任，同.時(shí)甲方有義務(wù)第一時(shí)間和第三方交涉及處理，以避開損失進(jìn)一步擴(kuò)大。

9.解除協(xié)議條件

9.1甲、乙雙方同意在房屋托管期內(nèi)，有以下情形之一的，本協(xié)議終止，雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任:

(a)該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的;

(b)該房屋因社會(huì)公共利益被依法征用的:

(c)該房屋因城市建立需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;

(d)該房屋在租貨期間因不行抗力導(dǎo)致毀損、滅失的;

9.3甲、乙雙方同意，有以下情形之一的，一方可書面通知另一方解除本協(xié)議。違反協(xié)議的一方，應(yīng)向另一方按月租金的3倍支付違約金;給另一方造成損失，支付的”違約金缺乏抵付損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額局部:

(a)甲方未按時(shí)交付該房屋，經(jīng)乙方催告后7日內(nèi)仍未交付的;

(b)甲方交付的該房屋不符合本協(xié)議的商定，致使不能實(shí)現(xiàn)租貨目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。

(C)乙方未征得甲方同意轉(zhuǎn)變房屋居住用途，致使房屋損壞的:

(d)因乙方緣由造成房屋主體構(gòu)造損壞的。

10.違約責(zé)任

10.1房屋托管期間，非本協(xié)議規(guī)定的狀況甲方擅自解除本協(xié)議，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于3個(gè)月租金標(biāo)準(zhǔn)的違約金，若乙方還有其他損失的，甲方也應(yīng)當(dāng)予以賠償。

10.2房屋托管期間，非本協(xié)議規(guī)定的狀況，乙方中途擅自停頓治理，解除本協(xié)議的，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于3個(gè)月租金標(biāo)準(zhǔn)的違約金。

11.爭(zhēng)議解決

甲、乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決:若協(xié)商解決不成的，雙方同意依法向該房屋所在地法院進(jìn)展訴訟。

12.其他條款

12.1本協(xié)議自雙方簽字當(dāng)日生效。

12.2本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商全都，可訂立補(bǔ)充條款。本協(xié)議補(bǔ)充條款為本協(xié)議不行分割的一局部，本協(xié)議及其補(bǔ)充條款內(nèi)空格局部填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

12.3租貨期間內(nèi)，若乙方需要為實(shí)際居住人員辦理居住證或者暫住證的，甲方有義務(wù)予以協(xié)作。

12.4本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效。本協(xié)議一式貳份，其中托付方(甲方)執(zhí)壹份，受托方(乙方)執(zhí)壹份。

甲方(產(chǎn)權(quán)人及共有人簽字):

乙方(簽章):

代理人:

代理人:

簽訂日期:

簽訂日期:

合作社托管協(xié)議書3

托管方（甲方）：

受托管方（乙方）：

依據(jù)《中華方民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商全都，簽訂本協(xié)議。

第一條甲方將其全部的位于___房屋托管給乙方。

其次條托管期：甲方從___年___月___日起將房屋交付乙方托管，至___年___月___日收回。

第三條托管的房屋如因產(chǎn)權(quán)或者拆遷等發(fā)生糾紛，一律由甲方負(fù)責(zé)，與乙方無(wú)涉，造成乙方經(jīng)濟(jì)損失由甲方賠償。

第四條乙方在托管期間對(duì)房屋有使用權(quán)，但不得破壞房屋的現(xiàn)有設(shè)施。

第五條房屋僅作居住使用，

第六條房屋內(nèi)現(xiàn)有家具和電器：

第七條房屋內(nèi)家具、家電及其與水、電等相關(guān)的設(shè)施，在托管期內(nèi)消失非人為損壞，甲方有責(zé)任將其修繕完好，也可托付乙方修理，但相關(guān)費(fèi)用經(jīng)雙方確認(rèn)后由甲方擔(dān)當(dāng)；假如消失人為損壞，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)修理并擔(dān)當(dāng)相關(guān)費(fèi)用。

第八條本合同托管期限未屆滿前，一方擬終止合同，須提前一個(gè)月通知對(duì)方，并征求對(duì)方同意。托管期內(nèi)甲乙任何一方不得擅自單方面終止合同，否則應(yīng)付對(duì)方___元的違約金。

第九條以下狀況下甲方可終止此合同：

1．乙方拖欠房屋租金；

2．乙方人為破壞房屋及其內(nèi)設(shè)施，或未經(jīng)甲方同意擅自改裝屋內(nèi)設(shè)施。

第十條以下狀況下乙方可終止此合同：

1．房屋及其內(nèi)設(shè)施由于非人為損壞而不能使用，甲方拒絕修理或拒絕擔(dān)當(dāng)修理費(fèi)用；

2．由于自然之力造成房屋及其內(nèi)設(shè)施嚴(yán)峻損壞而不行修復(fù)，給乙方帶來(lái)諸多不便。

第十一條因履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議或者消失其他合同未盡事宜，由當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院起訴。如有違約，均按合同法有關(guān)條款處理。

