高級經(jīng)濟師考試建筑與房地產(chǎn)經(jīng)濟(習題卷8)

試卷科目：高級經(jīng)濟師考試建筑與房地產(chǎn)經(jīng)濟高級經(jīng)濟師考試建筑與房地產(chǎn)經(jīng)濟(習題卷8)PAGE"pagenumber"pagenumber/SECTIONPAGES"numberofpages"numberofpages高級經(jīng)濟師考試建筑與房地產(chǎn)經(jīng)濟第1部分：單項選擇題，共68題，每題只有一個正確答案,多選或少選均不得分。[單選題]1.某工程設計文件沒有注冊建筑師簽字并加蓋其執(zhí)業(yè)專用章，則下列處理辦法中，正確的是（）。A)注冊建筑師注冊資格予以暫停B)注冊建筑師注冊資格予以撤銷C)設計審查部門可以審查D)設計審查部門不予審查答案:D解析:本題考查的是有執(zhí)業(yè)資格專業(yè)人員的權利與責任設計文件沒有簽字和執(zhí)業(yè)專用章的，設計審查部門不予審查，建設單位不得報建，施工單位不得施工。[單選題]2.資格預審完成后，評審委員會應向()提交資格預審報告，同時備案于建設行政主管部門。A)投標人代表B)招標人C)監(jiān)理機構(gòu)D)投標人答案:B解析:資格預審完成后，評審委員會對評審結(jié)果要寫出書面報告，提交給招標人并報建設行政主管部門。評審報告的主要內(nèi)容包括：工程項目概要、資格評審標準、資格評審程序、資格評審結(jié)果、資格評審委員會名單及附件、資格評審評分匯總表、資格評審分項評分表、資格評審詳細評審標準等。[單選題]3.某固定資產(chǎn)原值為10萬元，預計凈殘值為5000元，折舊年限為4年，若用雙倍余額遞減法計提折舊，該固定資產(chǎn)第2年應提折舊額是()元。A)10000B)12500C)25000D)50000答案:C解析:雙倍余額遞減法是按照固定資產(chǎn)賬面凈值和百分比計算折舊的方法，是快速折舊法的一種。該固定資產(chǎn)的年折舊率=2/折舊年限×100%=2÷4×100%=50%；第一年折舊額為：100000×50%=50000(元)；第二年應提折舊額為：(100000-50000)×50%=25000(元)。[單選題]4.上述質(zhì)量目標控制措施中第(1)條屬于()措施。A)合同B)組織C)技術D)經(jīng)濟答案:C解析:C[單選題]5.建筑工程合同形式中，()的價格計算是以圖紙及規(guī)定、規(guī)范為基礎，承發(fā)包雙方就承包項目協(xié)商一個固定的總價，由承包方一筆包死，不能變化。A)可調(diào)值總價合同B)單價合同C)不可調(diào)值總價合同D)成本加酬金合同答案:C解析:不可調(diào)值總價合同的價格計算是以圖紙及規(guī)定、規(guī)范為基礎，承發(fā)包雙方就承包項目協(xié)商一個固定的總價，由承包方一筆包死，不能變化。采用這種合同，合同總價只有在設計和工程范圍有所變更的情況下才能隨之做相應的變更，除此之外，合同總價是不能變動的。[單選題]6.按現(xiàn)行《公司法》的規(guī)定，企業(yè)分配當年稅后利潤時，應當按抵減年初累計虧損后的本年凈利潤，以10%的比例提取()。A)資本公積金B(yǎng))任意盈余公積金C)法定盈余公積金D)股息紅利答案:C解析:企業(yè)分配當年稅后利潤時，應當按抵減年初累計虧損后的本年凈利潤，以10%的比例提取法定盈余公積。當法定盈余公積金累計額達到企業(yè)注冊資金的50%以上時，可不再提取。[單選題]7.線路電壓為500kV的導線與建筑物之間的最小垂直距離為()A)4.OmB)6.OmC)8.OmD)9.Om答案:D解析:[單選題]8.城市道路交通問題產(chǎn)生的根本原因不包括()A)人口的過度增長B)布局的不合理C)人口分布的不合理D)人口需求資源增長答案:D解析:城市交通需求的增長與城市經(jīng)濟發(fā)展、社會發(fā)展、城市人口增長、城市用地布局結(jié)構(gòu)和城市人口分布有關。城市人口的過度增長、城市布局的不合理、城市人口分布的不合理，不必要地加大了城市交通的出行量和出行距離，是城市道路交通問題產(chǎn)生的根本原因。[單選題]9.監(jiān)理信息是在建設工程監(jiān)理過程中發(fā)生的、反映建設工程狀態(tài)和規(guī)律的信息，下列各項中，不屬于其自身具有的特點的是()。A)來源廣、信息量大B)可共享C)動態(tài)性強D)形式多樣答案:B解析:監(jiān)理信息是在建設工程監(jiān)理過程中發(fā)生的、反映建設工程狀態(tài)和規(guī)律的信息。監(jiān)理信息具有一般信息的特征，同時也有其自身的特點。監(jiān)理信息自身的特點包括：①來源廣、信息量大；②動態(tài)性強；③形式多樣。[單選題]10.下列單位中，屬于建設工程監(jiān)理行為主體的是()。A)工程建設單位B)工程監(jiān)理單位C)工程設計單位D)工程施工單位答案:B解析:《建筑法》中明確規(guī)定，實施監(jiān)理的建設工程，由建設單位委托具有相應資質(zhì)條件的工程監(jiān)理企業(yè)實施監(jiān)理。建設工程監(jiān)理的行為主體是工程監(jiān)理單位，這是我國建設工程監(jiān)理制度的一項重要規(guī)定。[單選題]11.下列內(nèi)容中，不屬于設計階段進度控制任務的是()。A)確認進度總目標的可行性B)組織設計方案競賽或設計招標C)開展組織協(xié)調(diào)活動D)審查并監(jiān)督執(zhí)行設計單位設計進度計劃答案:B解析:設計階段監(jiān)理工程師進度控制的主要工作包括：①對建設工程進度目標的可行性進行論證；②根據(jù)方案設計、初步設計和施工圖設計制訂建設工程總進度計劃和實施性進度計劃，為進度控制提供依據(jù)；③審查設計單位設計進度計劃，并監(jiān)督執(zhí)行；④編制業(yè)主方材料和設備供應進度計劃，并實施控制；⑤編制本階段工作進度計劃，并實施控制；⑥開展各種組織協(xié)調(diào)活動等。[單選題]12.第1個月的分部分項工程量清單價款應為()萬元。A)100.73B)100.80C)110.33D)110.42答案:B解析:B[單選題]13.小張向銀行貸款10萬元，年利率為6%，要求5年內(nèi)均勻地償還。已知：(A/P，6%，5)=0.2374，(P/F，6%，5)=0.7473，(P/F，6%，4)=0.7921，(P/F，6%，3)=0.8396，(P/F，6%，2)=0.8900，(P/F，6%，1)=0.94340。根據(jù)題意，回答下列問題：第二年償還的本金和利息分別為()元。A)17000；6740B)18804；4936C)18000；5740D)22000；1740答案:B解析:B[單選題]14.