工程概預(yù)算第5講建設(shè)工程費(fèi)用

匯報人：AA2024-01-13工程概預(yù)算第5講建設(shè)工程費(fèi)用目錄CONTENTS建設(shè)工程費(fèi)用概述建筑工程費(fèi)用安裝工程費(fèi)用市政工程費(fèi)用園林綠化工程費(fèi)用建設(shè)工程費(fèi)用管理實(shí)踐01建設(shè)工程費(fèi)用概述設(shè)備及工器具購置費(fèi)用指購置或自制達(dá)到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備、工器具及生產(chǎn)家具等所需的費(fèi)用。預(yù)備費(fèi)包括基本預(yù)備費(fèi)和漲價預(yù)備費(fèi)，是為應(yīng)對建設(shè)過程中可能出現(xiàn)的不可預(yù)見因素而預(yù)留的費(fèi)用。工程建設(shè)其他費(fèi)用包括土地使用費(fèi)、與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的其他費(fèi)用和與未來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的其他費(fèi)用。建筑安裝工程費(fèi)用包括直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤和稅金，是建設(shè)工程造價的主要組成部分。費(fèi)用構(gòu)成及分類定額計價法01按照國家或地區(qū)統(tǒng)一規(guī)定的預(yù)算定額、單位估價表、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、計價程序進(jìn)行工程造價計價的模式。工程量清單計價法02招標(biāo)人提供工程量清單，投標(biāo)人根據(jù)市場價格和企業(yè)內(nèi)部定額自主報價的一種計價模式。估算指標(biāo)法03以獨(dú)立的單項(xiàng)工程或完整的工程項(xiàng)目為計算對象，編制反映建設(shè)項(xiàng)目綜合內(nèi)容的擴(kuò)大技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，以此為基礎(chǔ)進(jìn)行建設(shè)項(xiàng)目投資估算的方法。費(fèi)用計算原則和方法通過合理的費(fèi)用管理，可以有效控制建設(shè)工程的成本，提高投資效益。控制建設(shè)成本保證工程質(zhì)量促進(jìn)工程建設(shè)順利進(jìn)行提高企業(yè)競爭力合理的費(fèi)用投入是保證工程質(zhì)量的前提，通過費(fèi)用管理可以確保工程質(zhì)量的實(shí)現(xiàn)。費(fèi)用管理貫穿于工程建設(shè)的全過程，對于保證工程建設(shè)的順利進(jìn)行具有重要意義。通過加強(qiáng)費(fèi)用管理，可以降低企業(yè)成本，提高企業(yè)盈利能力和市場競爭力。費(fèi)用管理意義及重要性02建筑工程費(fèi)用直接費(fèi)：直接費(fèi)包括直接工程費(fèi)和措施費(fèi)兩部分。直接工程費(fèi)是指施工過程中耗費(fèi)的構(gòu)成工程實(shí)體的各項(xiàng)費(fèi)用，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)等；措施費(fèi)是指為完成工程項(xiàng)目施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過程中非工程實(shí)體項(xiàng)目的費(fèi)用。間接費(fèi)：間接費(fèi)包括規(guī)費(fèi)和企業(yè)管理費(fèi)。規(guī)費(fèi)是指政府和有關(guān)權(quán)力部門規(guī)定必須繳納的費(fèi)用；企業(yè)管理費(fèi)是指建筑安裝企業(yè)組織施工生產(chǎn)和經(jīng)營管理所需費(fèi)用。利潤：利潤是指施工企業(yè)完成所承包工程獲得的盈利。稅金：稅金是指國家稅法規(guī)定的應(yīng)計入建筑安裝工程造價內(nèi)的營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加等。建筑安裝工程費(fèi)用設(shè)備購置費(fèi)是指為工程建設(shè)項(xiàng)目購置或自制的達(dá)到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備、工器具及生產(chǎn)家具等所需的費(fèi)用。它由設(shè)備原價和設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)構(gòu)成。設(shè)備購置費(fèi)工器具及生產(chǎn)家具購置費(fèi)是指新建項(xiàng)目或擴(kuò)建項(xiàng)目初步設(shè)計規(guī)定所必須購置的不夠固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備、儀器、工卡模具、器具、生產(chǎn)家具和備品備件的費(fèi)用。工器具及生產(chǎn)家具購置費(fèi)設(shè)備及工器具購置費(fèi)用土地使用費(fèi)土地使用費(fèi)是指建設(shè)項(xiàng)目通過劃撥方式取得無限期的土地使用權(quán)，依照規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)、拆遷補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用。與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的其他費(fèi)用與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的其他費(fèi)用包括建設(shè)單位管理費(fèi)、勘察設(shè)計費(fèi)、研究試驗(yàn)費(fèi)、建設(shè)單位臨時設(shè)施費(fèi)、工程監(jiān)理費(fèi)、工程保險費(fèi)、引進(jìn)技術(shù)和進(jìn)口設(shè)備其他費(fèi)用、工程承包費(fèi)等。