第十二條安排方式：甲乙雙方核定房屋租金為（見附價(jià)格單）乙方為甲方查找客戶，有業(yè)務(wù)發(fā)生時(shí)在甲方核定價(jià)格內(nèi)乙方將按15％比例拿提成，超出核定價(jià)格局部甲乙雙方各按50％安排。如低于核定價(jià)格成交，征得甲方同意，乙方仍按15％提成。（附價(jià)格單）

第十三條結(jié)算方式：按次結(jié)算，雙方開立帳號(hào)，每次結(jié)清費(fèi)用。甲乙雙方確認(rèn)客戶預(yù)定時(shí)間及價(jià)格后，乙方代甲方收取定金，甲方須保證客戶正常入住使用房屋。

本合同正本一式2份，甲方、乙方各執(zhí)1份。

甲方（簽名蓋章）：乙方（簽名蓋章）：

身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：

電話：電話：

簽約時(shí)間：___年___月___日

合作社托管協(xié)議書4

甲方（托付方）：身份證號(hào)碼：

聯(lián)系地址：

乙方（受托方）：

聯(lián)系地址：

依據(jù)國(guó)家及當(dāng)?shù)卣叩挠嘘P(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、公正和誠(chéng)信的根底上，經(jīng)協(xié)商全都，就甲方托付乙方代管所擁有的房產(chǎn)的相關(guān)事宜，訂立本協(xié)議。詳細(xì)條款如下：

一、房屋狀況

1、甲方托付的房屋位于：_____（以下簡(jiǎn)稱該物業(yè)）；目前該物業(yè)產(chǎn)權(quán)方已取得該物業(yè)房屋產(chǎn)權(quán)證（編號(hào)：_____）房屋用途為_____。該物業(yè)建筑面積_____平方米。經(jīng)雙方共同簽章確認(rèn)的房屋全部權(quán)證復(fù)印件作為本協(xié)議的附件。

2、甲方承諾：其為該物業(yè)的合法產(chǎn)權(quán)人，其對(duì)該物業(yè)擁有完整的支配權(quán)。

3、在本合同簽訂前，甲方明確向乙方告知該物業(yè)未作流淌資產(chǎn)抵押，并保證此物業(yè)不存在其他產(chǎn)權(quán)糾紛及債務(wù)糾紛。

4、該房屋的公用或協(xié)議商定合作局部的使用范圍、條件和要求、現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況、水電等現(xiàn)有配套狀況于本協(xié)議（附件一）中加以列明。

二、代管時(shí)間與代管費(fèi)用

1、該房屋代管期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，共計(jì)_____年。

2、甲方每月支付乙方治理費(fèi)為該物業(yè)出租合同月租金的10%，按每月一次從租金中扣除支付給乙方，自該協(xié)議簽署之日起計(jì)算。

三、托付代管內(nèi)容1、代托付方出租登記、帶看，代辦租賃登記等。

2、代托付方付水、電、煤氣、電話、寬帶網(wǎng)絡(luò)，有線電視，物業(yè)治理費(fèi)等費(fèi)用(費(fèi)用甲方出)。

3、代托付方申請(qǐng)電話，有線電視，寬帶網(wǎng)絡(luò)等。

4、代辦完成租客入住、租金催繳、退租交接等手續(xù)。

5、代托付方查驗(yàn)清理退租房屋。

6、代托付方對(duì)物業(yè)進(jìn)展日常維護(hù)、修理、更換房屋設(shè)施及居室保潔。

四、甲乙雙方責(zé)任

1、甲方應(yīng)在簽訂房屋代管協(xié)議將房屋鑰匙、門卡等交付給乙方。

2、甲方在房屋代管期間不得在室內(nèi)存放珍貴物品，如有喪失或損壞乙方不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

3、甲方如提前收回代管房屋，協(xié)議自動(dòng)作廢。乙方不得以任何理由滯留托付人房屋，但乙方代管效勞費(fèi)仍按協(xié)議規(guī)定時(shí)間收取。

4、甲方如需要特別代管事項(xiàng)，應(yīng)另簽訂托付代管協(xié)議補(bǔ)種說(shuō)明，乙方將按實(shí)際狀況收取費(fèi)用，并在補(bǔ)充說(shuō)明中標(biāo)注。

5、房屋托付代治理期間，物業(yè)治理費(fèi)及水、電、煤氣、電話費(fèi)、有線收視費(fèi)等因該物業(yè)產(chǎn)生的費(fèi)用均由甲方擔(dān)當(dāng)。

6、甲方房屋存在的隱患，應(yīng)