由于工人或技術人員缺乏經(jīng)驗導致的風險屬于建筑工程物質(zhì)部分的保險責任中的()。A)自然災害風險B)意外事故風險C)人為風險D)經(jīng)濟風險答案:C解析:建筑工程物質(zhì)部分的保險責任分為基本保險責任和附加特別保險責任，其基本保險責任承保造成的物質(zhì)損失的風險有自然災害、意外事故和人為災害三類。其中，建筑工程保險承保的人為風險包括：盜竊，工人或技術人員缺乏經(jīng)驗、疏忽、過失、惡意行為。其中，工人、技術人員惡意行為造成的損失必須是非被保險人或其代表授意、縱容或默許的，否則便是被保險人的故意行為，不予賠償。[單選題]15.關于房地產(chǎn)業(yè)在國民經(jīng)濟中的地位說法錯誤的是()。A)房地產(chǎn)業(yè)是國民經(jīng)濟的基本承載體B)房地產(chǎn)業(yè)的產(chǎn)業(yè)鏈長、關聯(lián)度大、帶動性強C)房地產(chǎn)業(yè)關聯(lián)度高，帶動力強，已經(jīng)成為國民經(jīng)濟的支柱性產(chǎn)業(yè)D)房地產(chǎn)業(yè)不能引導和影響相關產(chǎn)業(yè)的發(fā)展答案:D解析:被房地產(chǎn)業(yè)帶動的直接相關或間接相關的產(chǎn)業(yè)有60多個，包括建筑業(yè)、建材、化工、冶金、機械、儀表、金融業(yè)等。[單選題]16.關于裝配式建筑的特點，說法不正確的是（）。A)標準化設計B)工廠化生產(chǎn)C)階段性裝修D(zhuǎn))信息化管理答案:C解析:本題考查的是裝配式建筑的特點。本題考查裝配式建筑特點，標準化設計、工廠化生產(chǎn)、裝配化施工、一體化裝修、信息化管理和智能化應用。[單選題]17.下列投資和費用構(gòu)成項目中，屬于建設項目總投資中的建設投資的是()。A)流動資金投資B)建設期利息C)經(jīng)營成本D)預備費答案:D解析:按照概算法分類，建設投資由工程費用、工程建設其他費用和預備費三部分構(gòu)成；按照形成資產(chǎn)法分類，建設投資由形成固定資產(chǎn)的費用、形成無形資產(chǎn)的費用、形成其他資產(chǎn)的費用和預備費四部分組成。[單選題]18.某建設項目的工程費與工程建設其他費的估算額為52180萬元，預備費為5000萬元，建設期為3年。3年的投資比例是：第1年20%，第2年55%，第3年25%，第4年投產(chǎn)。建設項目達到設計生產(chǎn)能力后，全廠定員為1100人，工資和福利費按照每人每年7.20萬元估算；每年其他費用為860萬元(其中：其他制造費用為660萬元)；年外購原材料、燃料估算為19200萬元；年銷售收入為21000萬元，年修理費占年銷售收入的10%，產(chǎn)成品為2333.33萬元；外購商品或服務年費用為800萬元；年預收賬款為1200萬元。各項流動資金最低周轉(zhuǎn)天數(shù)分別為：應收賬款為30天，現(xiàn)金為40天，應付賬款為30天，存貨為40天，預付賬款為30天，預收賬款為30天。根據(jù)題意，回答下列問題：該企業(yè)的應收賬款和現(xiàn)金需要量分別為()萬元。A)1460；824.35B)1580；855.39C)1750；975.56D)1860；1002.45答案:C解析:C[單選題]19.某工程雙代號網(wǎng)絡計劃中，工作Z的持續(xù)時間為6天，最早完成時間是第12天，工作Z的總時差為7天，則工作Z的最遲開始時間是第()天。A)7B)10C)13D)18答案:C解析:[單選題]20.確定中標人的權利屬于()。A)招標人B)評標委員會C)招標代理機構(gòu)D)行政監(jiān)督機構(gòu)答案:A解析:招標人根據(jù)評標委員會提出的書面報告和推薦的中標候選人確定中標人，招標人也可以授權評標委員會確定中標人。[單選題]21.下列關于進口設備的交貨方式特點的表述不正確的是()。A)進口設備的交貨方式可分為內(nèi)陸交貨類、目的地交貨類、裝運港交貨類B)從賣方角度來看，內(nèi)陸交貨類存在的風險較大C)目的地交貨類交貨價對賣方來說承擔的風險較大D)CIF價格實際等于FOB價格加上保險費和運費答案:B解析:B項，從買方角度來看，內(nèi)陸交貨類存在的風險較大，除進出口國為內(nèi)陸接壤國家的情況外，一般不宜采用。A項，進口設備的交貨方式可分為：①內(nèi)陸交貨類，即賣方在出口國內(nèi)陸的某個地點完成交貨。②目的地交貨類，即賣方要在進口國的港口或內(nèi)地交貨。③裝運港交貨類，即賣方在出口國裝運港完成交貨任務。C項，目的地交貨類交貨價對賣方來說承擔的風險較大，在國際貿(mào)易中賣方一般不愿采用這類交貨方式。D項，裝運港交貨類中的CIF價格實際等于FOB價格加上保險費和運費。[單選題]22.()不能對建設項目的償債能力進行分析。A)利息備付率B)償債各付率C)資產(chǎn)負債率D)內(nèi)部收益率答案:D解析:償債能力分析就是通過計算利息備付率(ICR)、償債備付率(DSCR)和資產(chǎn)負債率(LOAR)等指標，分析可用于還本付息的資金等償還借款本息的保障程度。[單選題]23.盈余公積金是從企業(yè)()中按法定程序提取的。A)資本公積金B(yǎng))實收資本C)稅后利潤D)經(jīng)營成本答案:C解析:盈余公積金是從企業(yè)稅后利潤中按法定程序提取的，用于彌補公司虧損、擴大公司生產(chǎn)經(jīng)營或者轉(zhuǎn)為增加公司資本。公司從稅后利潤中提取法定盈余公積金后，經(jīng)股東會或者股東大會決議，還可以從稅后利潤中提取任意盈余公積金。[單選題]24.甲方案的價值系數(shù)為()。A)0.886B)0.908C)0.992D)1.011答案:B解析:B[單選題]25.該工程合同價款為()萬元。A)74.59B)95.58C)97.62D)106.40答案:C解析:C[單選題]26.下列各項不屬于臨時設施費的是()。A)折舊費B)維修費C)攤銷費D)搭設費答案:A解析:臨時設施費是指施工企業(yè)為進行建設工程施工所必須搭設的生活和生產(chǎn)用的臨時建筑物、構(gòu)筑物和其他臨時設施費用。包括臨時設施的搭設、維修、拆除、清理費或攤銷費等。[單選題]27.某項目初期投資為100萬元，投資效果持續(xù)時間(壽命)為無限，凈收益發(fā)生于每年末且數(shù)值相等。若基準收益率為10%，則年凈收益是()萬元以上時，該投資項目可行。A)6B)7C)10D)12答案:C解析:本題中，投資效果持續(xù)時間(壽命)為無限，則年凈收益A應達到：P×i=100×10%=10(萬元)以上時，該投資才可行。[單選題]28.拒絕延長投標有效期的投標人有權收回()。A)報名費B)風險金C)投標保證金D)違約金答案:C解析:評標和定標應當在投標有效期結(jié)束日后30個工作日前完成。若不能按期完成評標和定標，招標人應當通知所有投標人延長投標有效期。