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文檔簡介

商鋪租賃合同通常版一、合同背景商鋪租賃合同是指出租方（下稱“出租方”）與承租方（下稱“承租方”）就商鋪的租賃事宜達成的協(xié)議。本合同的目的是確立雙方的權利和義務，保障雙方的合法權益。二、租賃物及位置1.出租方同意將指定的商鋪（以下簡稱“租賃物”）租賃給承租方。2.租賃物的具體信息包括地址、面積、結構、用途等，詳見附表1。三、租賃期限1.租賃期限自合同生效之日起算，為期_____個月/年（注：具體填寫租賃期限）。2.租賃期滿后，雙方可以根據實際情況協(xié)商續(xù)租。四、租金及支付方式1.承租方應按照合同約定支付租金。2.租金支付方式包括（但不限于）一次性支付、分期支付等。具體支付方式詳見附表2。五、押金及用途1.承租方應向出租方提供押金作為履約保證，押金金額為租金的_____倍（注：具體填寫押金倍數(shù)）。2.在租賃期滿或終止時，如承租方履行了合同義務，出租方應返還押金；如承租方違約，除支付相應違約金外，出租方有權扣留全部或部分押金。六、維修責任1.在租賃期間，出租方負責維修租賃物的建筑結構和公共部分。2.承租方應負責維修和保養(yǎng)租賃物內部區(qū)域，并承擔因使用不當造成租賃物損壞的修復費用。七、合同解除1.本合同解除的情況包括但不限于以下情況：a)租賃期限屆滿，雙方未達成續(xù)租協(xié)議；b)承租方提前解除合同，需提前______天書面通知出租方；c)出租方提前解除合同，需提前______天書面通知承租方。2.在合同解除時，承租方應將租賃物恢復原狀，并交還給出租方。八、租賃物變動1.在租賃期內，承租方不得將租賃物轉租給第三方，或將租賃物用于其他用途。2.如確因業(yè)務調整需要變更租賃物用途或面積，承租方應與出租方協(xié)商達成一致意見，并簽訂相關補充協(xié)議。九、合同爭議解決本合同的解釋、履行及爭議解決均應適用中華人民共和國法律，并提交合同簽訂地的有管轄權的人民法院。十、其他事項本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決并簽訂補充協(xié)議。十一、合同變更和生效任何對本合同的修改、補充均須經雙方簽字蓋章后生效，并成為本合同的一部分。以上是商鋪租賃合同的通常版內容，雙方在簽訂合同時應仔細閱讀并理解合同的所有條款，確保雙方的權益得到充分保障。如有爭議，應通過友好協(xié)商解決。本合同一式兩份，出租方和承租方各執(zhí)一份，具有同等效力。附表1：租賃物具體信息（填寫

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