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“中介手房買賣合同范本”——委托買賣合同-PAGE“中介手房買賣合同范本”——委托買賣合同-PAGE中介手房買賣合同范本委托買賣合同第一條合同定義第二條委托內(nèi)容1.委托方授權(quán)中介方代理買賣指定的手房，包括但不限于掛牌銷售、宣傳推廣、核查買賣方資格等。2.中介方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和市場準則，運用各種合法手段，促成委托方指定手房的買賣合同的簽訂。委托房屋的具體信息及價格等相關(guān)事項詳見附件。第三條權(quán)利與義務(wù)1.委托方的權(quán)利和義務(wù)1.1委托方應(yīng)準確提供房屋的全部信息。1.2委托方應(yīng)保證提供的房屋信息真實、準確，如有不實，后果由委托方承擔。1.3委托方應(yīng)配合中介方進行房屋信息的核查。2.中介方的權(quán)利和義務(wù)2.1中介方有權(quán)根據(jù)市場行情等因素，合理確定房屋的銷售價格，并與委托方協(xié)商后確定。2.2中介方應(yīng)保證對委托方提供的房屋信息進行嚴格保密，不得泄露給第三方。2.3中介方承諾按照約定的價格和房屋信息進行宣傳推廣，盡快促成買賣合同的簽訂。第四條傭金及支付方式1.在本合同有效期內(nèi)，如中介方經(jīng)過合法渠道成功促成買賣合同的簽訂，委托方應(yīng)支付中介方的傭金。2.傭金金額為委托方約定售價的百分比，具體百分比數(shù)額詳見附件。3.傭金的支付方式約定如下3.1若買賣合同生效后委托方收到全部房款，委托方應(yīng)在3個工作日內(nèi)支付傭金給中介方。3.2若買賣合同生效后委托方收到部分房款，委托方應(yīng)即時按照買賣房款的收入比例支付傭金給中介方。第五條保密條款本合同涉及到的雙方及雙方委托的工作人員，對于因合同執(zhí)行所獲取的對方的各種信息，包括但不限于技術(shù)、財務(wù)、經(jīng)營、行業(yè)等信息，都應(yīng)對其進行嚴格保密，未經(jīng)對方書面同意，不得以任何形式泄露、披露給第三方。如出現(xiàn)違反上述約定的情況，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第六條合同解除1.委托方或中介方有權(quán)單方面解除本合同，但應(yīng)提前書面通知對方，解除合同時應(yīng)支付已產(chǎn)生的費用。2.本合同解除后，中介方應(yīng)立即停止對指定手房的買賣代理工作。第七條爭議解決凡因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交合同所在地有管轄權(quán)的人民法院進行裁決。第八條附則1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份

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