拒絕延長投標有效期的投標人有權收回投標保證金。同意延長投標有效期的投標人應當相應延長其投標擔保的有效期，但不得修改投標文件的實質(zhì)性內(nèi)容。[單選題]29.某使用國有資金招標的工程建設項目，評標委員會推薦了三名中標候選人。評標結(jié)果公示后，有投標人質(zhì)疑：排名第一的中標候選人的項目經(jīng)理(建造師)正在其他在建工程擔任項目經(jīng)理，根本不可能按招標文件要求到位履職。招標人調(diào)查后確認屬實，在此情況下，招標人可以()。A)直接確定排名第二的中標候選人為中標人B)重新組建評標委員會評標，并報有關監(jiān)管部門核準C)向有關行政監(jiān)督部門報告，由行政監(jiān)督部門決定中標人D)要求原評標委員會復評標后，確定排名第二的中標候選人為中標人答案:A解析:使用國有資金投資或者國家融資的項目，招標人應當確定排名第一的中標候選人為中標人。排名第一的中標候選人放棄中標、因不可抗力不能履行合同，或者招標文件規(guī)定應當提交履約保證金而在規(guī)定的期限內(nèi)未能提交的，或者被查實存在影響中標結(jié)果的違法行為等情形不符合中標條件的，招標人可以按照評標委員會提出的中標候選人名單排序，依次確定其他中標候選人為中標人，也可以重新招標。[單選題]30.建筑進行形態(tài)塑造時采用的基本手法相似的表述，正確的是()A)是指物體的整體與整體、整體與局部、局部與局部之間存在著共通的因素B)是對基本造型要素作形態(tài)上的變化C)是處理建筑造型視覺平衡感的手段D)是指高低、橫豎、明暗、方向等存在共同的因素答案:A解析:用美學的基本原理對建筑進行形態(tài)塑造的基本手法包括：(1)相似。是指物體的整體與整體、整體與局部、局部與局部之間存在著共通的因素。相似是形成整體感的重要條件。(2)變形。是對基本造型要素作形態(tài)上的變化。(3)對比。建筑造型的對比常指大小、高低、橫豎、曲直、凹凸、虛實、明暗、繁簡、粗細、輕重、軟硬、疏密、具象與抽象、自然與人工、對稱與非對稱以及形狀、方向、色彩、材料的質(zhì)感與肌理、光影等。(4)均衡。是處理建筑造型視覺平衡感的手段。[單選題]31.下列行為不屬于投標人串通投標報價的是()。A)投標人之間先進行內(nèi)部競價，內(nèi)定中標人，然后再參加投標B)投標人之間相互約定抬高或壓低投標報價C)投標人之間相互約定，在招標項目中分別以高、中、低價位報價D)不同投標人的投標文件異常一致或者投標報價呈規(guī)律性差異答案:D解析:下列行為均屬投標人串通投標報價：①投標人之間相互約定抬高或壓低投標報價；②投標人之間相互約定，在招標項目中分別以高、中、低價位報價；③投標人之間先進行內(nèi)部競價，內(nèi)定中標人，然后再參加投標；④投標人之間其他串通投標報價的行為。D項情形應視為投標人相互串通投標。[單選題]32.根據(jù)智慧城市建設的（），依據(jù)GB/T34678-2017第7章的規(guī)定，從智慧應用、數(shù)據(jù)及服務融合、計算與存儲、網(wǎng)絡通信、物聯(lián)感知、建設管理、安全保障、運維管理等多維角度設計智慧城市總體架構(gòu)。A)總體目標B)細分目標C)階段目標D)中長期目標答案:A解析:本題考查的是新型智慧城市頂層設計。根據(jù)智慧城市建設的總體目標，依據(jù)GB/T34678-2017第7章的規(guī)定，從智慧應用、數(shù)據(jù)及服務融合、計算與存儲、網(wǎng)絡通信、物聯(lián)感知、建設管理、安全保障、運維管理等多維角度設計智慧城市總體架構(gòu)。[單選題]33.關于貨物包裝物銷售檢查的說法中，錯誤的是（）。A)隨同貨物出售單獨計價的包裝物，屬于銷售貨物，取得收入記入?其他業(yè)務收入?科目B)對因逾期未收回包裝物不再退還的押金，應按所包裝貨物的適用稅率計算銷項稅額C)檢查企業(yè)收取的押金金額是否正確，確保將屬價外費用的租金收入計入D)在將包裝物押金并入銷售額征稅時，需要先將該押金換算為不含稅價，再并入銷售額征稅答案:C解析:A項，隨同貨物出售單獨計價的包裝物，屬于銷售貨物，取得收入記入?其他業(yè)務收入?科目，應按所包裝貨物的適用稅率計征增值稅；B項，對于逾期未收回包裝物不再退還的押金，應按所包裝貨物的適用稅率計算銷項稅額；D項，在將包裝物押金并入銷售額征稅時，需要先將該押金換算為不含稅價，再并入銷售額征稅；C項，在進行貨物包裝物銷售的檢查時應注意：①審查包裝物收入有無計稅；②審查包裝物的押金金額是否正確。通過?其他應付款--包裝物押金?科目的貸方發(fā)生額，檢查企業(yè)收取的押金金額是否正確，有無將屬價外費用的租金收入混入其中；③審查會計核算是否正確。[單選題]34.土地使用權劃撥是指（）依法批準，在土地使用者繳納補償、安置等費用后將該幅土地交付其使用，或者將土地使用權無償交付給土地使用者使用的行為。A)省級以上人民政府B)縣級以上人民政府C)市級以上人民政府D)國務院答案:B解析:本題考查房地產(chǎn)相關政策中土地使用權劃撥土地使用權劃撥，是由縣級以上人民政府依法批準劃撥的。[單選題]35.工程監(jiān)理單位應根據(jù)()的規(guī)定實施監(jiān)理。A)有關工程建設的法律、法規(guī)B)委托監(jiān)理合同C)國家批準的工程建設文件D)建設工程監(jiān)理合同和有關建設工程合同答案:D解析:工程監(jiān)理單位應當根據(jù)工程監(jiān)理單位與建設單位簽訂的建設工程監(jiān)理合同和建設單位與承建單位簽訂的建設工程合同開展監(jiān)理工作。[單選題]36.建設項目使用勞動力、消耗資源而使社會付出的代價，稱為（）。A)影子價格B)影子匯率C)影子工資D)社會折現(xiàn)率答案:C解析:本題考查的是建設項目經(jīng)濟評價。影子價格：是商品或生產(chǎn)要素的任何邊際變化對國家的基本社會經(jīng)濟目標所作的貢獻的價值。并非現(xiàn)行的市場價格和計劃價格，而是反映投入物與產(chǎn)出物真實經(jīng)濟價值，反映市場供求狀況和資源稀缺程度，使資源得到合理配置的價格影子工資：是指建設項目使用勞動力、耗費資源而使社會付出的代價。影子匯率：是指單位外匯的經(jīng)濟價值，區(qū)別于外匯的財務價格和市場價格。社會折現(xiàn)率：通常將經(jīng)濟凈現(xiàn)值計算中的折現(xiàn)率和經(jīng)濟內(nèi)部收益率判據(jù)的基準收益率統(tǒng)一起來，規(guī)定為社會折現(xiàn)率。[單選題]37.將建設項目分為經(jīng)營性項目和非經(jīng)營性項目，這是按項目()進行的分類。A)目標B)投資主體C)投資管理方式D)融資主體答案:A解析:按項目的目標進行分類，可將建設項目分為經(jīng)營性項目和非經(jīng)營性項目。