太原房屋買賣協(xié)議

太原房屋買賣協(xié)議第一條協(xié)議的簽訂1.1本協(xié)議由買方和賣方自愿簽訂，并具有合法的權(quán)利和能力進(jìn)行交易。買方和賣方應(yīng)該按照國家相關(guān)法律法規(guī)，共同簽署本協(xié)議，并嚴(yán)格履行協(xié)議條款。1.2本協(xié)議涉及的房屋位于太原市，交易雙方應(yīng)對(duì)該房屋的產(chǎn)權(quán)情況和相關(guān)的法律規(guī)定進(jìn)行了解，并確認(rèn)無任何限制和糾紛。第二條房屋的基本信息2.1房屋的基本信息如下：房屋地址：房屋面積：房屋所有權(quán)證號(hào)：建筑年代：土地使用權(quán)證號(hào)：2.2買方在簽訂本協(xié)議前，應(yīng)對(duì)房屋的基本信息進(jìn)行充分了解，并確認(rèn)滿足自身需求。第三條房屋的交付和過戶手續(xù)3.1房屋的交付日期為本協(xié)議簽訂之日起三十天之內(nèi)。買方應(yīng)在交付之日起三日內(nèi)支付房屋全部購價(jià)。3.2賣方應(yīng)在交付之日起三日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)，并將產(chǎn)權(quán)證書和相關(guān)手續(xù)交付給買方。第四條買方權(quán)利和義務(wù)4.1買方應(yīng)按時(shí)支付房屋購價(jià)，包括合同價(jià)款、稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。4.2買方有權(quán)在交付之日起三日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行全面檢查，如發(fā)現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量問題，可以向賣方提出書面異議并要求賣方承擔(dān)修繕費(fèi)用。4.3買方在房屋交付之日起享有該房屋的所有權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。第五條賣方權(quán)利和義務(wù)5.1賣方應(yīng)按時(shí)辦理房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并將產(chǎn)權(quán)證書和相關(guān)手續(xù)及時(shí)交付給買方。5.2賣方應(yīng)保證房屋的合法所有權(quán)，確保房屋沒有任何限制和糾紛。5.3賣方應(yīng)按照交付日期將房屋交付給買方，確保房屋的完好狀態(tài)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方未履行本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)適當(dāng)?shù)馁r償責(zé)任。6.2如果買方未按時(shí)支付購價(jià)，賣方有權(quán)解除本協(xié)議，并保留訴訟權(quán)利。6.3如果賣方未按時(shí)辦理房屋過戶手續(xù)，買方有權(quán)解除本協(xié)議，并保留訴訟權(quán)利。第七條法律適用和爭議解決7.1本協(xié)議的解釋與執(zhí)行應(yīng)受中華人民共和國法律的管轄。7.2本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，買賣雙方可以向人民法院提起訴訟解決。第八條其他約定8.1本協(xié)議未盡事宜，買方和賣方可協(xié)商解決，并作出書面補(bǔ)充協(xié)議。8.2本協(xié)議一式兩份，買方和賣方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.3本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，并持續(xù)有效直至協(xié)議履行完畢。買方（簽字）：日期：___