與未來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的其他費(fèi)用與未來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的其他費(fèi)用包括聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)、生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi)、辦公和生活家具購置費(fèi)等。工程建設(shè)其他費(fèi)用03安裝工程費(fèi)用人工費(fèi)直接從事建筑安裝工程施工的生產(chǎn)工人開支的各項(xiàng)費(fèi)用。材料費(fèi)施工過程中耗費(fèi)的原材料、輔助材料、構(gòu)配件、零件、半成品或成品、以及周轉(zhuǎn)材料等的費(fèi)用。施工機(jī)具使用費(fèi)施工作業(yè)所發(fā)生的施工機(jī)械、儀器儀表使用費(fèi)或其租賃費(fèi)。安裝工程直接費(fèi)用安裝工程間接費(fèi)用規(guī)費(fèi)政府和有關(guān)權(quán)力部門規(guī)定必須繳納的費(fèi)用。企業(yè)管理費(fèi)建筑安裝企業(yè)組織施工生產(chǎn)和經(jīng)營管理所需的費(fèi)用。施工企業(yè)完成所承包工程獲得的盈利。國家稅法規(guī)定的應(yīng)計入建筑安裝工程造價內(nèi)的營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加等。安裝工程利潤和稅金稅金利潤04市政工程費(fèi)用包括路基、路面、路肩、排水設(shè)施、交通標(biāo)志等建設(shè)費(fèi)用。道路建設(shè)費(fèi)用拆遷補(bǔ)償費(fèi)用臨時設(shè)施費(fèi)用因道路建設(shè)需要拆除的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施等所給予的補(bǔ)償費(fèi)用。為保障道路施工而搭建的臨時設(shè)施，如臨時工棚、臨時圍墻等費(fèi)用。030201市政道路工程費(fèi)用包括橋墩、橋面、護(hù)欄、排水設(shè)施、照明設(shè)施等建設(shè)費(fèi)用。橋梁建設(shè)費(fèi)用因橋梁建設(shè)需要拆除的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施等所給予的補(bǔ)償費(fèi)用。拆遷補(bǔ)償費(fèi)用為保障橋梁施工而搭建的臨時設(shè)施，如臨時工棚、臨時圍墻等費(fèi)用。臨時設(shè)施費(fèi)用市政橋梁工程費(fèi)用排水管道建設(shè)費(fèi)用泵站建設(shè)費(fèi)用拆遷補(bǔ)償費(fèi)用臨時設(shè)施費(fèi)用市政排水工程費(fèi)用01020304包括排水管道、檢查井、雨水口等建設(shè)費(fèi)用。包括泵站主體結(jié)構(gòu)、設(shè)備安裝、調(diào)試等建設(shè)費(fèi)用。因排水工程建設(shè)需要拆除的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施等所給予的補(bǔ)償費(fèi)用。為保障排水工程施工而搭建的臨時設(shè)施，如臨時工棚、臨時圍墻等費(fèi)用。05園林綠化工程費(fèi)用苗木費(fèi)用包括購買各類喬木、灌木、花卉、草坪等植物材料的費(fèi)用。種植費(fèi)用包括植物材料的挖掘、運(yùn)輸、種植、支撐、綁扎等費(fèi)用。土壤改良費(fèi)用為提高土壤肥力和改善土壤結(jié)構(gòu)而進(jìn)行的土壤改良措施所需的費(fèi)用。綠化種植工程費(fèi)用包括澆水、施肥、修剪、除草、病蟲害防治等日常養(yǎng)護(hù)工作所需的人工費(fèi)用。養(yǎng)護(hù)人工費(fèi)用包括肥料、農(nóng)藥、除草劑、修剪工具等養(yǎng)護(hù)材料所需的費(fèi)用。養(yǎng)護(hù)材料費(fèi)用包括草坪機(jī)、修剪機(jī)、噴藥機(jī)等養(yǎng)護(hù)機(jī)械設(shè)備的使用費(fèi)和維護(hù)費(fèi)。養(yǎng)護(hù)機(jī)械費(fèi)用綠化養(yǎng)護(hù)工程費(fèi)用建筑小品施工費(fèi)用包括亭、廊、花架等園林建筑小品的施工安裝費(fèi)用。建筑小品設(shè)計費(fèi)用包括園林建筑小品的設(shè)計費(fèi)用和深化設(shè)計費(fèi)用。建筑小品材料費(fèi)用包括亭、廊、花架、雕塑等園林建筑小品的材料費(fèi)用。園林建筑小品工程費(fèi)用06建設(shè)工程費(fèi)用管理實(shí)踐類比估算法基于類似項(xiàng)目的歷史數(shù)據(jù)，通過對比分析進(jìn)行費(fèi)用估算。適用于項(xiàng)目初期或缺乏詳細(xì)資料的情況。參數(shù)估算法利用項(xiàng)目特性參數(shù)與費(fèi)用之間的統(tǒng)計關(guān)系進(jìn)行估算。適用于具備一定歷史數(shù)據(jù)和統(tǒng)計資料的情況。自下而上估算法從項(xiàng)目工作包或活動出發(fā)，詳細(xì)估算各項(xiàng)費(fèi)用并匯總得到總費(fèi)用。適用于項(xiàng)目詳細(xì)設(shè)計和計劃階段。費(fèi)用估算方法及應(yīng)用費(fèi)用基準(zhǔn)控制制定詳細(xì)的費(fèi)用基準(zhǔn)計劃，通過監(jiān)控實(shí)際費(fèi)用與基準(zhǔn)的偏差，及時采取糾偏措施。掙值管理通過計算掙值、實(shí)際成本和進(jìn)度偏差等指標(biāo)，綜合評估項(xiàng)目費(fèi)用與進(jìn)度的執(zhí)行情況。變更控制嚴(yán)格控制項(xiàng)目變更，對變更請求進(jìn)行評估和審批，確保費(fèi)用不超出預(yù)算。費(fèi)用控制策略及措施030201設(shè)計優(yōu)化采購策略優(yōu)化施工過程優(yōu)化