經(jīng)營性項目通過投資以實現(xiàn)所有者權益的市場價值最大化為目標，絕大多數(shù)生產(chǎn)或流通領域的投資項目都屬于這類項目；非經(jīng)營性項目不以追求營利為目標。[單選題]38.根據(jù)交貨地點的不同，下列各項不屬于內(nèi)陸交貨類的是()。A)鐵路交貨價B)公路交貨價C)航空交貨價D)制造廠交貨價答案:C解析:根據(jù)交貨地點的不同，內(nèi)陸交貨類分為鐵路交貨價、公路交貨價和制造廠交貨價(EXW)三種，目前最為常用的是制造廠交貨價。[單選題]39.在建筑安裝工程費用中，腳手架搭、拆、運輸費用應列入()。A)直接工程費B)企業(yè)管理費C)規(guī)費D)措施項目費答案:D解析:建筑安裝工程費中的措施項目費，是指為完成建設工程施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過程中的技術、生活、安全、環(huán)境保護等方面的費用。其內(nèi)容包括：①安全文明施工費；②夜間施工增加費；③二次搬運費；④冬雨季施工增加費；⑤己完工程及設備保護費；⑥工程定位復測費；⑦特殊地區(qū)施工增加費；⑧大型機械設備進出場及安拆費；⑨腳手架工程費。[單選題]40.以下關于純風險特點的描述中，正確的是()。A)在相同的條件下，純風險一般可重復出現(xiàn)B)純風險重復出現(xiàn)的概率大C)純風險重復出現(xiàn)的概率小D)純風險和投機風險兩者常常不同時存在答案:A解析:在相同的條件下，純風險一般可重復出現(xiàn)，因而人們更能成功地預測其發(fā)生的概率，從而相對容易采取防范措施。純風險和投機風險兩者常常同時存在。[單選題]41.()，表明項目資源配置的經(jīng)濟效率達到了可以接受的水平。A)經(jīng)濟效益費用比＞0B)經(jīng)濟效益費用比≥0C)經(jīng)濟效益費用比＞1D)經(jīng)濟效益費用比≥1答案:C解析:如果經(jīng)濟效益費用比大于1，表明項目資源配置的經(jīng)濟效率達到了可以接受的水平。[單選題]42.微波天線塔的位置和高度，必須滿足線路設計參數(shù)對天線位置和高度的要求。在傳輸方向的近場區(qū)內(nèi)，天線口面邊的錐體張角為()A)15°B)20°C)45°D)90°答案:B解析:微波天線塔的位置和高度，必須滿足線路設計參數(shù)對天線位置和高度的要求。在傳輸方向的近場區(qū)內(nèi)，天線口面邊的錐體張角20°，前方凈空距離為天線口面直徑10倍范圍內(nèi)，應無樹木、房屋和其他障礙物。[單選題]43.下列事件中,屬于FIDIC條款規(guī)定應由業(yè)主承擔的特殊風險是()。A)工程所在國發(fā)生戰(zhàn)爭B)工程所在地連續(xù)下暴雨C)主管部門設置障礙D)施工現(xiàn)場長時間停水答案:A解析:此題考查業(yè)主或投資商的風險。特殊風險是指根據(jù)FIDIC條款應由業(yè)主承擔的風險。這些風險包括：①在工程所在國發(fā)生的戰(zhàn)爭、敵對行為（不論宣戰(zhàn)與否）、外敵入侵等。②在工程所在國的叛亂、暴力革命、軍事政變（篡奪政權）或發(fā)生內(nèi)戰(zhàn)。③由于任何核燃料燃燒后的核廢物、放射性毒氣爆炸，任何爆炸性裝置、核成分的其他危險性能所引起的離子輻射或放射性污染。④以音速或超音速飛行的飛機或其他飛行裝置產(chǎn)生的壓力波。⑤在工程所在國發(fā)生的不是局限在承包商或其分包商雇傭人員中間，也不是由于從事本工程而引起的暴亂、騷亂或混亂。⑥由于業(yè)主使用或占用非合同規(guī)定提供的任何永久工程的區(qū)段或部分而造成的損失或損害。⑦因工程設計不當而造成的損失或損壞，而這類設計又不是由承包商提供或由承包商負責的。⑧無論何時何地發(fā)生任何因地雷、炸彈、爆破筒、手榴彈或是其他炮彈、導彈、彈藥或戰(zhàn)爭用爆炸物或沖擊波引起的破壞、損害、人身傷亡均應視為特殊風險的后果。經(jīng)濟風險包括：①宏觀形勢不利。②投資環(huán)境惡劣。③市場物價不正常上漲。④通貨膨脹幅度過大。⑤投資回收期長。⑥基礎設施落后。⑦資金籌措困難。自然風險：惡劣的自然條件；惡劣的氣候與環(huán)境條件；惡劣的現(xiàn)場條件；地理環(huán)境不利人為風險：政府或主管部門的政策和行為；體制法規(guī)不合理；主管部門設置障礙；資金籌措無門；不可預見事件；合同條款不嚴謹；道德風險；群體行為越軌；承包商缺乏誠意；承包商履約不力或不履約；工期拖延；材料供應商履約不力或不履約；指定分包商履約不力；監(jiān)理工程師失職；設計錯誤。BD屬于自然風險；C屬于人為風險。[單選題]44.下列目標控制措施中，屬于合同措施的是()。A)調(diào)整控制人員的分工B)協(xié)助業(yè)主確定工程發(fā)包方式C)要求施工單位增加施工機械，并給予合理的補償D)修改技術方案加快進度答案:B解析:合同措施包括：協(xié)助業(yè)主確定對目標控制有利的建設工程組織管理模式和合同結(jié)構(gòu)、擬訂合同條款、參加合同談判、處理合同執(zhí)行過程中的問題、防止和處理索賠等措施。此外，在采取合同措施時要特別注意合同中所規(guī)定的業(yè)主和監(jiān)理工程師的義務和責任。[單選題]45.某工程投資中，設備、建筑安裝和工程建設其他費用分別為600萬元、1000萬元和400萬元，基本預備費率為10%。項目建設前期年限為1年，投資建設期2年，各年投資額相等。預計年均投資價格上漲5%，則該工程的漲價預備費為()萬元。A)226.22B)167.75C)100.00D)52.50答案:B解析:[單選題]46.價值工程分析中，功能整理的目的是()。A)選擇價值工程對象B)確定功能成本C)明確產(chǎn)品的功能系統(tǒng)D)確定功能系數(shù)答案:C解析:功能整理是把各個功能之間的相互關系加以系統(tǒng)化，并將各個功能按一定的邏輯關系排列成一個體系。目的是確認真正要求的功能，發(fā)現(xiàn)不必要的功能，確認功能定義的準確性，明確功能領域。[單選題]47.綠色建筑評價標識有效期為（）年A)1年B)2年C)3年D)5年答案:B解析:本題考查的是國內(nèi)外綠色建筑評價實務。?綠色建筑設計評價標識?是依據(jù)《標準》、《技術細則》和《綠色建筑評價技術細則補充說明（規(guī)劃設計部分）》，對處于規(guī)劃設計階段和施工階段的住宅建筑和公共建筑，按照《管理辦法》對其進行評價標識。標識有效期為2年。[單選題]48.評標委員會針對評標結(jié)果寫出的書面報告應提交給()。A)投標人代表B)招標人并抄送有關行政監(jiān)督部門C)監(jiān)理機構(gòu)D)有關行政管理部門答案:B解析:評標委員會完成評標后，應當向招標人提出書面評標報告。評標報告由評標委員會全體成員簽字，對評標結(jié)論持有異議的評標委員會成員可以書面闡述其不同意見和理由，視為同意評標結(jié)論，評標委員會應當對此作書面說明并記錄在案。評標報告抄送有關行政監(jiān)督部門。[單選題]49.能夠解決工程項目傳統(tǒng)控制過程中存在的時滯影響，并降低偏差發(fā)生的概率及其嚴重程度，這類控制稱為()。A)反饋控制B)事中控制C)主動控制D)被動控制答案:C解析:主動控制是一種面對未來的控制，它可以解決傳統(tǒng)控制過程中存在的時滯影響，盡最大可能避免偏差已經(jīng)成為現(xiàn)實的被動局面，降低偏差發(fā)生的概率及其嚴重程度，從而使控制更為有效。[單選題]50.下列建設項目評價指標中，屬于財務盈利指標的是()。A)財務內(nèi)部收益率B)資產(chǎn)負債率C)償債備付率D)效果費用比答案:A解析:財務盈利能力分析的主要指標包括項目投資財務內(nèi)部收益率、財務凈現(xiàn)值、項目資本金財務內(nèi)部收益率、投資回收期、總投資收益率、項目資本金凈利潤率等。其中，財務內(nèi)部收益率為項目的主要盈利能力指標，其他指標可根據(jù)項目特點及財務評價的目的、要求等選用。BC兩項屬于償債能力分析指標；D項屬于費用效果分析指標。[單選題]51.城市產(chǎn)生和發(fā)展的基礎是()A)礦產(chǎn)資源B)土地資源C)海洋資源D)水資源答案:D解析:水資源是城市產(chǎn)生和發(fā)展的基礎。水是城市生命的源泉，社會、經(jīng)濟發(fā)展的基礎，良好生態(tài)環(huán)境的保障。水資源的開發(fā)、調(diào)蓄、利用能力和開源節(jié)流的水平、潛力是國家綜合國力的重要組成部分。[單選題]52.以下各個項目中，可以作為計算城市維護建設稅的依據(jù)的是（）。A)補繳的消費稅稅款B)滯納金C)因漏繳營業(yè)稅而交納的罰款D)進口貨物繳納的增值稅稅款答案:A解析:本題考查的是工程建設有關稅收。罰款、滯納金不作為城建稅的計稅依據(jù)；城建稅進口不征。[單選題]53.關于建設工程承包合同價格的說法，正確的是()。A)采用可調(diào)值總價合同時，承包方需承擔通貨膨脹風險B)采用估計工程量單價合同時，承包方按照發(fā)包方提出的工程量清單填報單價，工程結(jié)算總價按照實際完成的工程量計算C)采用單價合同時，合同單價不允許調(diào)整D)采用不可調(diào)值總價合同時，招標方承擔的風險較大答案:B解析:A項，采用可調(diào)值總價合同時，發(fā)包方承擔通貨膨脹的風險，而承包方只承擔實施中實物工程量、成本和工期等因素的風險；C項，無論采用哪種單價合同，合同單價都是在一定范圍內(nèi)不允許調(diào)整；D項，當采用不可調(diào)值合同時，承包方承擔的風險較大。[單選題]54.下列引起工期延誤的因素中，屬于不可控制因素的是()。A)施工組織不當B)特殊風險C)業(yè)主指定的分包商違約或延誤D)業(yè)主原因?qū)е聲和Ｊ┕ご鸢?B解析:不可控制因素引起的工期延誤包括：①人力不可抗拒的自然災害引起的工期延誤：如在施工期間持續(xù)非正常降雨，是一個有經(jīng)驗的承包商無法預料的，致使工期延誤；②特殊風險，如戰(zhàn)爭、叛亂、革命、核裝置污染等造成的延誤；③不利的施工條件或外界阻礙引起的工期延誤。[單選題]55.監(jiān)理規(guī)劃作為指導項目監(jiān)理機構(gòu)全面開展監(jiān)理工作的指導性文件，應經(jīng)()審核批準。A)項目業(yè)主單位負責人B)監(jiān)理單位技術負責人C)總監(jiān)理工程師D)總監(jiān)代表答案:B解析:監(jiān)理規(guī)劃作為工程監(jiān)理單位的技術文件，應經(jīng)監(jiān)理單位技術負責人審核批準，并作為指導項目監(jiān)理機構(gòu)全面開展監(jiān)理工作的指導性文件。[單選題]56.加快工程進度，會增加趕工措施費，單位產(chǎn)品的費用上升，從而使整個工程的總投資增加，這表明()。A)進度目標與投資目標之間存在統(tǒng)一關系B)進度目標與投資目標之間存在對立關系C)進度目標與質(zhì)量目標之間存在對立關系D)進度目標與質(zhì)量目標之間存在統(tǒng)一關系答案:B解析:建設工程投資、進度(或工期)、質(zhì)量三大目標兩兩之間存在既對立又統(tǒng)一的關系。如果只能實現(xiàn)其中一個要求(如工期短)，而另一個要求(如費用低)不能實現(xiàn)，則該兩個目標(即進度和費用)之間就是對立的關系。[單選題]57.關于被動控制的說法，錯誤的是()。A)被動控制是從計劃的實際輸出中發(fā)現(xiàn)偏差B)被動控制是一種后反饋控制C)被動控制仍然是一種有效的控制D)被動控制也是一種十分重要而且經(jīng)常運用的控制形式答案:B解析:B項，被動控制是一種事中控制和事后控制，是一種反饋式控制和閉環(huán)控制。[單選題]58.該雙代號網(wǎng)絡計劃中的關鍵線路為()。A)①-③一⑤一⑧-⑩B)①-④-⑨一⑩C)①-④一⑥一⑦-⑩D)①-③-⑥一⑦-⑩答案:B解析:B[單選題]59.下列選項中，()不是居住區(qū)的規(guī)劃布局形式。A)居住區(qū)--組團--小區(qū)B)居住區(qū)--組團C)小區(qū)--組團D)獨立式組團和街坊式答案:A解析:居住區(qū)的規(guī)劃布局形式可采用居住區(qū)-小區(qū)-組團、居住區(qū)-組團、小區(qū)-組團及獨立式組團和街坊式等多種類型。[單選題]60.城市總體規(guī)劃中，現(xiàn)狀調(diào)查的主要方法中不包括()A)文獻資料收集B)訪談和座談會調(diào)查C)現(xiàn)場踏勘或觀察調(diào)查D)深入實際記錄調(diào)查答案:D解析:城市總體規(guī)劃中的調(diào)查涉及面廣，可運用的方法也多種多樣，其常用的方法有現(xiàn)場踏勘、抽樣調(diào)查或問卷調(diào)查、訪談和座談會調(diào)查及文獻資料收集。[單選題]61.下列支出中，屬于銷售費用的是（）。A)保險費B)利息支出C)匯兌損失D)金融機構(gòu)手續(xù)費答案:A解析:銷售費用是指應由企業(yè)負擔的為銷售商品而發(fā)生的費用，包括廣告費、運輸費、裝卸費、包裝費、展覽費、保險費、銷售傭金、代銷手續(xù)費、經(jīng)營性租賃費及銷售部門發(fā)生的差旅費、工資、福利費等費用。利息支出、匯兌損失、金融機構(gòu)手續(xù)費均屬于財務費用。[單選題]62.城市規(guī)劃的實施體系的目的就是將經(jīng)法定程序批準的法定規(guī)劃付諸實施，下列不屬于其基本內(nèi)容的是()A)城市規(guī)劃實施的組織B)城市規(guī)劃實施的監(jiān)督檢查C)城市建設項目的規(guī)劃管理D)城市規(guī)劃法律法規(guī)建立答案:D解析:城市規(guī)劃的實施體系的目的，即是將經(jīng)法定程序批準的法定規(guī)劃付諸實施。其基本內(nèi)容包括城市規(guī)劃實施的組織、城市建設項目的規(guī)劃管理和城市規(guī)劃實施的監(jiān)督檢查。[單選題]63.下列不屬于監(jiān)理合同條款的組成是()。A)合同內(nèi)所涉及的詞語定義和遵循的法規(guī)B)合同生效、變更與終止C)監(jiān)理范圍D)監(jiān)理報酬答案:C解析:合同條款的組成結(jié)構(gòu)包括：①合同內(nèi)所涉及的詞語定義和遵循的法規(guī)；②監(jiān)理人的義務；③委托人的義務；④監(jiān)理人的權利；⑤委托人的權利；⑥監(jiān)理人的責任；⑦委托人的責任；⑧合同生效、變更與終止；⑨監(jiān)理報酬；⑩其他；⑾爭議的解決。[單選題]64.建筑工程設計文件（圖紙）有效的必備條件是必須經(jīng)主持該項目（）A)監(jiān)管的建設行政主管部門領導簽字并加蓋公章B)建造的注冊建造師簽字并加蓋其職業(yè)專業(yè)章C)監(jiān)理的注冊監(jiān)理工程師簽字并加蓋其職業(yè)專用章D)設計的注冊建筑師簽字并加蓋其職業(yè)專用章答案:D解析:本題考查的是專業(yè)人員的執(zhí)業(yè)資格管理。設計的注冊建筑師簽字并加蓋其職業(yè)專用章之后建筑工程設計文件（圖紙）方可生效。其余選項為混淆選項。[單選題]65.有另人提出壽命期為8年的丁方案，此時可用于甲、乙、丙、丁四個方案選擇的方法為()。A)最小公倍數(shù)法B)內(nèi)部收益率法C)追加投資收益率法D)凈年值法答案:A解析:AD[單選題]66.下列風險因素中，屬于咨詢設計服務者的風險的是()。A)業(yè)主或投資商的執(zhí)行人員道德敗壞、貪污受賄B)職業(yè)責任風險C)惡劣的現(xiàn)場條件D)通貨膨脹幅度過大答案:B解析:咨詢設計服務者的風險包括：①來自業(yè)主的風險；②來自承包商的風險；③來自咨詢設計者自身的風險。職業(yè)責任風險屬于咨詢設計者自身的風險之一，這種風險一般由設計不充分、不完善，設計錯誤和疏忽，投資估算和設計概算不準，自身能力和水平不適應四個因素構(gòu)成。[單選題]67.投標人在投標報價時，對投資項目環(huán)境進行調(diào)查的重點是()。A)工程技術細節(jié)B)施工現(xiàn)場條件C)施工現(xiàn)場的周邊環(huán)境D)圖紙與現(xiàn)場的符合答案:C解析:投標環(huán)境是指工程所在地的自然、經(jīng)濟和社會條件，雖然在現(xiàn)場勘查時有了一些了解，但應做更為深入細致的調(diào)查。調(diào)查的重點內(nèi)容有：①施工現(xiàn)場條件。包括場地的地理位置，地上、地下有無障礙物，地基土質(zhì)及其承載力，地下水位，進入現(xiàn)場的通道，給排水、供電和通訊設施，材料堆放場地的最大可容量，是否需要二次搬運，混凝土的制作方式，臨時設施設置場地，土方臨時堆放場地及棄土運距等。②自然條件。主要是影響施工的風、雨、氣溫等因素。③材料、設備供應條件。包括砂石等大宗材料的采購和運輸，市場采購的材料的供應來源和價格，當?shù)毓獦?gòu)配件的能力和價格，當?shù)刈赓U機械的可能性和價格等。④專業(yè)分工的能力和分包條件。⑤工程現(xiàn)場附近的各種社會服務設施和條件。[單選題]68.商品或生產(chǎn)要素的任何邊際變化對國家的基本社會經(jīng)濟目標所作貢獻的價值，稱為()。A)市場價格B)目標價格C)國家指導價格D)影子價格答案:D解析:此題考查建設項目經(jīng)濟評價。影子價格是商品或生產(chǎn)要素的任何邊際變化對國家的基本社會經(jīng)濟目標所做貢獻的價值。影子價格并非現(xiàn)行的市場價格和計劃價格，而是反映投入物與產(chǎn)出物真實經(jīng)濟價值，反映市場供求狀況和資源的稀缺程度，使資源得到合理配置的價格，它是從全社會角度衡量商品或生產(chǎn)要素投入或產(chǎn)出的成本與效益。在進行項目的國民經(jīng)濟評價時，要以政府發(fā)展政策確定的社會目標為依據(jù)確定影子價格。其余選項是混淆選項，不必掌握。第2部分：多項選擇題，共30題，每題至少兩個正確答案,多選或少選均不得分。[多選題]69.某建設單位與承包商簽訂建筑安裝工程合同，約定工期14個月。背景一：在對設備支架進行焊接過程中，每噸支架消耗人工10個工日，型鋼1.08噸，各種機械臺班費400元，其他材料費320元。已知工程所在地的人工工日單價為28.5元，型鋼的綜合單價為每噸3800元。背景二：在施工過程中，由于勘察失誤，業(yè)主決定改變某構(gòu)件的位置，為此，承包商將原構(gòu)件拆除，并重新安裝，增加人工15個工日，機械臺班0.5個臺班，已知工程所在地人工工日單價為28.5元，該機械租賃費為700元，臺班。背景三：在某項工作的施工過程中，發(fā)生以下事件：事件一：由于業(yè)主未能及時提供材料，導致承包商人員窩工20個工日，該項工作的工期延長3天，并影響到總工期；某種機械設備窩工1個臺班，該設備的窩工費為280元/臺班。人員窩工費為23.5元/工日。事件二：由于業(yè)主提供的動力故障，停工兩天，但由于該項工作不在關鍵線路上，未影響總工期。人員窩工16個工日，人員窩工費為23.5元，工日。事件三：為了確保工程質(zhì)量，承包商經(jīng)監(jiān)理工程師批準采取了必要的技術措施，花費技術措施費2000元。事件四：在設備主體安裝過程中，由于承包商提供的施工機械發(fā)生故障，造成人員窩工8個工日，設備主體安裝過程延長2天。人員窩工費為23.5元/工日。針對上述四個事件，承包商向業(yè)主和監(jiān)理工程師提出了費用索賠；同時針對事件一、二、四提出了工期索賠。根據(jù)題意，回答下列問題：背景三提供的信息，承包商針對四個事件提出的費用索賠中合理的為()。A)事件一B)事件二C)事件三D)事件四答案:AB解析:AB[多選題]70.在下列費用中，應列入人工工資單價的有()。A)生產(chǎn)工人勞動保護費B)生產(chǎn)工人輔助工資C)生產(chǎn)工人退休工資D)生產(chǎn)職工教育經(jīng)費答案:ABD解析:人工工資單價是指一個建筑安裝工人一個工作日在預算中應計入的全部人工費用。一般包括：①基本工資；②工資性補貼；③生產(chǎn)工人輔助工資；④職工福利費；⑤生產(chǎn)工人勞動保護費。[多選題]71.某建筑工程公司，在簽訂合同和進行合同管理的過程中發(fā)生了如下事件：(1)該建筑工程公司中標某建筑工程，中標后簽訂的施工合同，在雙方風險分配、違約責任的約定方面明顯不合理，嚴重損害了建筑工程公司的合法權益。(2)事件(1)發(fā)生后，經(jīng)建筑工程公司據(jù)理力爭，改簽了雙方都可以接受的施工合同。施工過程中，建筑工程公司發(fā)出了一份購買水泥的要約，稍后又發(fā)出了一份取消這個要約的通知。(3)建筑工程公司向木材供應商發(fā)出購買木材的要約，由于外界原因，木材供應商發(fā)出的承諾到達建筑工程公司時，已經(jīng)超過了要約中確定的期限。(4)建筑工程公司于2010年6月8日向石材廠發(fā)出要約，并要求石材廠在2010年6月12日之前答復，但是，石材廠于2010年6月20日才回復同意賣給建筑工程公司石材。根據(jù)題意，回答下列問題：關于事件(4)的說法，正確的為()。A)建筑工程公司收到該回復后，要約成立B)建筑工程公司收到該回復后，要約依然無效C)如果建筑工程公司不想買石材，可以不通知石材廠D)如果建筑工程公司不通知石材廠，則視為承諾有效答案:BC解析:BC[多選題]72.在招標人自行組織工程項目招標工作時，招標人必須有()。A)編制招標文件的能力B)評標專家?guī)霤)組織評標的能力D)從事同類工程建設項目招標的經(jīng)驗E)施工組織機構(gòu)答案:ACD解析:《招標投標法》規(guī)定，招標人具有編制招標文件和組織評標能力的，可以自行辦理招標事宜。自行招標應具備的條件包括：①具有項目法人資格(或者法人資格)；②具有與招標項目規(guī)模和復雜程度相適應的工程技術、概預算、財務和工程管理等方面專業(yè)技術力量；③有從事同類工程建設項目招標的經(jīng)驗；④設有專業(yè)的招標機構(gòu)或者擁有3名以上專職招標業(yè)務人員；⑤熟悉和掌握《招標投標法》及有關法規(guī)規(guī)章。不具備上述條件的，招標人應當委托具有相應資格的工程招標代理機構(gòu)代理施工招標。[多選題]73.下列評價方法中，可用于壽命期相同的互斥方案選擇的有()。A)凈現(xiàn)值法B)內(nèi)部收益率法C)凈年值法D)最小公倍數(shù)法E)追加投資收益率法答案:ACE解析:壽命期相同的互斥方案選擇的方法包括：①凈現(xiàn)值、凈年值、凈將來值法；②差額法；③追加投資收益率法。B項，內(nèi)部收益率法一般用于判斷投資方案是否可以接受；D項，最小公倍法用于壽命期不同的互斥方案之間的選擇。[多選題]74.下列有關固定資產(chǎn)折舊的說法，正確的有()。A)固定資產(chǎn)提足折舊后，仍需繼續(xù)計提折舊B)企業(yè)以經(jīng)營租賃方式租入的固定資產(chǎn)需要提取折舊C)固定資產(chǎn)應當按月計提折舊，并根據(jù)用途計入相關資產(chǎn)的成本或者當期損益D)企業(yè)以融資租賃方式租入的固定資產(chǎn)需要提取折舊E)單獨計價入賬的土地不需計提折舊答案:CDE解析:按照我國現(xiàn)行《會計準則》規(guī)定，企業(yè)應當對所有固定資產(chǎn)計提折舊，但是已提足折舊仍繼續(xù)使用的固定資產(chǎn)和單獨計價入賬的土地除外。在確定計提折舊范圍時應注意以下幾點：①固定資產(chǎn)應當按月計提折舊，并根據(jù)用途計入相關資產(chǎn)的成本或者當期損益。②固定資產(chǎn)提足折舊后，無論是否繼續(xù)使用，均不再計提折舊。③企業(yè)以經(jīng)營租賃方式租入的固定資產(chǎn)不需要提取折舊；反之，企業(yè)以融資租賃方式租入的固定資產(chǎn)需要提取折舊。[多選題]75.下列風險管理的工作中，屬于風險分析必不可少的工作有()。A)采集數(shù)據(jù)B)完成不確定性模型C)風險分類D)建立風險目錄E)評定風險影響答案:ABE解析:風險分析，是指應用各種風險分析技術，用定性、定量或兩者相結(jié)合的方式處理不確定性的過程，其目的是評價風險的可能影響。風險分析包括以下三個必不可少的主要步驟：①采集數(shù)據(jù)。必須采集與所要分析的風險相關的各種數(shù)據(jù)，這些數(shù)據(jù)可以從投資者或者承包商過去類似項目經(jīng)驗的歷史記錄中獲得。②完成不確定性模型。以已經(jīng)得到的有關風險的信息為基礎，對風險發(fā)生的可能性和可能的結(jié)果給以明確的定量化。③對風險影響進行評定。在不同風險事件的不確定性已經(jīng)模型化后，緊接著就要評定這些風險的全面影響。[多選題]76.從建筑生產(chǎn)的全過程看，建筑生產(chǎn)專業(yè)化包括（）。A)建筑產(chǎn)品生產(chǎn)工業(yè)化B)施工專業(yè)化C)構(gòu)配件生產(chǎn)專業(yè)化D)材料生產(chǎn)的專業(yè)化E)建筑企業(yè)管理專業(yè)化答案:BC解析:本題考查的是建筑業(yè)的發(fā)展。建筑生產(chǎn)專業(yè)化可分為：設計專業(yè)化、施工專業(yè)化、構(gòu)配件生產(chǎn)專業(yè)化和項目管理專業(yè)化。其余選項為混淆選項。[多選題]77.下列計算公式正確的有()。A)流動資金=流動資產(chǎn)一流動負債B)流動資產(chǎn)=應收賬款+預付賬款+存貨C)周轉(zhuǎn)次數(shù)=360/最低周轉(zhuǎn)天數(shù)D)流動資金本年增加額=本年流動資金一上年流動資金E)各項流動資金平均占用額=周轉(zhuǎn)額/周轉(zhuǎn)次數(shù)答案:ACDE解析:B項，在企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營中，所形成的流動資產(chǎn)和流動負債類型很多，為了簡化計算，可只對現(xiàn)金、應收賬款、存貨和應付賬款四項內(nèi)容進行估算。其計算公式為：流動資產(chǎn)=應收賬款十預付賬款十存貨十現(xiàn)金。[多選題]78.按照形成資產(chǎn)法，建設投資估算應包括()。A)固定資產(chǎn)費用B)無形資產(chǎn)費用C)流動資產(chǎn)費用D)預備費E)建設期利息答案:ABD解析:建設投資可按概算法和形成資產(chǎn)法進行分類。按照概算法，建設投資估算應包括工程費用、工程建設其他費用和預備費；按照形成資產(chǎn)法，建設投資估算應包括固定資產(chǎn)費用(含工程費用、固定資產(chǎn)其他費用)、無形資產(chǎn)費用、其他資產(chǎn)費用和預備費。[多選題]79.國民經(jīng)濟評價中的經(jīng)濟參數(shù)有()。A)官方匯率B)影子價格C)影子匯率D)社會折現(xiàn)率E)影子工資答案:BCDE解析:國民經(jīng)濟評價是從國家整體角度考察項目的效益和費用，采用費用效益分析或者費用效果分析方法。此時，采用的是影子價格、影子工資、影子匯率和社會折現(xiàn)率等，計算項目給國民經(jīng)濟帶來的凈效益，評價項目經(jīng)濟上的合理性。進行國民經(jīng)濟評價時可以在財務評價的基礎上進行，也可以直接進行。財務評價采用的是官方匯率。[多選題]80.按索賠主體不同，索賠可分為()。A)工期索賠B)費用索賠C)承包人索賠D)第三方索賠E)發(fā)包人(業(yè)主)索賠答案:CE解析:索賠是在工程承包合同履行過程中，當事人一方由于另一方未履行或未完全履行合同所規(guī)定的義務，或者出現(xiàn)了應當由對方承擔的風險而遭受損失時，向另一方提出賠償要求的行為。按索賠主體不同，索賠可分為承包人索賠和發(fā)包人(業(yè)主)索賠；按索賠目的不同，索賠可分為工期索賠和費用索賠。[多選題]81.常用的壽命周期成本評價方法有（）。A)費用效率法B)權衡費用法C)固定效率法D)固定費用法E)權衡分析法答案:ACDE解析:本題主要考查壽命周期成本評價的常用方法。常用的壽命周期成本評價方法有費用效率（CE）法、固定效率法和固定費用法、權衡分析法等。[多選題]82.建設工程合同包括()。A)工程設計合同B)工程勘察合同C)工程咨詢合同D)施工合同E)采購合同答案:ABD解析:我國《合同法》規(guī)定，建設工程合同是指承包人進行工程建設，發(fā)包人支付價款的合同。建設工程合同包括工程勘察、設計、施工合同。建設工程承包合同具有承攬合同的性質(zhì)。[多選題]83.根據(jù)現(xiàn)行規(guī)定，關于工程預付款的說法，正確的有()。A)工程預付款百分比應在合同中約定B)包工包料工程的預付款比例不得低于合同金額的10%C)工程開工后，已支付的預付款必須在工程竣工結(jié)算時一次性扣回D)在具備施工條件的前提下，發(fā)包人應在雙方簽訂合同后的1個月內(nèi)或不遲于約定開工日期前的1個月內(nèi)預付工程款E)工程預付款應在竣工決算時予以扣回答案:AB解析:CE兩項，工程預付款應按照合同條款中約定的時間、數(shù)額和比例，將已支付的預付款以抵充各期工程進度款的方式陸續(xù)扣回，直到扣回的金額達到合同約定的預付款金額為止。D項，《建設工程價款結(jié)算暫行辦法》規(guī)定，在具備施工條件的前提下，發(fā)包人應在雙方簽訂合同后的1個月內(nèi)或不遲于約定開工日期前的7天內(nèi)預付工程款。[多選題]84.建設項目可行性研究的依據(jù)主要有()。A)批準的項目建議書或同等效力的文件B)建設項目的綜合規(guī)劃C)國家和地區(qū)的經(jīng)濟建設方針、政策和長遠規(guī)劃D)自然、地理、氣象、經(jīng)濟、社會等基礎資料E)建設項目的投資估算和資金籌措答案:ACD解析:建設項目的可行性研究的依據(jù)主要有：①國家和地區(qū)經(jīng)濟建設的方針、政策和長遠規(guī)劃；②批準的項目建議書或同等效力的文件；③國家批準的資源報告、工業(yè)基地規(guī)劃、國土開發(fā)整治規(guī)劃、交通網(wǎng)絡規(guī)劃、河流流域規(guī)劃等；④自然、地理、氣象、地質(zhì)、水文、經(jīng)濟、社會等基礎資料；⑤有關工程技術方面的標準、規(guī)范、指標、要求等資料；⑥國家統(tǒng)一規(guī)定的經(jīng)濟參數(shù)和指標。[多選題]85.()應大于1，并結(jié)合債權人的要求確定。A)財務內(nèi)部收益率B)總投資收益率C)利息備付率D)償債備付率E)資產(chǎn)負債率答案:CD解析:償債能力分析就是通過計算利息備付率(ICR)、償債備付率(DSCR)和資產(chǎn)負債率(LOAR)等指標，分析可用于還本付息的資金等償還借款本息的保障程度。利息備付率和償債備付率都應大于1，并結(jié)合債權人的要求確定。[多選題]86.建造合同收入包括的內(nèi)容有()。A)合同變更收入B)獎勵收入C)營業(yè)外收入D)索賠收入E)設備租賃收入答案:ABD解析:建造合同收入即指工程價款收入，是施工企業(yè)的基本業(yè)務收入，在企業(yè)營業(yè)收入總額中占有很大的比例。建造合同收入包括：①合同的初始收入；②因合同變更、索賠、獎勵等形成的收入。[多選題]87.降低平均資金成本的途徑有()。A)降低各項資金的貸款比重B)降低各項資金的貸款金額C)降低各項資金的成本D)提高資金成本較低的資金在全部資金中的比重E)提高資金成本較高的資金在全部資金中的比重答案:CD解析:一般來說，降低平均資金成本的途徑有兩個：①降低各項資金的成本，例如選擇利息較低的貸款；②調(diào)整企業(yè)資金來源結(jié)構(gòu)，盡量提高資金成本較低的資金在全部資金中的比重。[多選題]88.關于投標文件的提交，下列說法正確的有()。A)投標人應當在招標文件要求提交投標文件的截止時間前，將文件送達投標地點B)招標人收到投標文件后，應當向投標人出具標明簽收人和簽收時間的憑證，在開標前任何單位和個人不得開啟投標文件C)重新招標后投標人仍少于3個的，屬于必須審批、核準的工程建設項目，必須進行招標D)投標人在招標文件要求提交投標文件的截止時間前，不可以補充、修改或者撤回已提交的投標文件E)在提交投標文件截止時間后到招標文件規(guī)定的投標有效期終止之前，投標人不得撤銷其投標文件，否則招標人不退還其投標保證金答案:ABE解析:C項，重新招標后投標人仍少于3個的，屬于必須審批、核準的工程建設項目，報經(jīng)原審批、核準部門審批、核準后可以不再進行招標；其他工程建設項目，招標人可自行決定不再進行招標。D項，投標人在招標文件要求提交投標文件的截止時間前，可以補充、修改或者撤回已提交的投標文件，并書面通知招標人。補充、修改的內(nèi)容為投標文件的組成部分。[多選題]89.下列風險中，應由業(yè)主或投資商承擔的有()。A)市場物價不正常上漲造成建設項目的決算大大超過預算B)惡劣的自然條件造成工程成本增加C)因戰(zhàn)爭造成建設項目的損毀D)因承包商報價失誤給投資商帶來的額外收入E)因主管部門設置障礙導致工程延期給投資商造成的損失答案:ABCE解析:業(yè)主或投資商通常遇到的風險可歸納為三種類型，即人為風險、經(jīng)濟風險和自然風險。A項屬于經(jīng)濟風險；B項屬于自然風險；C項屬于特殊風險；E項屬于人為風險。D項屬于承包商決策階段的風險，應由承包商承擔風險。[多選題]90.發(fā)行債券籌資的優(yōu)點包括（）。A)資本無到期日B)利息可以作為費用列支，會降低企業(yè)所得稅C)不會影響企業(yè)所有者對企業(yè)的控制權D)降低公司負債比率E)會削弱原有股東的控制權答案:BC解析:本題考查的是長期負債。債券籌資優(yōu)點：①債券利息低于股票，可降低資金成本②債券利息可作為費用列支，降低企業(yè)所得稅的基數(shù)③發(fā)行債券不影響企業(yè)所有者對企業(yè)的控制④當企業(yè)投資報酬率大于債券利息率時，會使企業(yè)自有資金收益率提高選項A資本無到期日、選項D降低公司負債比率和選項E會削弱原有股東的控制權都屬于股票籌資的優(yōu)缺點。[多選題]91.下列資質(zhì)類別中，屬于建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)類別的有（）。A)施工總承包B)工程總承包C)專業(yè)承包D)施工勞務E)